Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Küche (aktuell mit EBK)
Wohnzimmer-26m²
Wohnzimmer-Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Keller
Fahrradkeller
Gartenansicht
Lageplan
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 1906 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 57.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 075,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая квартира находится на 1-м этаже ухоженного дома эпохи грюндерства в Шлоссхемнице. Находящийся под охраной памятников многоквартирный дом был полностью отремонтирован в середине 1990-х годов и включает в общей сложности 24 жилые и 4 коммерческие единицы.
Квартира располагает примерно 53 м² жилой площади, распределенной на две комнаты, кухню/коридор и ванную комнату. К квартире относится подвальное помещение.
Квартира сдается уже несколько лет.
- встроенная кухня (изготовлена по размерам столяром)
- высококачественный ламинат в гостиной/спальне и коридоре/кухне
- выложенная плиткой душевая ванная, с подключением для стиральной машины
- подвальное помещение
Здание, а также квартира находятся в ухоженном состоянии.
Текущая ежемесячная чистая аренда без учета коммунальных расходов составляет 285,- EUR (включая сдаваемую в аренду встроенную кухню). С момента въезда нынешнего арендатора корректировка арендной платы не производилась.
Текущая арендная плата ниже верхнего предела для сопоставимых квартир, указанного в действующем квалифицированном индексе арендной платы города Хемниц (возможна сумма до 6,12 EUR/м²), и поэтому предоставляет потенциал повышения арендной платы до более чем 6,8 % валовой доходности.
Ежемесячный взнос на содержание дома в настоящее время составляет 219,- EUR. Доля, не подлежащая распределению между арендаторами, составляет около 80,- EUR в месяц.
Сообщество собственников квартир располагает солидным резервом на содержание и ремонт. Доля, приходящаяся на эту квартиру и связанное с ней обособленное право собственности, уже сейчас составляет около 2.000,- EUR.
Квартира продаётся приобретателю напрямую собственником без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в популярном районе Хемница Шлоссхемниц в непосредственной близости от Кюхвальда и Шлосстейха.
Магазины для повседневных нужд, включая продуктовый дискаунтер, находятся в шаговой доступности. Также удобно доступны врачи, аптеки, школы, детские сады, фитнес-/досуговые учреждения, а также остановки общественного транспорта.
Спокойное движение и одновременно центральное расположение в Шлоссхемнице сочетает тихую жизнь с хорошей транспортной доступностью к местам отдыха (Кюхвальд, Шлосстейх), а также к центру Хемница и региону.
49.000 € Отремонтированная и сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с ванной в районе Шлоссфиртель09113 Chemnitz
70.000 € Милая квартира, надёжно сданная в аренду, ищет приятного инвестора!09113 Chemnitz
149.000 € Жизнь в Шлоссхемнице — светлая, с минимальными барьерами, в окружении зелени09113 Chemnitz– Schloßchemnitz
