++ Wolne od zaraz 3-pokojowe mieszkanie z wbudowaną kuchnią bezpośrednio przy Karl-Heine-Str. ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- wolne od zaraz mieszkanie 3-pokojowe
- popularna lokalizacja mieszkaniowa
_____________________________________

To wolne od zaraz 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 69 m² zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i doskonałym potencjałem aranżacyjnym. Położone w charakterystycznym, historycznym budynku wielorodzinnym w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej Lipska, w bezpośrednim sąsiedztwie Karl-Heine-Straße, stanowi doskonałą bazę do urzeczywistnienia marzenia o własnych czterech kątach zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Po wejściu do mieszkania wita Państwa centralny przedpokój, z którego można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Przestronny salon o powierzchni ok. 17 m² stanowi serce mieszkania i dzięki dobremu doświetleniu oferuje miejsce na przytulną strefę dzienną i jadalną. Przestronna sypialnia (ok. 16 m²) oraz dodatkowy pokój (ok. 12 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny) zapewniają doskonałe możliwości ustawienia mebli. Oddzielna kuchnia, w tym zabudowana kuchnia ze sprzętem markowych producentów, oraz łazienka z dostępem światła dziennego optymalnie uzupełniają przemyślany układ pomieszczeń.

Istotną wartością dodaną dla bezpieczeństwa przyszłości i efektywności energetycznej budynku jest z jednej strony remont dachu przeprowadzony w 2024 roku, a z drugiej instalacja grzewcza, w której kocioł został wymieniony dopiero w 2025 roku. Budynek wielorodzinny został na początku lat 90. kompleksowo wyremontowany zgodnie z wymogami ochrony zabytków.

Ponieważ mieszkanie jest wolne od zaraz, doskonale nadaje się dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, które mogą w krótkim czasie się wprowadzić i stopniowo, zgodnie z własnymi pomysłami na aranżację i modernizację, przekształcić swój nowy dom w prawdziwą perełkę.
_____________________________________

Inwestorzy, uwaga:

Mieszkanie 3-pokojowe jest wolne od zaraz i może zostać natychmiast wynajęte zgodnie z Państwa koncepcją najmu. Ze względu na układ pomieszczeń wynajem na zasadzie WG byłby możliwy bez problematycznych prac budowlanych. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą łącznie 335 EUR.

Zapraszamy do osobistego przekonania się na miejscu o walorach Państwa nowej nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- kompleksowe prace remontowe dachu w 2024 roku
- szyby termoizolacyjne w lukarnach
- wolne od zaraz
- zabudowana kuchnia
- popularna lokalizacja mieszkaniowa
- bezpośrednio przy Karl-Heine-Str. i kanale Karl-Heine
- układ pomieszczeń odpowiedni do wynajmu na zasadzie WG
- obiekt objęty ochroną zabytków

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w lipskiej dzielnicy Lindenau, która przez długi czas wraz z sąsiednim Plagwitz stanowiła przemysłowe serce Lipska. Dziś Lindenau charakteryzuje się przede wszystkim budynkami z XIX wieku. Popularna ulica Karl-Heine-Straße z licznymi kawiarniami i barami, a także kinami i miejscami wydarzeń ożywia lipską dzielnicę, dzięki czemu jest ona szczególnie atrakcyjna dla młodych mieszkańców Lipska. Centrum Lipska można wygodnie osiągnąć samochodem oraz środkami transportu publicznego.

Artykuły codziennego użytku znajdą Państwo w bezpośrednim sąsiedztwie. Podobnie jak przystanki komunikacji miejskiej.

Położenie mieszkania wyróżnia się ponadto bezpośrednią bliskością kanału Karl-Heine, który zachęca do spacerów w ciepłe letnie wieczory.