PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicTarasOgród
Obszar wykresu
705 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
Zmodernizowane
Podłogi w budynku
1
Certyfikat energetyczny
E
150 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
680.000 €
Cena za m²
2 344,83 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten piękny dom składa się z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych, każdy z własnym wejściem. Dom główny został wybudowany w 1920 roku, a dobudówka z 2 mieszkaniami powstała w latach dziewięćdziesiątych i została bardzo pięknie dopasowana do stylu starej willi.
Kupują Państwo bezpośrednio od właściciela i oszczędzają na prowizji pośrednika. Dzięki wynajmowi można uzyskać dobre dochody.
Na działce o powierzchni ok. 700 m² znajduje się duży ogród, dwa tarasy, kącik wypoczynkowy oraz domek ogrodowy. Piękny, zdrowy staw z wieloma roślinami zapewnia przyjemną atmosferę. Willa o powierzchni ok. 160 m² oferuje bardzo dużo miejsca i mogłaby zostać przekształcona w 2 oddzielne mieszkania. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wejściem z kuchni. Piwnica o powierzchni ok. 40 m² może służyć jako magazyn i warsztat. Na piętrze również znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka oraz przestronny korytarz z małym kącikiem wypoczynkowym. Z piętra drewnianymi schodami przechodzi się do przestronnego, zaadaptowanego strychu.
2. mieszkanie (z sypialnią, pokojem dzienno-jadalnym, kuchnią, łazienką i schowkiem) znajduje się na parterze dobudówki i ma ok. 48 m². Do tego mieszkania należy część ogrodu oraz mały taras. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.
3. mieszkanie znajduje się na piętrze dobudówki i ma ok. 80 m². Znajdują się tu sypialnia, kuchnia, łazienka, pokój dzienno-jadalny, schowek oraz duże, zaadaptowane studio na poddaszu, które jest pełnoprawnym pomieszczeniem mieszkalnym. Dzięki wynajmowaniu jednego mieszkania gościom wakacyjnym oraz pobliskiej szkole zawodowej w celu zakwaterowania młodych dorosłych można uzyskać bardzo dobre dochody. Dzięki tej kombinacji osiąga się niemal całoroczne obłożenie.
Do domu należy również duży garaż. Dom był na przestrzeni lat wielokrotnie modernizowany. Lista przeprowadzonych modernizacji zostanie przedstawiona.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Nieustannie wykonywano remonty i ulepszenia. Ostatnio, w 2022 roku, na parterze willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a jednocześnie wymieniono tutaj okna i drzwi tarasowe. Woda w całym domu jest uzdatniana przez stację zmiękczania wody. Na piętrze kuchnia jest obecnie remontowana.
Mieszkanie wakacyjne pozostaje w pełni wyposażone w meble i inwentarz.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ten przestronny budynek wielorodzinny znajduje się w spokojnej dzielnicy Bad Malente-Gremsmühlen. W tej urokliwej miejscowości, dzięki klinikom uzdrowiskowym i ofercie turystycznej, znajduje się wszystko, co poza tym można znaleźć tylko w większych miejscowościach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różnorodne możliwości zakupów, restauracje, szkoły, lekarze i apteki. Duży park zdrojowy, dwa jeziora i wiele atrakcyjnych możliwości spędzania wolnego czasu dodatkowo podnoszą atrakcyjność miejscowości.
