Außensicht Balkon
Einbauküche
Glasbalkon
Glasbalkon
Treppe zum Nutzraum
Cabriofenster Nutzraum
Nutzraum linke Seite
Nutzraum rechte Seite
Eingangsbereich
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnzimmer rechte Seite
Wohnzimmer rechte Seite
WC
Bad
Bad
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 147 m² |
| Rok | 1990 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 64 m² |
| Cena zakupu | 880.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 986,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe z przeszklonym balkonem o powierzchni 33 m², dużą powierzchnią użytkową i garażem podziemnym
Na sprzedaż oferowane jest przestronne mieszkanie 3-pokojowe na 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z 1990 roku. Mieszkanie dysponuje powierzchnią mieszkalną 147,99 m² i dodatkowo oferuje ok. 64 m² powierzchni użytkowej na poddaszu.
Nieruchomość została ostatnio wyremontowana w 2025 roku i prezentuje się w zadbanym, wymagającym stanie. W razie potrzeby układ pomieszczeń można indywidualnie zmienić i dostosować do osobistych życzeń.
Najważniejsze atuty nieruchomości
147,99 m² powierzchni mieszkalnej
3 pokoje
ok. 64 m² dodatkowej powierzchni użytkowej na poddaszu
wyjątkowy przeszklony balkon o powierzchni 33 m²
przeszklony balkon dobudowany w 2019 roku
okna wymienione w 2019 roku na okna z potrójnymi szybami
elektryczne rolety okienne
miejsce parkingowe w garażu podziemnym
kuchnia w zabudowie w cenie
meble łazienkowe w cenie
przestronna łazienka z prysznicem
oddzielne WC dla gości
przyłącza do pralki i suszarki w łazience
możliwość montażu wanny z hydromasażem – instalacje są już dostępne lub przygotowane
podłoga winylowa w pomieszczeniach mieszkalnych
łazienka i WC wyłożone płytkami
powierzchnia użytkowa z naturalną podłogą
2 okna Cabrio na użytkowym poddaszu
w budynku dostępny jest dozorca
możliwość montażu/instalacji instalacji solarnej dla mieszkania; odpowiednia uchwała została już podjęta
wyjątkowy komfort mieszkania dzięki przeszklonemu balkonowi
Prawdziwą atrakcją jest przeszklony balkon o powierzchni ok. 33 m², który został nowo dobudowany w 2019 roku. Duża powierzchnia i nowoczesne okna z potrójnymi szybami tworzą wyjątkową dodatkową przestrzeń, którą można wszechstronnie wykorzystywać i indywidualnie urządzić.
Duża dodatkowa powierzchnia użytkowa
Powierzchnia użytkowa o wielkości ok. 64 m² na poddaszu posiada dwa okna Cabrio i naturalną podłogę. Oferuje dużo dodatkowej przestrzeni i nadaje się na przykład jako miejsce hobbystyczne, magazynowe, do pracy lub wypoczynku.
Łazienka i wyposażenie
Przestronna łazienka wyposażona jest w prysznic i posiada przyłącza do pralki oraz suszarki. Ponadto istnieje możliwość montażu wanny z hydromasażem, ponieważ odpowiednie instalacje są już dostępne lub przygotowane. Wyposażenie uzupełnia oddzielne WC dla gości.
Istniejąca kuchnia w zabudowie i meble łazienkowe są zawarte w cenie zakupu.
Dalsze informacje
Rok budowy: 1990
Ostatni remont: 2025
Źródło energii: gaz
Klasa efektywności energetycznej: C
Świadectwo energetyczne: dostępne
Data wystawienia: 12.03.2026
Ważne do: 11.03.2036
Podsumowanie
Ta Wyjątkowa nieruchomość zachwyca przestronną powierzchnią mieszkalną, dodatkową powierzchnią użytkową wynoszącą ok. 64 m², niezwykłym szklanym balkonem o powierzchni 33 m², miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz różnorodnymi możliwościami aranżacji.
Nieruchomość dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z wyjątkowymi udogodnieniami i dużą dodatkową przestrzenią.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralna lokalizacja w Winnenden
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo centralnej lokalizacji w Winnenden.
Do stacji kolei miejskiej S-Bahn można dojść w około 3 minuty, a na Marktstraße nawet w około 1 minutę. Tym samym mieszkanie łączy przestronne wnętrza z krótkimi drogami do sklepów, lokali gastronomicznych, punktów usługowych i transportu publicznego.
Winnenden oferuje dobrą infrastrukturę na co dzień oraz atrakcyjne połączenia z regionalną siecią komunikacyjną. Centralna lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest interesująca zarówno dla osób chcących w niej zamieszkać, jak i dla inwestorów kapitałowych.
305.000 € Urocze 3,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu w spokojnej lokalizacji mieszkalnej Winnenden71364 Winnenden– Birkmannsweiler
235.000 € Jasny atut! Duży udział w ogrodzie, ogrzewanie miejskie, taras, miejsce w garażu podziemnym, piwnica, dobra lokalizacja71364 Winnenden
