Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Просторная ухоженная квартира с тремя светлыми комнатами, высококачественной встроенной кухней Alno, ванной комнатой с ванной и душем, большим солнечным балконом, прихожей с большой оборудованной кладовой и гостевым туалетом. Гостиная и холл объединены, образуя просторную жилую зону площадью около 39 кв. м. Вместе с солнечным балконом, выходящим на юг, они составляют сердце квартиры. Большой кирпичный подвал идеально подходит для любителей мастерить.
Фитинги и особенности, как описано
ДОПОЛНИТЕЛЬНО — ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ ПОКУПКИ -Высококачественная встроенная кухня Alno -Кухонная столешница из массива бука -Встраиваемая плита Samsung (2022) -Посудомоечная машина Siemens (2023) -Накрытый балкон с маркизой -Оборудованная большая кладовая с полками, изготовленными на заказ -Электрическая алюминиевая роллета в спальне -Запирающиеся окна в детской комнате -Ванная комната с душевой кабиной И ванной -Умывальник с зеркальным шкафчиком (2024) -Гостиная: неприхотливое в уходе виниловое напольное покрытие под паркет «натуральный дуб» (2016) -Домофон и глазок у входной двери -Газовое индивидуальное отопление Junkers 2001 года (класс энергоэффективности D) -Большой кирпичный подвал с полками, изготовленными на заказ, + окно
РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД на ремонтные работы На конец 2025 года: € 204.397,58 (доля моей квартиры — около 5.000 евро)
КРАТКИЙ ОБЗОР КВАРТИРЫ Гостиная: 27 кв. м — вид на юг, на зелень Балкон: 8,5 кв. м — выходит на юг Спальня: 17,5 кв. м, окно выходит на юг, к балкону Детская/рабочий кабинет: 14,5 кв. м Кухня: 8,14 кв. м Ванная комната: 5 кв. м — без окна Гостевой туалет: 2,2 кв. м — подключение для стиральной машины Прихожая/тамбур: 4 кв. м Кладовая: 2,12 кв. м, с полками, изготовленными на заказ Подвал: 10 кв. м, с окном + электрической розеткой
ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ: Всего 38 парковочных мест. Доступ по наружной лестнице напротив входа в дом. С датчиком для открытия гаражных ворот.
ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Велосипедные подвалы (3) и сушильная комната, расположенные, однако, не в том же здании.
другой
РАСХОДЫ 363 евро в месяц за содержание дома (при сдаче в аренду можно переложить на арендатора: € 203,76) В эту сумму входят: -€ 101,25 в резервный фонд на ремонт и техническое обслуживание -Эксплуатационные расходы: вывоз мусора, страхование, уход за садом, уборка лестничной клетки и т. д. -Водоснабжение + канализация (в отдельных квартирах нет счётчиков воды).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ -Налог на недвижимость*: € 261,17 в год -Отопление (газ) -Электричество -Ежегодное обслуживание* газового отопления — около 95 евро -Трубочист* — около 50 евро *При сдаче в аренду эти расходы могут быть переложены на арендатора.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жилой комплекс состоит из 2 четырёхэтажных жилых корпусов, в которых расположены в общей сложности 38 квартир в собственности. В каждом подъезде находится 8 квартир. Площадь земельного участка — 9.400 кв. м.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Жилой комплекс расположен в тихом переулке, окружённом частными домами. Через очаровательную рощу за 3 минуты можно дойти до пекарни и супермаркета на Harksheider Weg. Небольшая детская площадка находится в 150 метрах.
В Quickborn есть всё необходимое: магазины, врачебные кабинеты, школы, детские сады, открытый бассейн, кинотеатр Beluga, теннисный корт и поле для гольфа. В окрестностях можно совершать приятные пешие и велосипедные прогулки. До Hamburg-Stellingen — 22 километра по A7, дорога занимает 20 минут. До Hamburg Eidelstedt также можно добраться за 20 минут на AKN. С 2028 года линия S5 должна ходить прямо в центр города.
