Wynajęta połowa bliźniaka w spokojnej i centralnej lokalizacji w Markranstädt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dla Państwa informacji: Nasza działalność zawsze wiąże się z obowiązkiem zapłaty prowizji. Wszystkie oferty znajdą Państwo w przejrzystej i szczegółowej formie na naszej stronie internetowej www.mund-immobilien.de.

Wynajęta połowa domu bliźniaczego w spokojnej i centralnej lokalizacji w Markranstädt

W Markranstädt, niedaleko jeziora Kulkwitzer See, na sprzedaż oferowana jest ta w pełni podpiwniczona połowa domu bliźniaczego, wybudowana w 1995 roku. Dom oferuje na kilku poziomach różnorodną przestrzeń mieszkalną, uzupełnioną o ogród, taras oraz garaż znajdujący się bezpośrednio przy domu.

Nieruchomość jest obecnie wynajęta. Od 1 stycznia 2026 roku miesięczny czynsz netto wynosi około 1.100 €. Dalsze informacje dotyczące istniejącego stosunku najmu chętnie udostępnimy na życzenie. Wyprowadzka obecnego najemcy planowana jest w okresie 9–12 miesięcy.

Dom

Dwukondygnacyjna połowa domu bliźniaczego została wybudowana w 1995 roku w technologii murowanej i po raz pierwszy zasiedlona. Zgodnie z dostępnymi informacjami fasada zewnętrzna posiada izolację cieplną o grubości około 8 cm.

Na oknach na parterze i piętrze – z wyjątkiem okna WC na parterze – zamontowane są rolety z tworzywa sztucznego.

Dom oferuje około 138 m² powierzchni mieszkalnej i obejmuje parter, piętro oraz częściowo zaadaptowane poddasze. Ponadto jest w całości podpiwniczony.

Działka ma około 359 m².

Parter

Na parterze znajduje się hol, z którego dostępne są WC dla gości, kuchnia oraz część mieszkalna.

Salon z jadalnią o powierzchni około 38 m² stanowi przestronne centrum tej kondygnacji. Stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, a tym samym do ogrodu.

Kuchnia oferuje około 10 m² powierzchni. Kondygnację uzupełnia oddzielne WC dla gości.

Piętro

Piętro służy przede wszystkim prywatnej strefie mieszkalnej. Zgodnie z istniejącym rzutem znajdują się tu sypialnia z garderobą, dodatkowy pokój oraz łazienka z WC i łączący je korytarz.

Kondygnacja ta oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń przeznaczonych na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Poddasze

Poddasze poszerza ofertę przestrzeni o częściowo zaadaptowaną część studyjną.

Aktualny rzut wskazuje dla studia około 16,79 m² powierzchni mieszkalnej, a dla korytarza około 3,52 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępne jest również dodatkowe pomieszczenie strychowe o powierzchni około 26,9 m², które jednak na rzucie nie zostało uwzględnione jako powierzchnia mieszkalna.

Część studyjna może służyć na przykład jako dodatkowy gabinet, Może służyć jako strefa dla gości lub miejsce odosobnienia.

Piwnica

Dom jest w całości podpiwniczony.

Do dyspozycji są pokój hobbystyczny, dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne, kotłownia oraz część korytarzowa. Zgodnie z aktualnymi pomiarami całkowita powierzchnia piwnicy wynosi około 58,7 m².

Oprócz właściwych kondygnacji mieszkalnych dostępna jest zatem obszerna dodatkowa powierzchnia użytkowa.

Ogrzewanie i wyposażenie

Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Rok budowy instalacji grzewczej określono na 1996.

Do domu przynależy garaż o powierzchni około 18 m². Taras i ogród uzupełniają ofertę mieszkaniową o prywatną przestrzeń na zewnątrz.

Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu ogrodu można stworzyć w nim osobiste zielone miejsce wypoczynku.

Wynajem

Nieruchomość jest obecnie wynajęta.

Miesięczny czynsz netto: około 1.100 €
Najem obowiązuje od: 01.01.2026

Dalsze informacje dotyczące istniejącego stosunku najmu chętnie udostępnimy poważnie zainteresowanym kupującym na życzenie.

Lokalizacja

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Markranstädt, niedaleko jeziora Kulkwitzer See.

Połączenie położenia mieszkaniowego, własnej działki i bliskości jeziora sprawia, że lokalizacja jest interesująca zarówno z myślą o długoterminowym zamieszkaniu, jak i dla kupujących zainteresowanych nabyciem już wynajętej nieruchomości.


Podział prowizji:

W przypadku zawarcia umowy kupna domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego przez konsumenta prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 3,57% wraz z VAT od notarialnie poświadczonej ceny zakupu. W przypadku zawarcia umowy kupna domu wielorodzinnego lub działki, albo gdy kupującym jest firma, prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 7,14%.

Informacja – doradztwo finansowe za pośrednictwem Mund Immobilien

Nasi partnerzy porównują dla Państwa warunki w ponad 400 różnych bankach, kasach oszczędnościowych i innych instytucjach finansujących budowę, aby zapewnić Państwu najlepsze możliwe warunki.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.mund-immobilien.de. Najlepiej nie przegapić żadnej z naszych ofert i zostać naszym fanem na Facebooku lub obserwować nas na Instagramie!

Lokalizacja