Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Жилая площадь: 111 м² Количество комнат: 4 Площадь участка: 322 м² (из них ок. 235 м² — дом и сады) Тип дома: рядный дом, средняя секция Год постройки: 1975 Комиссия: без дополнительной комиссии для покупателя Онлайн-просмотр: невозможен Балкон, терраса, ванна, гостевой туалет, подвал, чердак, гараж, сад, в настоящее время сдано в аренду
Описание недвижимости: Этот рядный дом в Аугсбурге-Леххаузене располагает примерно 111 м² жилой площади и четырьмя удобными для использования комнатами. За домом находится сад с террасой, а перед домом — ещё один сад. Кроме того, имеется балкон с видом на задний сад. Дом полностью имеет подвальное помещение и располагает гаражом на расположенной поблизости гаражной площадке. Дом был построен в 1975 году и имеет типичную для рядного дома этого периода планировку. Жилые помещения распределены между первым и вторым этажами. На первом этаже находятся, среди прочего, кухня, гостевой туалет и просторная гостиная с выходом на террасу и в сад. На втором этаже имеются ещё три комнаты, ванная комната и балкон. Особым преимуществом является неосвоенный мансардный этаж. Согласно первоначальному расчёту жилой площади, после соответствующей реконструкции общая жилая площадь могла бы составить примерно 142 м². Таким образом, дом предоставляет дополнительные возможности покупателям, желающим реализовать собственные представления и расширить имеющееся жилое пространство. В настоящее время недвижимость сдана в аренду. Состояние оснащения здания в основном соответствует году его постройки. Вместе с тем отдельные элементы уже были обновлены. Так, масляное отопление было заменено в 2023 году. Имеющиеся паркетные полы в гостиной и обеих детских комнатах, а также отделка лестничной клетки искусственным мрамором и сегодня выглядят привлекательно и хорошо сохранились. В доме имеется просторный подвал с помещением отопительной системы и прачечной, благодаря чему доступны дополнительные полезные площади и места для хранения. В задний сад можно попасть по лестнице из подвала. Прежнее описание строительства не следует на 100% считать актуальным; разумеется, дом подключён к канализационной сети.
Фитинги и особенности, как описано
Гостиная и обе детские комнаты с паркетом. Лестничная клетка и коридор отделаны искусственным мрамором. В спальне ламинированный пол. Ванная комната, гостевой туалет и кухня выложены плиткой.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость находится в Леххаузене, районе Аугсбурга с хорошим сообщением общественного транспорта. На автомобиле до автомагистрали A8 можно добраться примерно за 9 минут, до B300 — примерно за 10 минут, а до Ратхаусплац в Аугсбурге — примерно за 12 минут. Супермаркет и аптека находятся примерно в 2 минутах езды на автомобиле. Ближайшая автобусная остановка расположена примерно в 200 м.
