| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 669 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.950,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняWINDISCH IMMOBILIEN представляє вам доглянутий односімейний будинок 1975 року, який наразі орендований до 01.06.2026, у центральному, зручному для сімей районі Ґрёбенцелль-Норд. На земельній ділянці площею близько 669 м² розташовано близько 200 м² житлової площі загалом на 2 поверхах — багато місця для всієї родини!
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
Критий вхід веде безпосередньо до просторого передпокою. Звідти ви потрапляєте до всіх приміщень першого поверху. Велика, відкрита вітальня-їдальня площею понад 40 м² пропонує ідеальні умови для сім’ї. Увечері камін створює особливо затишну атмосферу.
До їдальні прилягає окрема кухня. Її можна відкрити в бік їдальні, щоб зробити приміщення просторішим і світлішим та створити пряме сполучення між кухнею і їдальнею.
Крім того, на першому поверсі є додаткова кімната, яку, наприклад, можна використовувати як кабінет. За потреби ненесучу стіну між кабінетом і вітальнею можна демонтувати, щоб створити простору, залиту світлом житлову зону на всю ширину будинку. Поруч розташована ванна кімната з природним освітленням, душем і ванною. Ще один гостьовий туалет доповнює пропозицію приміщень на першому поверсі.
ДРУГИЙ ПОВЕРХ:
Другий поверх вражає трьома просторими спальнями, які ідеально підходять як дитячі, гостьові кімнати або кабінети. Ще одна кімната гнучкого використання вже обладнана підключеннями, що дають змогу облаштувати другу кухню, — таким чином відкривається можливість створити окрему житлову одиницю. Цей потенціал надає покупцям додаткову свободу планування, наприклад для проживання кількох поколінь, домашнього офісу з окремою зоною або невеликої квартири в будинку.
Світла ванна кімната з природним освітленням обладнана душовою ванною та подвійним умивальником. Частково накритий балкон, орієнтований на південь, пропонує сонячне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Через висувну драбину ви також зручно потрапляєте на горище, яке забезпечує додаткове місце для зберігання.
ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ:
На цокольному поверсі на вас чекає простора кімната для хобі з різноманітними можливостями використання — ідеальна як фітнес-зала, майстерня або творче місце для усамітнення.
Крім того, у вашому розпорядженні є окрема гостьова кімната з характером житлового приміщення, яка оптимально підходить для відвідувачів або як додаткова зона відпочинку.
Крім того, на на цьому рівні розташовані опалювальне приміщення (опалення на мазуті, рік побудови 2011), практична комора, а також додаткові приміщення для зберігання та складування.
ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ:
Доглянута зовнішня територія приваблює просторою терасою з маркізою та сонячним, дбайливо облаштованим садом. Дорослі дерева створюють природну атмосферу й у теплі дні дарують приємну тінь. Тут ви зможете насолоджуватися спокійними годинами серед зелені — ідеально для сімейних свят або затишних вечорів із барбекю.
Окремий гараж доповнює привабливий загальний вигляд цієї нерухомості.
ПРИМІТКА:
Нинішні орендарі виїдуть до 01.06.2026. Поточна орендна плата без комунальних витрат становить 2.100€ / місяць.
ВИСНОВОК:
Не пропустіть цю рідкісну можливість і вдихніть нове життя в цей односімейний будинок у центральному районі Грьобенцелль-Північ. Скористайтеся можливістю створити елегантний та індивідуальний дім, що забезпечує ексклюзивний житловий комфорт у першокласному місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
650.000 € WINDISCH — Центрально й тихо: доглянутий міський будинок із садом у сімейному районі Грьобенцелля82194 Gröbenzell
697.000 € WINDISCH Immobilien — Надзвичайний кутовий таунхаус у тихому й зеленому районі Грьобенцеля!82194 Gröbenzell
1.390.000 € WINDISCH - Чудовий, енергоефективний окремий будинок на великій земельній ділянці на околиці населеного пункту - вільний з 08/2782194 Gröbenzell
