Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот красивый дом состоит из трех отдельных жилых единиц, каждая с отдельным входом. Основной дом построен в 1920 году, пристройка с 2 квартирами была возведена в девяностых годах и очень красиво адаптирована к стилю старой виллы.
Вы покупаете непосредственно у собственника и экономите на маклерских комиссиях. За счет сдачи в аренду можно получать хороший доход.
На участке площадью около 700 кв. м находятся большой сад, две террасы, а также зона отдыха и садовый домик. Красивый, здоровый пруд с множеством растений создает приятную атмосферу. Вилла площадью около 160 кв. м предлагает очень много места и также может быть переоборудована в 2 отдельные квартиры. На первом этаже находятся 3 комнаты, кухня и ванная комната, кладовая и подсобное помещение с отдельным входом непосредственно из кухни. Подвал площадью около 40 кв. м может использоваться как склад и мастерская. На верхнем этаже также имеются 3 комнаты, кухня и ванная комната, а также просторный коридор с небольшой зоной отдыха. С верхнего этажа по деревянной лестнице можно попасть в просторное обустроенное чердачное помещение.
2-я квартира (со спальней, гостиной-столовой, кухней, ванной комнатой и кладовой) находится на первом этаже пристройки и имеет площадь около 48 кв. м. К этой квартире относятся участок сада и небольшая терраса. В настоящее время эта квартира сдается в аренду.
3-я квартира находится на верхнем этаже пристройки и имеет площадь около 80 кв. м. Здесь имеются спальня, кухня, ванная комната, гостиная-столовая, кладовая и большая обустроенная студия на мансардном этаже, являющаяся полноценным жилым помещением. За счет сдачи одной квартиры отдыхающим и близлежащему профессиональному училищу для размещения молодых взрослых можно получать очень хороший доход. Благодаря этому сочетанию достигается почти круглогодичная занятость.
К дому также относится большой гараж. На протяжении многих лет дом неоднократно модернизировался. Список проведенных модернизаций будет предоставлен.
Фитинги и особенности, как описано
Постоянно проводились ремонтные работы и улучшения. Последний раз в 2022 году на первом этаже виллы был установлен теплый пол, а также заменены окна и дверь на террасу. Вода во всем доме очищается системой умягчения. На верхнем этаже в настоящее время ремонтируется кухня.
Квартира для отдыха остается полностью меблированной, с мебелью и инвентарем.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Этот просторный многоквартирный дом расположен в тихом районе Бад-Маленте-Гремсмюлен. В этом спокойном месте благодаря курортным клиникам и туристическим предложениям есть всё, что обычно можно найти только в более крупных населённых пунктах. Различные магазины, рестораны, школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Большой курортный парк, два озера и множество привлекательных возможностей для отдыха делают это место ещё более привлекательным.
