Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy
Rodzaj paliwa
Gaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWanna
Miejsca parkingowe
1
Stan
Dobrze zachowane
Rodzaj certyfikatu energetycznego
Zużycie energii
Podłogi w budynku
4
Liczba energii obejmuje gorącą wodę
Tak.
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
329.000 €
Cena za m²
3 500,00 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Przestronne, zadbane mieszkanie z trzema jasnymi pokojami, wysokiej jakości kuchnią w zabudowie marki Alno, łazienką z wanną i prysznicem, dużym, słonecznym balkonem, strefą wejściową z dużą, zaadaptowaną komórką lokatorską i WC dla gości. Salon i przedpokój zostały połączone, tworząc przestronną strefę mieszkalną o powierzchni ok. 39 qm. Wraz ze słonecznym balkonem usytuowanym od południa stanowią serce mieszkania. Duża murowana piwnica jest idealna dla majsterkowiczów.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
DODATKI – WLICZONE W CENĘ ZAKUPU -Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie marki Alno -Blat kuchenny z litego drewna bukowego -Piekarnik do zabudowy Samsung (2022) -Zmywarka Siemens (2023) -Zadaszony balkon z markizą -Duża, zaadaptowana komórka lokatorska z półkami na wymiar -Elektroniczna roleta aluminiowa w sypialni -Okna z zamkami w pokoju dziecięcym -Łazienka z kabiną prysznicową ORAZ wanną -Umywalka z szafką z lustrem (2024) -Salon: łatwa w pielęgnacji podłoga winylowa imitująca parkiet w kolorze „dąb naturalny” (2016) -Domofon i wizjer w drzwiach wejściowych -Gazowe ogrzewanie indywidualne marki Junkers z 2001 r. (klasa efektywności energetycznej D) -Duża murowana piwnica z półkami na wymiar + okno
FUNDUSZ REMONTOWY na prace konserwacyjne Koniec 2025: € 204.397,58 (udział przypadający na moje mieszkanie ok. 5.000 euro)
MIESZKANIE W SKRÓCIE Salon: 27 qm – widok na południe, na zieleń Balkon: 8,5 qm – od południa Sypialnia: 17,5 qm, okno wychodzące na południe, na balkon Pokój dziecięcy/gabinet: 14,5 qm Kuchnia: 8,14 qm Łazienka: 5 qm – bez okna WC dla gości: 2,2 qm – przyłącze do pralki Strefa wejściowa/wiatrołap: 4 qm Komórka lokatorska: 2,12 qm z półkami na wymiar Piwnica: 10 qm z oknem + przyłączem elektrycznym
GARAŻ PODZIEMNY: Łącznie 38 miejsc parkingowych. Dostęp przez zewnętrzne schody naprzeciwko wejścia do budynku. Czujnik umożliwiający otwieranie bramy garażowej.
POMIESZCZENIA WSPÓLNE: 3 rowerownie i suszarnia, które jednak nie znajdują się w tym samym budynku.
Inne
KOSZTY 363 euro miesięcznie opłat za nieruchomość (w przypadku wynajmu do przeniesienia na najemcę: € 203,76) W tym: -€ 101,25 na rezerwę na prace konserwacyjne -koszty eksploatacyjne: wywóz śmieci, ubezpieczenia, pielęgnacja ogrodu, sprzątanie klatki schodowej itp. -woda + ścieki (w poszczególnych mieszkaniach nie ma wodomierzy).
KOSZTY DODATKOWE -podatek od nieruchomości*: € 261,17 rocznie -koszty ogrzewania (gaz) -prąd -coroczny przegląd* instalacji gazowej ok. 95 euro -kominiarz* ok. 50 euro *W przypadku wynajmu koszty te można przenieść na najemcę.
OSIEDLE MIESZKANIOWE Osiedle mieszkaniowe składa się z 2 czteropiętrowych bloków, w których znajduje się łącznie 38 mieszkań własnościowych. W każdej klatce schodowej znajduje się 8 mieszkań. Działka ma powierzchnię 9.400 m².
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Osiedle mieszkaniowe położone jest w spokojnej okolicy, przy bocznej ulicy, i otoczone domami jednorodzinnymi. Przez urokliwy lasek można w 3 minuty dojść do piekarni i supermarketu przy Harksheider Weg. Mały plac zabaw znajduje się w odległości 150 metrów.
W Quickborn jest wszystko, czego potrzeba: sklepy, gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola, kąpielisko, kino Beluga, korty tenisowe i pole golfowe. W okolicy można wybrać się na piękne spacery, a także wycieczki rowerowe. Hamburg-Stellingen znajduje się 22 kilometry stąd, a dojazd autostradą A7 zajmuje 20 minut. Dojazd pociągiem AKN do Hamburg-Eidelstedt również zajmuje 20 minut. Od 2028 roku linia S5 ma kursować bezpośrednio do centrum miasta.
