| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 31.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 391 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 25 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 431,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywny dom jednorodzinny z ogrodem zimowym, instalacją fotowoltaiczną, klimatyzacją i dalekim widokiem w najlepszej lokalizacji Neuwied-Heimbach-Weis – bez prowizji dla pośrednika
W spokojnej uliczce bez przejazdu, w popularnej dzielnicy Neuwied Heimbach-Weis, czeka na Państwa zadbany dom jednorodzinny wybudowany w 2000 roku. Na około 160 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 391 m² nieruchomość łączy przestronne mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie oraz wyjątkowy widok przez pola aż po Eifel.
Dom oferuje sześć funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń i idealnie nadaje się dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni. Centralnym punktem domu jest przestronna kuchnia mieszkalna z przylegającą spiżarnią. Wysokiej jakości, wyremontowana pod koniec 2025 roku łazienka z dostępem światła dziennego zachwyca nowoczesnym designem (płytki Schöner Wohnen) i współczesnym komfortem. Ofertę pomieszczeń uzupełniają toaleta dla gości, praktyczna pralnia oraz garderoba na buty z możliwością wejścia.
Szczególną atrakcją jest pełen światła ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym i instalacją wentylacyjną, który powiększa przestrzeń mieszkalną o każdej porze roku. Otwarty kominek zapewnia przytulną atmosferę w chłodne dni, natomiast klimatyzacja w części dziennej oraz w dwóch sypialniach gwarantuje przyjemny klimat również latem. Klimatyzacja służy do chłodzenia, ale także do dodatkowego ogrzewania, obok grzejników. Poddasze jest ocieplone i wykończone, a także posiada podłogę laminowaną.
Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna pokrywa całoroczne zapotrzebowanie na energię elektryczną i przyczynia się do utrzymania niskich kosztów energii. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą gazowego centralnego ogrzewania z centralnym przygotowaniem ciepłej wody.
Również część zewnętrzna nie pozostawia nic do życzenia. Wysokiej jakości ogrodzenie ze szkła i aluminium podkreśla zadbane ogólne wrażenie. Do nieruchomości przynależy garaż z przedłużoną dobudówką oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe.
Wyposażenie w skrócie:
•Dom jednorodzinny, rok budowy 2000
•ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej
•Działka o powierzchni 391 m²
•Ogród ze stawem
•6 pomieszczeń
•Przestronna kuchnia mieszkalna ze spiżarnią
•Zmodernizowana łazienka z dostępem światła dziennego (koniec 2025 roku)
•Toaleta dla gości
•Praktyczna mała pralnia
•Garderoba na buty przy wejściu
•Ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym i instalacją wentylacyjną
•Otwarty kominek
•Klimatyzacja w części dziennej oraz w dwóch sypialniach
•Instalacja fotowoltaiczna (pokrywa całoroczne zapotrzebowanie na energię elektryczną dzięki magazynowi energii)
- System alarmowy Bosch
•Gazowe centralne ogrzewanie z centralnym przygotowaniem ciepłej wody
•Garaż z przedłużoną dobudówką (dostęp do ogrodu), poddasze izolowane, wyłożone i z podłogą laminowaną
•Dwa dodatkowe miejsca parkingowe
•Wysokiej jakości ogrodzenie ze szkła i aluminium
•Spokojne położenie przy ślepej uliczce
•Daleki widok aż po Eifel
Świadectwo charakterystyki energetycznej
•Klasa efektywności energetycznej: D
•Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe z centralnym przygotowaniem ciepłej wody
Dostępność:
Dom będzie wolny od końca roku.
Ten dom w idealny sposób łączy komfort mieszkania, efektywność energetyczną i atrakcyjną lokalizację. Bardzo spokojna okolica mieszkaniowa, wysokiej jakości wyposażenie oraz daleki widok sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowym domem dla osób ceniących jakość życia.
Chętnie umówimy z Państwem termin oglądania. Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Miasto Neuwied leży na północny zachód od Koblencji, na prawym brzegu Renu. Neuwied znajduje się niemal dokładnie między dużymi centrami Köln-Bonn i obszarem Renu-Men.
Dalsze szczegóły lokalizacji:
- Dobre połączenia komunikacyjne z autostradami A48, A61 i A3
- Doskonałe ponadregionalne połączenie z B42 i B9
- Doskonała infrastruktura
- Optymalne połączenia komunikacji publicznej
- Liczne oferty kulturalne i rekreacyjne
Lokalizacja Neuwied Heimbach-Weis:
- Popularna dzielnica miasta
- Centralna lokalizacja
- Bliskość centrum ok. 3 km
- Centrum miasta osiągalne w 10 min. rowerem
- Sklepy codziennego użytku na miejscu
- Przedszkola, szkoły podstawowe
- Gabinety lekarskie i apteki
- Różnorodne oferty rekreacyjne
Odległości do miast:
- Koblenz (ok. 15 km)
- Bonn (ok. 50 km) i Köln (ok. 75 km)
- Montabaur (ok. 25 km)
450.000 € Przestronny dom z oddzielnym lokalem mieszkalnym i dużym ogrodem56566 Neuwied
375.000 € Myśleć wcześniej o później!56566 Neuwied / Engers
