Casa a schiera centrale con 4 locali e garage

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Breve presentazione:

Superficie abitabile: 111m² Stanze: 4 Superficie del terreno: 322m² dopo ricalcolo Tipo di immobile: casa a schiera centrale Anno di costruzione: 1975 Provvigione: Nessuna provvigione aggiuntiva per l'acquirente
Visita online: Non possibile
Balcone, terrazza, vasca da bagno, WC ospiti, cantina, soffitta, garage, giardino, attualmente affittato

Descrizione dell'immobile:
Questa casa a schiera centrale offre su due piani una superficie abitabile di 111 metri quadrati ed è suddivisa in un totale di quattro stanze in modo pratico per le esigenze quotidiane. C'è un giardino davanti e dietro la casa. Il giardino posteriore dispone di una terrazza ed è raggiungibile tramite il soggiorno e anche attraverso un piccolo passaggio nel cortile dei garage. Inoltre c'è un balcone accessibile da due stanze. L'immobile dispone di un bagno con vasca e doccia al 1° piano e di un WC per gli ospiti al piano terra. L'immobile è inoltre completamente cantinato, il che crea ulteriore spazio di deposito. Inoltre, alla casa appartiene un garage, situato nel cortile dei garage, che garantisce un comodo ricovero del vostro veicolo. La casa è attualmente affittata. L'inquilino è stato informato della vendita e vorrebbe continuare ad abitare nella casa. La casa ha ricevuto nel 2023 una nuova caldaia a gasolio. La cantina dispone di un termosifone. Il sottotetto non è stato ampliato; secondo il calcolo dell'epoca della superficie abitabile, dopo l'eventuale ampliamento la casa offrirebbe circa 142m² di superficie abitabile. L'immobile è per la maggior parte nelle condizioni del 1975. Soggiorno e le due camerette dei bambini con parquet. Scala e corridoio con marmo artificiale. La camera da letto ha un pavimento in laminato. Il bagno, il WC ospiti e la cucina sono piastrellati.

Location

Location description

Die Immobilie befindet sich in Lechhausen, einem Stadtteil von Augsburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreicht man die A8 ist in ca. 9min, die B300 in ca. 10min und den Rathausplatz in Augsburg in ca.12min. Supermarkt und Apotheke sind mit dem Auto in ca.2min zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 200m erreichbar.