Maison mitoyenne avec 4 pièces et garage

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Présentation succincte :

Surface habitable : 111m² Pièces : 4 Surface du terrain : 322m² après nouveau calcul Type de maison : Maison mitoyenne centrale Année de construction : 1975 Commission : Aucune commission supplémentaire pour l’acheteur
Visite en ligne : Impossible
Balcon, terrasse, baignoire, WC invités, cave, grenier, garage, jardin, actuellement louée

Description du bien immobilier :
Cette maison mitoyenne centrale offre sur deux étages une surface habitable de 111 mètres carrés et est agencée de manière pratique pour les besoins quotidiens avec un total de quatre pièces. Il y a un jardin devant et derrière la maison. Le jardin arrière dispose d’une terrasse et est accessible par le salon ainsi que par un petit chemin traversant la cour des garages. Il y a également un balcon accessible depuis deux pièces. Le bien dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage ainsi que de toilettes invités au rez-de-chaussée. Le bien possède en outre une cave complète, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une garage fait également partie de la maison ; il se trouve dans la cour des garages et permet de stationner confortablement votre véhicule. La maison est actuellement louée. Le locataire a été informé de la vente et souhaiterait continuer à habiter dans la maison. La maison a été équipée d’un nouveau chauffage au fioul en 2023. La cave dispose d’un radiateur. Les combles ne sont pas aménagés ; selon le calcul de la surface habitable effectué à l’époque, la maison offrirait après aménagement environ 142m² de surface habitable. Le bien est en grande partie dans l’état de 1975. Le salon et les deux chambres d’enfants disposent d’un parquet. La cage d’escalier et le couloir sont en marbre artificiel. La chambre dispose d’un sol stratifié. La salle de bains, les toilettes invités et la cuisine sont carrelées.

Location

Location description

Le bien immobilier se situe à Lechhausen, un quartier d’Augsbourg bien desservi par les transports en commun. En voiture, l’A8 est accessible en environ 9min, la B300 en environ 10min et la Rathausplatz d’Augsbourg en environ 12min. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en voiture en environ 2min. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 200m.