Dom szeregowy środkowy z 4 pokojami i garażem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Kurzvorstellung:

Powierzchnia mieszkalna: 111m² Pokoje: 4 Powierzchnia działki: 322m² po ponownym obliczeniu Typ domu: dom szeregowy środkowy Rok budowy: 1975 Prowizja: Brak dodatkowej prowizji dla kupującego
Oględziny online: Nie możliwe
Balkon, taras, wanna, osobne WC dla gości, piwnica, strych, garaż, ogród, aktualnie wynajmowane

Opis nieruchomości:
Ten dom szeregowy środkowy oferuje na dwóch kondygnacjach powierzchnię mieszkalną 111 metrów kwadratowych i jest praktycznie podzielony na łącznie cztery pokoje, odpowiadając codziennym potrzebom. Przed i za domem znajduje się ogród. Tylny ogród posiada taras i można do niego dojść przez salon oraz także małą ścieżką przez dziedziniec garażowy. Dodatkowo jest balkon, na który można wejść z dwóch pokoi. Nieruchomość posiada łazienkę z wanną i prysznicem na 1 piętrze oraz toaletę dla gości na parterze. Obiekt jest również w pełni podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do domu należy ponadto garaż, który znajduje się na dziedzińcu garażowym i zapewnia wygodne parkowanie pojazdu. Dom jest obecnie wynajmowany. Najemca został poinformowany o sprzedaży i chętnie nadal mieszkałby w domu. Dom otrzymał w 2023 roku nowy piec olejowy. Piwnica posiada grzejnik. Poddasze nie jest rozbudowane, zgodnie z ówczesnym obliczeniem powierzchni mieszkalnej dom po rozbudowie oferowałby ok. 142m² powierzchni mieszkalnej. Obiekt jest w większości w stanie z 1975 roku. Salon oraz dwa pokoje dziecięce z parkietem. Klatka schodowa i korytarz z marmuru sztucznego. Sypialnia ma podłogę laminowaną. Łazienka, toaleta dla gości i kuchnia są wyłożone kafelkami.

Location

Location description

Nieruchomość znajduje się w Lechhausen, dzielnicy Augsburga z dobrym połączeniem z transportem publicznym. Samochodem do A8 można dojechać w ok. 9min, do B300 w ok. 10min, a do Rathausplatz w Augsburgu w ok.12min. Supermarket i aptekę można osiągnąć samochodem w ok.2min. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 200m.