| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 168 m² |
| Rok | 1956 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 541 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 389.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 315,48 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom w Bad Kissingen-Hausen oferuje na działce o powierzchni 541 m² dużo miejsca i różnorodne możliwości użytkowania na czterech poziomach.
Łączna powierzchnia wynosi około 360 m², w tym piwnica i poddasze, balkony, taras, garaż oraz pomieszczenie warsztatowe.
Wykazana powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 168 m².
Dom dysponuje przestronną częścią dzienną, kuchnią z jadalnią, trzema pokojami na piętrze, łazienką z prysznicem i wanną oraz toaletą dla gości. Duży taras, dwa balkony, garaż i oddzielne pomieszczenie warsztatowe uzupełniają ofertę.
Kondygnacja piwniczna (KG)
Odnowiona około pięć lat temu kondygnacja piwniczna posiada własne wejście, okna od strony ogrodu oraz drzwi, dzięki którym można ją oddzielić od klatki schodowej. Dzięki temu obszar ten można w dużej mierze użytkować niezależnie od reszty domu.
Kondygnacja piwniczna była ostatnio wykorzystywana w ramach rodziny jako oddzielna część mieszkalna. Obejmuje pomieszczenie wykorzystywane jako sypialnia, kolejną część z kinem domowym i czterema wbudowanymi głośnikami ściennymi oraz kuchnię do zabudowy. Znajduje się tam również łazienka bez prysznica.
Poddasze (DG)
Poddasze o powierzchni podstawowej ok. 50,6 m² jest dostępne stałymi schodami.
Wcześniej znajdowały się tutaj sypialnia, toaleta oraz garderoba, wszystkie ogrzewane. W trakcie już zakończonego ocieplenia dachu usunięto dotychczasowe ściany wewnętrzne i wyposażenie. Przyłącza wody, ścieków i ogrzewania są nadal dostępne.
Poddasze oferuje różnorodne możliwości indywidualnego podziału pomieszczeń i nowego wykończenia wnętrza.
Piwnica i poddasze były przez nas okresowo wykorzystywane do celów mieszkalnych, nie są jednak zatwierdzone jako pomieszczenia mieszkalne i nie są uwzględnione w podanej powierzchni mieszkalnej. Ewentualne przyszłe zatwierdzenie jako pomieszczeń mieszkalnych należałoby sprawdzić osobno.
Obliczenie powierzchni mieszkalnej chętnie udostępnimy na życzenie. Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania jest dostępne podczas oględzin / zostanie przesłane na życzenie.
Dom został w ostatnich latach gruntownie zmodernizowany i sukcesywnie remontowany:
- 2015: Wymieniono wszystkie okna oraz drzwi tarasowe.
- 2015: Zainstalowano nowe gazowe ogrzewanie kondensacyjne.
- 2018: Odnowiono przewód kanalizacyjny od domu aż do przyłącza do publicznej sieci kanalizacyjnej.
- 2020: Istniejący piec kominkowy w części mieszkalnej zastąpiono nowoczesnym.
- 2021: Odnowiono garaż i wyposażono go w elektrycznie sterowaną bramę garażową.
- 2022: Kompleksowo wyremontowano dach, w tym nowe pokrycie dachowe, łaty dachowe i pozostałe elementy drewniane. Nośne belki dachowe zachowano ze względu na ich bardzo dobry stan.
- 2023: Całkowicie ukończono izolację dachu.
- 2024: Zainstalowano fotowoltaiczną instalację plug-in (elektrownię balkonową) do produkcji energii na własne potrzeby.
- Pomieszczenia wewnętrzne: Piwnica, parter i piętro były sukcesywnie remontowane przez kilka lat, w przeważającej części do około 2021 roku.
- Rolety: Wszystkie okna są wyposażone w rolety.
- Instalacje elektryczne i wodne: Według informacji poprzedniego właściciela przed naszym zakupem w 2015 roku zmodernizowano całą instalację elektryczną, a przewody wodne częściowo wymieniono.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Hausen w Bad Kissingen i jest dobrze skomunikowana z lokalną infrastrukturą. Obiekty codziennego użytku oraz centrum miasta są łatwo dostępne.
Bezpośrednio przed domem znajduje się kilka bezpłatnych publicznych miejsc parkingowych.
Szkoły są wygodnie dostępne pieszo (ok. 20 minut), rowerem nową ulicą rowerową (ok. 8 minut), autobusem lub samochodem (ok. 3 minuty).
Okolica oferuje liczne możliwości spacerów, wypoczynku i aktywności w czasie wolnym. Muzeum Obere Saline, tężnia solankowa i promenada solankowa znajdują się zaledwie kilka minut pieszo. Również pola i lasy są szybko dostępne pieszo.
790.000 € Bad Kissingen, MFH97688 Bad Kissingen– Bad Kissingen
790.000 € Bad Kissingen, MFH97688 Bad Kissingen
550.000 € Zadbany dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości i podwójnym garażem w najlepszej lokalizacji Bad Kissingen-Garitz97688 Bad Kissingen / Garitz
