| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 5 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Cena zakupu | 399.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 447,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCena minimalna: 399.900 € – sprzedaż w drodze licytacji ofertowej – bez prowizji
Na sprzedaż przestronne i zmodernizowane mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 116 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji w Regensburgu-Reinhausen.
Mieszkanie jest niezamieszkane i dostępne od zaraz. Zapewnia tym samym maksymalną elastyczność: czy jako przestronny dom dla własnej rodziny, do wykorzystania jako mieszkanie współdzielone, czy jako inwestycja kapitałowa przeznaczona na ponowny wynajem – przyszły właściciel może dowolnie określić sposób użytkowania.
Najważniejsze atuty:
• ok. 116 m² powierzchni mieszkalnej
• 5 pokoi, w tym 4 pokoje do niezależnego użytkowania
• przestronny salon z jadalnią
• balkon od strony południowej z markizą i widokiem na zieleń
• zmodernizowany stan
• ogrzewanie podłogowe
• łazienka z oknem + osobne WC dla gości
• kuchnia w zabudowie z 2 lodówko-zamrażarkami, zmywarką i piekarnikiem
• częściowo umeblowane
• winda osobowa
• piwnica o powierzchni ok. 15 m² z przyłączem prądu
• rowerownia
• garaż pojedynczy z osobnym przyłączem prądu
• dostępne od zaraz
• bez prowizji dla pośrednika
Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i jest łatwo dostępne windą. Liczne duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjazną atmosferę.
Cztery pokoje do niezależnego użytkowania oferują różnorodne możliwości i mogą służyć na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Duży salon z jadalnią zapewnia przestrzeń do wspólnego mieszkania i życia.
Największy pokój ma bezpośredni dostęp do balkonu od strony południowej z markizą i pięknym widokiem na zieleń.
Zmodernizowana łazienka z oknem wyposażona jest w wannę z parawanem prysznicowym oraz przyłączem do pralki. Pralka jest dostępna. Dodatkowo do dyspozycji jest osobne WC dla gości.
Istniejące częściowe umeblowanie obejmuje między innymi łóżka kontynentalne, biurka z regulacją wysokości, ergonomiczne krzesła biurowe i szafy na ubrania. Dzięki temu mieszkanie szczególnie dobrze nadaje się również do przyszłego wynajmu jako mieszkanie współdzielone.
Dla osób chcących zamieszkać i inwestorów:
Osoby chcące zamieszkać w lokalu korzystają z przestronnej powierzchni mieszkalnej, elastycznego układu pomieszczeń i natychmiastowej dostępności. Rodziny mogą indywidualnie wykorzystać cztery osobne pokoje.
Dla inwestorów istniejący układ pomieszczeń oferuje interesujące możliwości ponownego wynajmu. W szczególności ponowne wykorzystanie mieszkania jako lokalu współdzielonego jest bardzo dobrze wyobrażalne ze względu na cztery pokoje do niezależnego użytkowania i przestronną część wspólną. Ostatnio mieszkanie było wynajmowane w modelu najmu na czas określony „Pokój w mieszkaniu współdzielonym wynajęty za miesięczny czynsz netto 2.240€ (w tym garaż).
Dalsze dane:
Rok budowy: 1968
Powierzchnia mieszkalna: ok. 116 m²
Liczba pokoi: 5
Piwnica: ok. 15 m²
Piętro: 5. piętro
Ogrzewanie: ogrzewanie miejskie / ogrzewanie podłogowe
Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, klasa efektywności E
Ważne do: 19.07.2028
Opłaty eksploatacyjne: ok. 309 € miesięcznie
Dostępne od zaraz
Cena minimalna: 399.900 €
Garaż indywidualny: 19.900 € (dodatkowo do ceny zakupu i obowiązkowo do nabycia)
Prowizja pośrednika: 0 €
Uwaga dotycząca procedury licytacyjnej: Podana cena 399.900 € (plus 19.900€ za garaż) jest ceną minimalną, a nie ceną stałą. Zainteresowani mogą po dokonaniu oględzin złożyć ofertę zakupu. Sprzedaż nastąpi pod warunkiem uzyskania zgody właściciela. Złożenie oferty nie stanowi podstawy do roszczenia o zawarcie umowy kupna-sprzedaży.
Pokoje są częściowo umeblowane:
- łóżka kontynentalne
- biurka z regulacją wysokości
- krzesła biurowe
- szafy na ubrania z lustrem
Ponadto w mieszkaniu:
- pralka
- stół jadalny z krzesłami
- lodówki
- zmywarka
- kuchenka
- piekarnik
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Regensburg-Reinhausen, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej.
Najbliższy przystanek autobusowy RVV oddalony jest o ok. 2 minuty pieszo. Do centrum Regensburga można szybko dotrzeć komunikacją publiczną i rowerem. Do autostrady A93, głównego dworca kolejowego w Regensburgu oraz licznych możliwości robienia zakupów można dojechać samochodem w około 10 minut.
Centrum handlowe Donau-Einkaufszentrum, Alex-Center, supermarkety, restauracje i inne obiekty codziennego użytku również znajdują się w łatwo dostępnej odległości.
327.000 € Idealne dla rodziny lub mieszkania współdzielonego, odnowione mieszkanie 3-pokojowe93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € Mieszkanie na poddaszu z widokiem na katedrę i niezakłóconym widokiem na cały Ratyzbon. Pierwsze zasiedlenie!93057 Regensburg
135.000 € Piękne mieszkanie 1-pokojowe w Regensburgu – doskonała lokalizacja93053 Regensburg– Galgenberg
