BEPLANTES Gewerbegrundstück
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 5317 m² |
|---|---|
| Dopuszczalne zastosowania handlowe | Handel |
| Cena zakupu | 1.385.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDziałka budowlana pod zabudowę komercyjną w Cottbus1.385.000 €
Limberger Straße 4A (L4A) / Krennewitzer Straße 7C (K7C),
03044 Cottbus – projektowana zabudowa komercyjna / z planem budowy
5.317 m² powierzchni działki
Działka budowlana pod zabudowę komercyjną znajduje się na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego: Sielower Landstraße (Ost II).
Wskaźnik powierzchni zabudowy (GRZ): 0,2
Wskaźnik intensywności zabudowy (GFZ): 0,4 Wysokość budynku: 9 m
OFERTA WŁAŚCICIELA
1. działka ewidencyjna (707) Krennewitzer Straße 7C znajduje się ukośnie naprzeciw centrum handlowego „Cottbus-Center”.
2. działka ewidencyjna (706) Limberger Straße 4A położona jest naprzeciw hotelu Spree-Wald.
Zapraszamy do kontaktu pośredników! Wyłączność pośrednictwa wykluczona!
Ogłoszeniodawca jest właścicielem.
Szczegółowe informacje / prospekt dotyczący obu działek budowlanych przeznaczonych pod działalność gospodarczą:
file:///C:/Users/admin/Downloads/k7c%20de-1.pdf
file:///C:/Users/admin/Downloads/l4a%20de-1.pdf
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ocena lokalizacji
Przyroda 200 m Sport 250 m Przyjazne dzieciom 1.8 km Zdrowie 1,5 km Kultura 3,0 kmGastronomia100 m
Życie nocne 3,0 kmZakupy 100 mTransport publiczny100 m
Lokalizacja
• Miasto Cottbus: dojazd autostradą A15, drogą B169 lub pociągiem przez główny dworzec kolejowy w Cottbus.
• Infrastruktura: główny dworzec kolejowy DB, transport publiczny, supermarkety. • W pobliżu: Stare Miasto, Uniwersytet w Cottbus, teatr, główny dworzec kolejowy, zoo.
• Sąsiedztwo: Cottbus Center ze stacją paliw, hotel Spree-Wald.
Opis nieruchomości
- 2 nowe budynki wielofunkcyjne – niezrealizowane, PROJEKTOWANE:
Wysoka efektywność energetyczna + QNG = niskie koszty energii + korzystne koszty utrzymania.
2 planowane nowe budynki – możliwość uzyskania najwyższego publicznego dofinansowania
Projekt budowlany gotowy do natychmiastowej realizacji – przejęcie możliwe NATYCHMIAST.
Fakty
• Planowane – niezrealizowane – wielofunkcyjne budynki komercyjne
z pozwoleniem na budowę (L4A).
• Zaświadczenie o samodzielności lokali zostało wydane (L4A),
• Oświadczenie o podziale zostało poświadczone notarialnie (L4A)
• Klasa efektywności QNG – zaplanowano dla obu budynków:
– PVT / PV na dachach, magazyn energii elektrycznej, geotermia, TBA, zielony dach, ogrzewanie sufitowe
i chłodzenie, centralna wentylacja z odzyskiem ciepła, zazielenienie fasady,
ekspertyzy itp.
• Cottbus / Łużycki Okręg Węglowy = najwyższe publiczne dofinansowanie – kredyty / dotacje.
• Szczególnie odpowiednie dla użytkowników własnych + inwestorów kapitałowych z perspektywą inwestycyjną.
• Działka: asfaltowa droga + przyłącza mediów
(droga: kanalizacja, woda pitna, energia elektryczna).
• Maksymalne obciążenie użytkowe powierzchni komercyjnych: UG 15.000 KN/m², EG 700 KN/m², OG 1.200 kN/m².
• Maks. możliwa wysokość kondygnacji w świetle: UG 4,20 m, EG 4,20 m, OG 3,30 m.
• Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych: L4A 29 + 31 K7C = 60 naziemnych miejsc parkingowych.
1.385.000 € Działki budowlane pod zabudowę komercyjną w Cottbus03044 Cottbus
991.000 € Działka w Cottbus/Sielow – połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej!03055 Cottbus
143.750 € W pełni uzbrojona działka budowlana nad Cottbuser Ostsee03052 Cottbus
