5-pokojowe mieszkanie w ekologicznym domu z drewna

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Przestronne mieszkanie 5-pokojowe znajduje się w indywidualnie zaprojektowanym domu architektonicznym, składającym się łącznie z 6 mieszkań. Dom został nowo wybudowany w 2022 roku w konstrukcji drewnianej. W absolutnie spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji, na działce o powierzchni ponad 1200 m², dom znajduje się w 2. rzędzie względem drogi dojazdowej. Samo mieszkanie, jako największy lokal w budynku, ma niespełna 150 m² i znajduje się na 1. piętrze budynku. Dzięki położeniu, układowi i aranżacji mieszkanie ma charakter domu w domu. Wrażenie przestronności potęgują praktyczne rzuty i funkcjonalny podział pomieszczeń, a także osobne wejście. Jasne, pełne światła pomieszczenia, częściowo z oknami sięgającymi podłogi, oraz duży, zazieleniony taras na dachu zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną. Dom został wzniesiony w ekologicznej technologii drewnianej zgodnie ze standardem KfW 55 jako budynek niskoenergetyczny klasy A+. Elewacja zewnętrzna również wykonana jest z drewna, dzięki czemu bardzo dobrze komponuje się z otoczeniem ze starym drzewostanem. Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe, przygotowane do instalacji stacji ładowania. Dostępne są również zadaszone miejsca postojowe dla rowerów z możliwością ładowania rowerów elektrycznych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie dysponuje 5 pokojami i garderobą z tarasem na dachu, które łącznie zajmują około 149,6 m² na 2 poziomach. W pełni wyposażona, wysokiej jakości zabudowana kuchnia, a także 2 pełnowartościowe łazienki i osobna garderoba o powierzchni około 10 m², w połączeniu z wysokimi pomieszczeniami, zapewniają zarówno przestronne, jak i przytulne poczucie komfortu. Otwarta strefa dzienna z salonem/jadalnią, znajdująca się na dolnym poziomie, obejmuje około 49 m²; z niej można wyjść na taras na dachu o powierzchni około 15 m² oraz na zazieleniony płaski dach. Wszystkie okna wyposażone są w elektryczne żaluzje zewnętrzne, które można regulować w zależności od potrzeb. W łazienkach znajdują się wielkoformatowe, ponadczasowe płytki, wysokiej jakości wyposażenie sanitarne oraz szklane kabiny prysznicowe. Podwyższony standard wykończenia dopełnia parkiet z naturalnego drewna dębowego, znajdujący się we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. W strefie wejściowej i na korytarzu ułożono płytki. Do dyspozycji jest również pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w mieszkaniu oraz osobna komórka piwniczna. Ogrzewanie podłogowe, wspomagane pompą powietrze/woda i współpracujące z ogrzewaniem gazowym, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach. Widocznym znakiem ekologicznego stylu budownictwa jest drewniana konstrukcja widoczna na sufitach pomieszczeń, nadająca całości mieszkalny i przyjemny charakter. Odbiór telewizji odbywa się za pośrednictwem zintegrowanej instalacji SAT.

Inne

Dostępne od listopada 2026 r. lub do uzgodnienia. Wynajem bezpośrednio od właściciela.
Koszt miejsca parkingowego wynosi 60 euro/miesiąc
Wysokość opłat dodatkowych wynosi 350 €/miesiąc.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Weiherhof, ze względu na centralne, a jednocześnie spokojne położenie w trójkącie miejskim Norymberga–Fürth–Erlangen, należy do najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych. Położony na obrzeżach Fürth i Norymbergi oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Zirndorf, Weiherhof oferuje dobre połączenie bliskości miasta i możliwości odpoczynku. Dzięki dobremu połączeniu z komunikacją publiczną, do której można dojść pieszo w kilka minut, w krótkim czasie można dotrzeć do miast regionu metropolitalnego. Drogą Süd-West-Tangente oraz Frankenschnellweg można również szybko dotrzeć do ponadregionalnych tras szybkiego ruchu. Do lotniska w Norymberdze jedzie się około 25 minut. Na miejscu lub w sąsiednim Zirndorf zapewniony jest bardzo dobry dostęp do sklepów, lekarzy, przedszkoli, szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Bliskość lasu miejskiego Fürth, oferującego różnorodne możliwości spędzania czasu, a także liczne obiekty sportowe i baseny w najbliższej okolicy zapewniają wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.