| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 282 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 600 m² |
|---|
| Цена покупки | 410.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 453,90 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. USt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет о впечатляющей вилле в стиле модерн, построенной в 1915 году, которая со временем была переоборудована в ухоженный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами. Объект, находящийся под охраной памятников, располагает сдаваемой площадью около 280 м² на участке площадью примерно 600 м² и сочетает особый шарм исторической архитектуры с современным жилым комфортом. Характерная конструкция впечатляюще отражает время создания: в то время как подвал и первый этаж были возведены в массивном исполнении, здание с верхнего этажа продолжается в классической фахверковой конструкции и придает объекту его неповторимый характер. Три квартиры оснащены современной отделкой, имеют актуальные планировки и находятся в ухоженном состоянии. На первом этаже расположена просторная 3-комнатная квартира с кухней-гостиной и гостевым туалетом (100м²), на втором этаже находится 4-комнатная квартира с кухней-гостиной и гостевым туалетом (100м²), а на мансардном этаже имеется еще одна 3-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой (80м²). В перспективе для объекта следует запланировать различные ремонтно-восстановительные мероприятия на окнах, а также на деревянных частях свесов крыши. Квартира на первом этаже свободна с 09/2026, а квартира на втором этаже — с 01/2027; мансардный этаж в настоящее время хорошо сдан в аренду, благодаря чему при повторной сдаче объект представляет собой привлекательную инвестицию с текущими арендными поступлениями. В распоряжении жильцов находятся общий сад, а также собственная подвальная комната. Предложение дополняется общим велосипедным подвалом, а также прачечной и сушильной комнатой в подвале. Благодаря своим размерам, продуманной планировке и представительному виду объект, помимо использования в качестве многоквартирного дома, открывает также интересные перспективы для возвращения в просторный односемейный дом или использования в качестве жилья для нескольких поколений. Редко удается сочетать исторический характер виллы в стиле модерн с такой ухоженной основой, современной отделкой и многообразными возможностями использования. Для любителей исторической недвижимости здесь открывается возможность приобрести исключительный и ценный объект в одном из самых заметных мест региона.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
209.000 € Отдельно стоящий дом на одну-две семьи с гаражом в тихом месте (тупиковая улица) в Айсбергене32457 Porta Westfalica– Eisbergen
748.000 € Вы ищете нечто особенное?
Мы предлагаем это!32457 Porta Westfalica
