Bez prowizji dla kupującego! – Dom jednorodzinny dla dużych rodzin, położony centralnie w Gröbenzell-Nord, dostępny od 1.7.2026

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

WINDISCH IMMOBILIEN prezentuje Państwu zadbany dom jednorodzinny z 1975 roku, obecnie wynajęty do 01.06.2026, położony w centralnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji Gröbenzell-Nord. Na działce o powierzchni ok. 669 m² znajduje się ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na łącznie 2 kondygnacjach — dużo miejsca dla całej rodziny!

PARTER:
Zadaszone wejście prowadzi bezpośrednio do przestronnego holu. Stąd można dostać się do wszystkich pomieszczeń na parterze. Duża, otwarcie zaprojektowana strefa dzienna z salonem i jadalnią oferuje na ponad 40 m² idealne warunki dla rodziny. Wieczorami ogień w kominku zapewnia wyjątkowo przytulną atmosferę.
Do jadalni przylega oddzielna kuchnia. Warto rozważyć otwarcie jej na jadalnię, aby stworzyć bardziej otwartą i jasną przestrzeń oraz bezpośrednie połączenie między kuchnią a jadalnią.
Ponadto na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który może służyć na przykład jako gabinet. W razie potrzeby można usunąć nienośną ścianę między gabinetem a salonem, aby stworzyć przestronną, pełną światła strefę dzienną na całej szerokości domu. Obok znajduje się łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem i wanną. Dodatkowa toaleta dla gości dopełnia ofertę pomieszczeń na parterze.

PIĘTRO:
Piętro zachwyca trzema przestronnymi sypialniami, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gościnne lub do pracy. Kolejny, elastycznie wykorzystywany pokój jest już wyposażony w przyłącza umożliwiające użytkowanie go jako drugiej kuchni — otwierając tym samym możliwość stworzenia oddzielnej jednostki mieszkalnej. Potencjał ten zapewnia nabywcom dodatkową swobodę aranżacji, na przykład na potrzeby mieszkania wielopokoleniowego, home office z własną przestrzenią lub małego mieszkania dodatkowego.
Jasna łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę z prysznicem i podwójną umywalkę. Częściowo zadaszony balkon od strony południowej oferuje słoneczne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Rozkładana drabina umożliwia również wygodne wejście na poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PIWNICA:
W piwnicy znajduje się przestronne pomieszczenie hobby o różnorodnych możliwościach wykorzystania — idealne jako sala fitness, warsztat lub kreatywne miejsce wypoczynku.
Ponadto do dyspozycji jest oddzielny pokój gościnny o charakterze mieszkalnym, który doskonale nadaje się dla gości lub jako dodatkowe miejsce wypoczynku.
Uzupełnieniem są znajdujące się na na tym poziomie znajdują się kotłownia (ogrzewanie olejowe, rok budowy 2011), praktyczna spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

OTOCZENIE:
Zadbana przestrzeń zewnętrzna zachwyca przestronnym tarasem z markizą oraz słonecznym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dojrzałe drzewa tworzą naturalną atmosferę i zapewniają przyjemny cień w ciepłe dni. Można tu spędzać relaksujące chwile wśród zieleni – idealnie na rodzinne uroczystości lub przytulne wieczory przy grillu.
Pojedynczy garaż dopełnia atrakcyjny całokształt tej nieruchomości.

UWAGA:
Obecni najemcy wyprowadzą się do 01.06.2026 r. Obecny czynsz netto wynosi 2.100€ / miesiąc.

PODSUMOWANIE:
Nie przegap tej wyjątkowej okazji i tchnij nowe życie w ten dom jednorodzinny położony w centralnej części Gröbenzell-Nord. Skorzystaj z możliwości stworzenia eleganckiego i indywidualnego domu, oferującego ekskluzywny komfort mieszkania w doskonałej lokalizacji.

Lokalizacja