BEPLANTES Gewerbegrundstück
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 5317 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 1.385.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческий земельный участок под застройку в Котбусе1.385.000 €
Limberger Straße 4A (L4A) / Krennewitzer Straße 7C (K7C),
03044 Котбус – спроектированы коммерческие здания / имеется проектная документация
5.317 м² площадь участка
Коммерческий земельный участок под застройку находится в пределах зоны действия плана застройки: Sielower Landstraße (Ost II).
Коэффициент застройки участка (GRZ): 0,2
Коэффициент общей площади этажей (GFZ): 0,4 Высота здания: 9 м
ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОБСТВЕННИКА
1-й участок (707), Krennewitzer Straße 7C, находится по диагонали напротив торгового центра «Cottbus-Center».
2-й участок (706), Limberger Straße 4A, расположен напротив отеля Spree-Wald.
Запросы от агентов по недвижимости приветствуются! Эксклюзивный договор не заключаем!
Автор объявления — собственник.
Подробная информация / экспозе обоих участков под коммерческую застройку:
file:///C:/Users/admin/Downloads/k7c%20de-1.pdf
file:///C:/Users/admin/Downloads/l4a%20de-1.pdf
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Проверка расположения
Природа 200 м Спорт 250 м Дружелюбно для детей 1.8 км Здравоохранение 1,5 км Культура 3,0 кмГастрономия100 м
Ночная жизнь 3,0 кмПокупки 100 мОбщественный транспорт100 м
Расположение
• Город Котбус: подъезд по автомагистрали A15, дороге B169 или поездом через главный вокзал Котбуса.
• Инфраструктура: главный вокзал DB, общественный транспорт, супермаркеты. • Поблизости: старый город, Котбусский университет, театр, главный вокзал, зоопарк.
• Соседи: Cottbus Center с автозаправочной станцией, отель Spree-Wald.
Описание объекта
- 2 новых многофункциональных здания — не построены, ЗАПЛАНИРОВАНЫ:
Высокая энергоэффективность + QNG = Низкие расходы на энергию + Низкие затраты на содержание.
2 запланированных новых здания — возможно получение максимального объёма государственного финансирования
Строительный проект можно реализовать НЕМЕДЛЕННО — передача объекта НЕМЕДЛЕННО.
Факты
• Запланированные — не построенные — многофункциональные коммерческие здания
с разрешением на строительство (L4A).
• Раздельность объектов удостоверена (L4A),
• Декларация о разделе нотариально заверена (L4A)
• Класс энергоэффективности QNG — запланированы оба здания:
– PVT / PV на крышах, накопитель электроэнергии, геотермальное отопление, TBA, зелёная крыша, потолочное отопление
и охлаждение, централизованная вентиляция с рекуперацией тепла, озеленение фасадов,
экспертизы и т. д.
• Котбус / Лужицкий угольный бассейн = максимальное государственное финансирование — кредиты / субсидии.
• Особенно подходит для собственного использования и инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.
• Участок: асфальтированная дорога + подключение к инженерным сетям
(дорога: канализация, питьевая вода, электричество).
• Максимальная полезная нагрузка коммерческих площадей: подвал 15.000 KN/m², первый этаж 700 KN/m², верхний этаж 1.200 kN/m².
• Максимально возможная высота этажей в свету: подвал 4,20 м, первый этаж 4,20 м, верхний этаж 3,30 м.
• Парковочные места для легковых автомобилей: L4A 29 + 31 K7C = 60 открытых парковочных мест.
1.385.000 € Коммерческие земельные участки под застройку в Котбусе03044 Cottbus
991.000 € Земельный участок в Котбусе/Зелове — объедините жильё и коммерцию в одном месте!03055 Cottbus
143.750 € Полностью освоенный земельный участок под застройку на Cottbuser Ostsee03052 Cottbus
