| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 168 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 541 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 389.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.315,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок у Бад-Кіссінген-Гаузен пропонує на ділянці площею 541 м² багато простору та різноманітні можливості використання на чотирьох рівнях.
Загальна площа становить близько 360 м², включно з підвальним і мансардним поверхами, балконами, терасою, гаражем і майстернею.
Зазначена житлова площа становить прибл. 168 м².
Будинок має простору житлову зону, кухню з обідньою зоною, три кімнати на верхньому поверсі, ванну кімнату з душем і ванною, а також гостьовий туалет. Велика тераса, два балкони, гараж і окрема майстерня доповнюють пропозицію.
Підвальний поверх (KG)
Підвальний поверх, відремонтований близько п’яти років тому, має окремий вхід, вікна з боку саду та двері, якими його можна відокремити від сходової клітки. Завдяки цьому цю зону можна використовувати значною мірою незалежно від решти будинку.
Останнім часом підвальний поверх використовувався в межах родини як окрема житлова зона. Він включає приміщення, яке використовувалося як спальна зона, ще одну зону з домашнім кінотеатром і чотирма вбудованими настінними гучномовцями, а також вбудовану кухню. Також є ванна кімната без душу.
Мансардний поверх (DG)
Мансардний поверх площею прибл. 50,6 м² доступний стаціонарними сходами.
Раніше тут були спальна зона, туалет і гардеробна зона, усі з опаленням. У ході вже завершеного утеплення даху колишні внутрішні стіни та оснащення було демонтовано. Підключення води, каналізації та опалення як і раніше наявні.
Мансардний поверх пропонує різноманітні можливості для індивідуального планування приміщень і нового внутрішнього оздоблення.
Підвальний і мансардний поверхи час від часу використовувалися нами для проживання, однак не затверджені як житлові приміщення і не включені до зазначеної житлової площі. Можливе майбутнє затвердження як житлового приміщення за потреби слід перевіряти окремо.
Розрахунок житлової площі ми охоче надамо на запит. Енергетичний сертифікат на основі потреби в енергії доступний для огляду / надсилається на бажання.
Будинок у минулі роки було ґрунтовно модернізовано та постійно ремонтовано:
- 2015: Замінено всі вікна, а також двері тераси.
- 2015: Встановлено нове газове конденсаційне опалення.
- 2018: Оновлено каналізаційну трубу від будинку до підключення до громадської каналізації.
- 2020: Наявну камінну піч у житловій зоні замінено на сучасну.
- 2021: Гараж відремонтовано та обладнано гаражними воротами з електричним приводом.
- 2022: Дах комплексно відремонтовано, включно з новим покрівельним покриттям, обрешіткою даху та іншими дерев’яними елементами. Несучі балки даху вдалося зберегти завдяки їхньому дуже доброму стану.
- 2023: Утеплення даху повністю завершено.
- 2024: Встановлено фотоелектричну штекерну сонячну установку (балконну електростанцію) для власного виробництва електроенергії.
- Внутрішні приміщення: підвал, перший і верхній поверхи протягом кількох років поетапно ремонтувалися, переважно приблизно до 2021 року.
- Ролети: усі вікна обладнані ролетами.
- Електро- та водопровідні установки: За словами попереднього власника, до нашого придбання у 2015 році було модернізовано всю електропроводку, а водопровідні труби частково замінено.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Гаузен міста Бад-Кіссінген і добре підключена до місцевої інфраструктури. Заклади повсякденного попиту, а також центр міста добре досяжні.
Безпосередньо перед будинком є кілька безкоштовних громадських паркувальних місць.
Школи зручно досяжні пішки (прибл. 20 хвилин), на велосипеді новою велосипедною вулицею (прибл. 8 хвилин), автобусом або автомобілем (прибл. 3 хвилин).
Околиці пропонують численні можливості для прогулянок, відпочинку та дозвілля. Музей Obere Saline, Gradierbau і Salinenpromenade розташовані лише за кілька хвилин пішки. Поля та ліси також швидко досяжні пішки.
790.000 € Бад-Кіссінген, MFH97688 Bad Kissingen– Bad Kissingen
790.000 € Бад-Кіссінген, MFH97688 Bad Kissingen
550.000 € доглянутий одноквартирний будинок з окремою квартирою та подвійним гаражем у найкращому місці Bad Kissingen-Garitz97688 Bad Kissingen / Garitz
