| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Rok | 2025 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 320 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 17 m² |
| Cena zakupu | 575.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 423,08 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny dom bliźniaczy w poszukiwanej lokalizacji Schwerte-Geisecke – jak nowy, energooszczędny i gotowy do natychmiastowego zamieszkania!
Na sprzedaż oferowany jest wysokiej jakości, niemal nowy dom bliźniaczy w nowoczesnym osiedlu domów w Schwerte-Geisecke. Dom znajduje się na końcu spokojnej prywatnej ulicy i łączy nowoczesne, energooszczędne mieszkanie z bliskością natury oraz jednocześnie doskonałym połączeniem komunikacyjnym.
Nieruchomość została ukończona dopiero w lipcu 2025 roku i od tego czasu, ze względu na drugie miejsce zamieszkania związane z miejscem pracy, była użytkowana jedynie w weekendy. W związku z tym cały dom znajduje się w niemal niezamieszkanym i jak nowym stanie.
Sprzedaż wyłącznie z powodu zawodowej zmiany lokalizacji
Sprzedaż odbywa się wyraźnie nie z powodu samej nieruchomości, lecz wyłącznie z powodu zawodowej zmiany lokalizacji do innego miasta. Ponieważ w związku z tym nasze centrum życia na stałe się przeniosło, dom jest obecnie prawie nieużytkowany.
Właśnie dlatego, że jest to nowy budynek ukończony dopiero w 2025 roku, uważamy, że szkoda byłoby nadal pozostawiać nieruchomość niemal niezamieszkaną. Dlatego chcielibyśmy przekazać dom nowym właścicielom możliwie szybko, w miarę możliwości jeszcze w 2026 roku, aby mogli uczynić go swoim domem i cieszyć się zaletami tej wyjątkowej lokalizacji.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie szybkiej przeprowadzce lub terminowemu przekazaniu.
Nowoczesne mieszkanie na aktualnym poziomie nowego budownictwa
Już z zewnątrz nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą i przestronną wiatą garażową z miejscem dla maksymalnie trzech pojazdów. Bezproblemowo możliwe jest dobudowanie pomieszczenia gospodarczego lub przebudowa wiaty na pełny garaż. Dostępne są również niezbędne przewody elektryczne do stacji Wallbox oraz instalacji solarnej na dachu domu. Na dachu wiaty garażowej znajdują się już moduły solarne, które uzupełniają przyszłościową koncepcję energetyczną domu.
Cały dom został zaprojektowany z myślą o energooszczędności, komforcie i nowoczesnym stylu życia. Wewnątrz czeka na Państwa nowoczesna technika budynkowa na aktualnym poziomie nowego budownictwa.
W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Wysokowydajna pompa ciepła firmy Bosch zapewnia ekologiczne i oszczędne ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody.
Dodatkowo dom wyposażony jest w wysokiej jakości centralną instalację wentylacyjną z odzyskiem ciepła, która zapewnia zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń, a jednocześnie ogranicza straty ciepła spowodowane tradycyjnym wietrzeniem.
Dzięki wysokiej jakości izolacji oraz oknom z potrójnymi szybami nieruchomość osiąga klasę efektywności energetycznej A+.
Ogród i otoczenie
Własny ogród zapewnia spokój, prywatność i wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku. Czy to przytulne wieczory przy grillu z przyjaciółmi, bawiące się dzieci na trawniku, czy relaksujące chwile na tarasie – przestrzeń zewnętrzna oferuje wiele możliwości realizacji własnej wizji mieszkania w otoczeniu zieleni.
Wprowadź się i poczuj się dobrze: oto rzadka okazja nabycia nowego domu ukończonego dopiero w 2025 roku i niemal niezamieszkanego – bez długiego czasu budowy i gotowego do natychmiastowego zamieszkania.
Wyposażenie
* Taras
* Własny ogród
* Kuchnia w zabudowie
* Toaleta dla gości
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Pompa ciepła Bosch
* Centralny system wentylacji z odzyskiem ciepła
* Okna z potrójnymi szybami
* Klasa efektywności energetycznej A+
* Moduły solarne na wiacie garażowej
* Przestronna wiata garażowa z miejscem dla maksymalnie trzech pojazdów
* Płytki i laminat
* Gotowe do natychmiastowego zamieszkania
Dalsze informacje
* Oddzielne toalety: 1
* Dostępne od: zaraz
* Stan nieruchomości: jak nowy
* Ukończenie: lipiec 2025
* Rodzaj podłogi: płytki, laminat
* Powierzchnia działki: ok. 320 m²
* Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
* Źródło energii: prąd
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji
Lokalizacja domu łączy w sobie to, co najlepsze z dwóch światów: z jednej strony korzystają Państwo z szybkiego dojazdu do centrum Schwerte, Dortmundu oraz autostrad A1 i A45. Z drugiej strony mieszkają Państwo w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, położonej w zabudowanej mieszkaniowo dzielnicy Geisecke w Schwerte.
Położona w pobliżu rzeka Ruhr wraz z nadrzecznymi łąkami zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych szlakiem RuhrtalRadweg oraz różnorodnych aktywności na łonie natury. Zarówno plac zabaw, jak i boisko są dostępne w zasięgu spaceru.
Przedszkole znajduje się bezpośrednio w Geisecke, a także w pobliskiej dzielnicy Schwerte Gänsewinkel, do której można łatwo dotrzeć pieszo i rowerem. Znajduje się tam również szkoła ogólnokształcąca.
W najbliższej okolicy dostępne są różne sklepy z artykułami codziennego użytku, w tym Aldi i Rewe, a także poczta i studio fitness.
Centrum Schwerte, oferujące liczne dodatkowe możliwości zakupów i zaopatrzenia, można osiągnąć samochodem w czasie krótszym niż dziesięć minut, a rowerem w około 15 minut. Alternatywnie, w odległości spaceru znajduje się przystanek autobusowy.
Centrum Dortmundu oddalone jest o ok. 15 km i jest dobrze dostępne zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.
Infrastruktura w promieniu ok. 5 km
Apteka, dyskont spożywczy, lekarz medycyny ogólnej, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, szkoła ogólnokształcąca i transport publiczny.
Szczególnie interesujące dla wszystkich, którzy krótkoterminowo poszukują nowoczesnego domu: ponieważ nasze centrum życia znajduje się już w innym mieście z powodu zmiany lokalizacji zawodowej, nieruchomość może zostać przejęta od zaraz. Naszym życzeniem jest sprzedaż domu jeszcze w tym roku i przekazanie go w dobre ręce, zamiast pozostawiać niemal nowy i w pełni gotowy do zamieszkania budynek bez użytkowania.
Zachęcamy do osobistego przekonania się o wyjątkowości tej nieruchomości. W przypadku poważnego zainteresowania cieszymy się na Państwa kontakt i chętnie udzielimy dalszych informacji oraz uzgodnimy indywidualny termin oględzin.
Być może ten niemal nowy dom już wkrótce znajdzie swoich nowych właścicieli.
649.000 € Dom jednorodzinny w Schwerte58239 Schwerte
345.000 € Schwerte-Stare Miasto: Dwa budynki mieszkalno-usługowe objęte ochroną zabytków!58239 Schwerte– Schwerte
449.000 € Optymalne dla 2 osób – dom narożny w najlepszej formie. A po joggingu prosto do basenu58239 Schwerte
