| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 282 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 600 m² |
|---|
| Cena zakupu | 410.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 453,90 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. USt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzedmiotem oferty jest imponująca willa w stylu secesyjnym, wybudowana w 1915 roku, która z czasem została przebudowana na zadbany budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi. Nieruchomość objęta ochroną zabytków dysponuje powierzchnią najmu wynoszącą ok. 280 m², położoną na działce o powierzchni około 600 m², i łączy wyjątkowy urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem mieszkania. Charakterystyczna konstrukcja doskonale odzwierciedla okres powstania budynku: podczas gdy piwnica i parter zostały wykonane w technologii murowanej, od pierwszego piętra budynek kontynuuje klasyczną konstrukcję szachulcową, nadając nieruchomości niepowtarzalny charakter. Trzy mieszkania oferują nowoczesne wyposażenie, współczesne układy pomieszczeń i są utrzymane w zadanym stanie. Na parterze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią mieszkalną i toaletą dla gości (100m²), na pierwszym piętrze mieszkanie 4-pokojowe z kuchnią mieszkalną i toaletą dla gości (100m²), a na poddaszu dostępne jest kolejne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką (80m²). W perspektywie należy zaplanować dla nieruchomości różne prace konserwacyjne przy oknach oraz drewnianych elementach okapów dachowych. Mieszkanie na parterze będzie wolne od 09/2026, a mieszkanie na pierwszym piętrze od 01/2027; poddasze jest obecnie dobrze wynajęte, dzięki czemu po ponownym wynajęciu nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z bieżącymi przychodami z najmu. Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólnie użytkowany ogród oraz własną piwnicę. Ofertę uzupełnia wspólna rowerownia oraz pralnia i suszarnia w piwnicy. Ze względu na wielkość, przemyślany podział i reprezentacyjny wygląd nieruchomość oferuje, oprócz wykorzystania jako budynek wielorodzinny, również interesujące perspektywy przywrócenia jej funkcji przestronnego domu jednorodzinnego lub wykorzystania jako domu wielopokoleniowego. Rzadko udaje się połączyć historyczny charakter secesyjnej willi z tak zadbaną substancją, nowoczesnym wyposażeniem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Miłośnicy historycznych nieruchomości mają tutaj okazję nabyć wyjątkowy i wartościowy obiekt w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji w regionie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
209.000 € Wolnostojący dom jedno- lub dwurodzinny z garażem w spokojnej lokalizacji (ślepa uliczka) w Eisbergen32457 Porta Westfalica– Eisbergen
748.000 € Szukają Państwo czegoś wyjątkowego?
Oferujemy to!32457 Porta Westfalica
