| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 267 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 992 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 457 m² |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 932,58 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wszechstronny budynek mieszkalno-usługowy z 1960 roku oferuje Państwu liczne możliwości zamieszkania, prowadzenia działalności lub wynajmu. Na przydzielonym udziale w działce o powierzchni ok. 992 m² nieruchomość łączy dwa przestronne lokale mieszkalne z dawną piekarnią i kawiarnią, dzięki czemu idealnie nadaje się dla osób chcących zamieszkać na miejscu, inwestorów lub przedsiębiorców z kreatywnymi pomysłami.
Nieruchomość posiada łącznie ok. 267 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 457 m² powierzchni użytkowej w części usługowej. Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej otwiera tu ogromny potencjał – zarówno na własne potrzeby, jako nieruchomość wielopokoleniową, jak i inwestycję kapitałową z możliwością wynajmu.
Na parterze znajduje się dawny lokal usługowy z piekarnią i częścią kawiarni. Powierzchnia obejmuje łącznie siedem pomieszczeń, przestronną salę dla gości z oddzielnym pomieszczeniem pomocniczym oraz kuchnię dla pracowników. Stwarza to różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako kawiarnia, powierzchnia sprzedażowa, sala eventowa lub biuro. W piwnicy lokalu usługowego dostępne są dodatkowe pomieszczenia sanitarne. Za dawną piekarnią znajduje się ponadto dobudówka z sauną i łazienką.
Lokal usługowy częściowo wymaga remontu i w zależności od przyszłego przeznaczenia musi zostać dostosowany do wymogów właściwego urzędu ds. działalności gospodarczej.
Na piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny o powierzchni do ok. 185 m². Do dyspozycji jest tu łącznie sześć pokoi, w tym cztery sypialnie. Mieszkanie uzupełnia kuchnia z zabudową kuchenną oraz dwie łazienki, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze. Szczególnym atutem jest duży zadaszony balkon, dostępny z łącznie trzech pokoi, zapewniający dodatkowy komfort mieszkania.
Mieszkanie na poddaszu ma ok. 84 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje trzy pokoje, w tym dwie sypialnie. Ponadto dostępne są kuchnia z zabudową kuchenną oraz łazienka z prysznicem i oknem dachowym. Dwa dodatkowe pomieszczenia na poddaszu zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Częściowo podpiwniczony budynek został wzniesiony w technologii murowanej. Do lokali mieszkalnych przynależy łącznie pięć pomieszczeń piwnicznych. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego. Dodatkowo dostępna jest już instalacja fotowoltaiczna. Instalacja posiada falownik, jednak obecnie nie ma magazynu energii elektrycznej.
Ofertę uzupełniają podwójny garaż oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.
Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał rozwoju dla kupujących z pomysłami i wizją – czy to w celu połączenia funkcji mieszkalnej i pracy, wynajmu, czy realizacji indywidualnej koncepcji działalności gospodarczej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
760.342 € Epokę kamienia mamy już za sobą66909 Matzenbach
697.720 € Zainspirowane regionem. Zbudowane z myślą o przyszłości66909 Matzenbach
880.000 € Państwa nowoczesny rodzinny azyl – estetyka spotyka komfort życia66909 Matzenbach
