| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 168 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 541 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 315,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом в Бад-Киссинген-Хаузен расположен на участке площадью 541 м² и предлагает много места и разнообразные возможности использования на четырёх уровнях.
Общая площадь составляет около 360 м², включая цокольный и мансардный этажи, балконы, террасу, гараж и мастерскую.
Указанная жилая площадь составляет ок. 168 м².
В доме имеются просторная жилая зона, кухня со столовой зоной, три комнаты на верхнем этаже, ванная комната с душем и ванной, а также гостевой санузел. Большая терраса, два балкона, гараж и отдельная мастерская дополняют предложение.
Цокольный этаж (KG)
Отремонтированный около пяти лет назад цокольный этаж имеет собственный вход, окна в сторону сада и дверь, которой его можно отделить от лестничной клетки. Благодаря этому эту зону можно использовать в значительной степени независимо от остальной части дома.
В последнее время цокольный этаж использовался в семье как отдельная жилая зона. Он включает помещение, использовавшееся как спальня, ещё одну зону с домашним кинотеатром и четырьмя встроенными настенными динамиками, а также встроенную кухню. Также имеется ванная комната без душа.
Мансардный этаж (DG)
Мансардный этаж площадью ок. 50,6 м² доступен по стационарной лестнице.
Ранее здесь находились спальная зона, туалет и гардеробная, все с отоплением. В ходе уже завершённого утепления крыши прежние внутренние стены и оснащение были удалены. Подключения воды, канализации и отопления по-прежнему имеются.
Мансардный этаж предлагает разнообразные возможности для индивидуальной планировки помещений и новой внутренней отделки.
Цокольный и мансардный этажи временами использовались нами для проживания, однако не утверждены в качестве жилых помещений и не включены в указанную жилую площадь. Возможное будущее разрешение на использование в качестве жилых помещений при необходимости следует проверять отдельно.
Расчёт жилой площади мы с удовольствием предоставим по запросу. Энергетический паспорт по потребности имеется для осмотра / по желанию высылается.
Дом в последние годы был комплексно модернизирован и последовательно ремонтировался:
- 2015: Заменены все окна, а также дверь на террасу.
- 2015: Установлено новое газовое конденсационное отопление.
- 2018: Обновлена канализационная труба от дома до подключения к общественной канализации.
- 2020: Существующая каминная печь в жилой зоне заменена современной.
- 2021: Гараж отремонтирован и оснащён гаражными воротами с электроприводом.
- 2022: Крыша комплексно отремонтирована, включая новое кровельное покрытие, обрешётку и другие деревянные элементы. Несущие балки крыши удалось сохранить благодаря их очень хорошему состоянию.
- 2023: Утепление крыши полностью завершено.
- 2024: Установлена фотоэлектрическая вставная солнечная установка (балконная электростанция) для выработки собственной электроэнергии.
- Внутренние помещения: подвал, первый и верхний этажи поэтапно ремонтировались на протяжении нескольких лет, преимущественно примерно до 2021 года.
- Рольставни: все окна оснащены рольставнями.
- Электро- и водопроводные установки: по сведениям предыдущего владельца, до нашего приобретения в 2015 году была модернизирована вся электропроводка, а водопроводные трубы частично обновлены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в районе Хаузен города Бад-Киссинген и хорошо связан с местной инфраструктурой. Учреждения повседневного спроса, а также центр города легко доступны.
Непосредственно перед домом имеется несколько бесплатных общественных парковочных мест.
Школы удобно достижимы пешком (ок. 20 минут), на велосипеде по новой велосипедной улице (ок. 8 минут), на автобусе или на автомобиле (ок. 3 минут).
Окрестности предлагают множество возможностей для прогулок, отдыха и досуга. Музей Obere Saline, Gradierbau и Salinenpromenade находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Поля и леса также быстро доступны пешком.
790.000 € Бад-Киссинген, МДЖ97688 Bad Kissingen– Bad Kissingen
790.000 € Бад-Киссинген, МДЖ97688 Bad Kissingen
550.000 € ухоженный односемейный дом с квартирой для сдачи внаем и двойным гаражом в престижном районе Bad Kissingen-Garitz97688 Bad Kissingen / Garitz
