| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 267 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 992 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 457 m² |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 932,58 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто многофункциональное жилое и коммерческое здание 1960 года постройки предлагает вам множество возможностей для жизни, работы или сдачи в аренду. На выделенной доле участка площадью ок. 992 м² объект сочетает две просторные жилые единицы с бывшей площадью пекарни и кафе и идеально подходит для владельцев для собственного проживания, инвесторов или предпринимателей с креативными идеями.
Недвижимость располагает в общей сложности ок. 267 м² жилой площади, а также ок. 457 м² полезной площади в коммерческой части. Благодаря сочетанию жилья и коммерции здесь открывается огромный потенциал — будь то для собственного использования, как объект для нескольких поколений или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду.
На первом этаже находится бывшее коммерческое помещение с пекарней и зоной кафе. Площадь включает в общей сложности семь комнат, просторный зал для гостей с отдельной подсобной комнатой, а также кухню для сотрудников. Тем самым открываются разнообразные возможности использования, например, как кафе, торговая площадь, помещение для мероприятий или офис. В цокольном этаже коммерческой части имеются дополнительные санитарные помещения. За бывшей пекарней также расположен пристрой с сауной и ванной комнатой.
Коммерческое помещение частично нуждается в ремонте и в зависимости от будущего использования должно быть адаптировано в соответствии с требованиями компетентного ведомства по делам торговли.
На втором этаже находится просторная жилая единица площадью до ок. 185 м². Всего здесь предусмотрено шесть комнат, включая четыре спальни. Квартира дополнена кухней со встроенной кухней, а также двумя ванными комнатами, при этом одна из них в настоящее время используется как хозяйственное помещение. Особой изюминкой является большой крытый балкон, доступ к которому есть из трех комнат и который обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
Квартира на мансардном этаже располагает ок. 84 м² жилой площади и предлагает три комнаты, включая две спальни. Кроме того, имеются кухня со встроенной кухней и ванная комната с душем и мансардным окном. Две дополнительные мансардные кладовые комнаты обеспечивают практичное место для хранения.
Здание с частичным подвалом построено в капитальном исполнении. Для жилых единиц предусмотрено в общей сложности пять подвальных помещений. Отопление объекта осуществляется централизованной отопительной системой на мазуте. Дополнительно уже установлена фотоэлектрическая система. Система оснащена инвертором, однако в настоящее время не имеет накопителя электроэнергии.
Это интересное предложение дополняют двойной гараж, а также три дополнительные парковочные места непосредственно у объекта.
Эта недвижимость предлагает огромный потенциал для развития покупателям с идеями и видением — будь то для сочетания проживания и работы, для сдачи в аренду или для реализации индивидуальной коммерческой концепции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
760.342 € Каменный век остался позади66909 Matzenbach
697.720 € Вдохновлено регионом. Построено для будущего66909 Matzenbach
880.000 € Ваш современный семейный дом — эстетика встречается с комфортом жизни66909 Matzenbach
