Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Küche (aktuell mit EBK)
Wohnzimmer-26m²
Wohnzimmer-Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Keller
Fahrradkeller
Gartenansicht
Lageplan
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| Рік побудови | 1906 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 57.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.075,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована квартира у власності розташована на 1-му поверсі доглянутого будинку доби грюндерства в Шлоссхемніці. Цей багатоквартирний будинок, що є пам’яткою архітектури, був комплексно реконструйований у середині 1990-х років і загалом налічує 24 житлові та 4 комерційні приміщення.
Квартира має близько 53 м² житлової площі, розподіленої між двома кімнатами, кухнею/коридором і ванною кімнатою. До квартири належить підвальне приміщення.
Квартира здається в оренду вже кілька років.
- Вбудована кухня (виготовлена столяром за індивідуальними розмірами)
- високоякісний ламінат у вітальні/спальні та коридорі/кухні
- облицьована плиткою душова кімната, з підключенням для пральної машини
- підвальне приміщення
Будівля та квартира перебувають у доглянутому стані.
Поточна щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 285,- EUR (включно з орендованою вбудованою кухнею). Від моменту заселення нинішніх орендарів коригування орендної плати без комунальних витрат ще не проводилося.
Нинішня орендна плата нижча за верхню межу для порівнюваних квартир, зазначену в актуальному кваліфікованому індексі орендної плати міста Хемніц (можливо до 6,12 EUR/м²), і тому має потенціал підвищення орендної плати до понад 6,8 % валової дохідності.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 219,- EUR. Частка, що не може бути перекладена на орендаря, становить приблизно 80,- EUR на місяць.
Об’єднання співвласників квартир має солідний резерв на ремонт і технічне обслуговування. Частка, що припадає на цю квартиру та пов’язану з нею окрему власність, уже становить приблизно 2.000,- EUR.
Квартира продається набувачеві без комісії безпосередньо власником.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в популярному районі Хемніца Шлоссхемніц, у безпосередній близькості до Кюхвальду та Шлосстайху.
Можливості для придбання товарів повсякденного попиту, зокрема продуктовий дискаунтер, розташовані в пішій доступності. Також неподалік є лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, фітнес-/дозвіллєві заклади та зупинки громадського транспорту.
Тиха, вільна від транзитного руху й водночас центральна локація у Шлоссхемніці поєднує спокійне проживання з хорошим сполученням із зонами відпочинку (Кюхвальд, Шлосстайх), а також із центром Хемніца та регіоном.
49.000 € Відремонтована та здана в оренду 2-кімнатна квартира з ванною кімнатою в районі Шлосфіртель09113 Chemnitz
70.000 € Затишна квартира, надійно здана в оренду, шукає приємного інвестора!09113 Chemnitz
149.000 € Життя в Шлоссхемніці — світле, майже безбар’єрне, серед зелені09113 Chemnitz– Schloßchemnitz
