| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Rok | 1998 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Cena zakupu | 294.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 972,97 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 74 m², położone w bardzo centralnej części Lörrach. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do 31.12.2026 włącznie i będzie dostępne od 01.01.2027.
Mieszkanie znajduje się na 1. i 2. piętrze budynku mieszkalno-usługowego z 1998 roku. Oba poziomy mieszkalne łączy wewnętrzna klatka schodowa.
Na dolnym poziomie znajdują się salon z jadalnią, kuchnia, osobne WC dla gości oraz mały balkon. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na górny poziom mieszkalny, gdzie znajduje się sypialnia, kolejny pokój, łazienka, schowek oraz drugi balkon.
W 2012 roku zamontowano nową zabudowę kuchenną. W tym samym czasie w dolnej części mieszkalnej położono płytki, a na górze ułożono nowe, wysokiej jakości panele laminowane.
Układ na dwóch poziomach nadaje mieszkaniu wyjątkowy, dwupoziomowy charakter i zapewnia przyjemny podział na część dzienną i sypialnianą.
Do mieszkania przynależy również własna piwnica o powierzchni ok. 4,3 m².
Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na podstawie bezterminowego prawa do korzystania. Miejsce znajduje się w osobnej części garażu podziemnego C&A w pobliżu (ok. 2-3 minuty pieszo / 200m).
Wyposażenie
• ok. 74 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 pokoje
• mieszkanie dwupoziomowe
• dwa balkony
• kuchnia w zabudowie z 2012 roku
• łazienka
• oddzielna toaleta dla gości
• Dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i w narożnej części salonu przy oknie. Można z niego korzystać w razie potrzeby i sterować nim za pomocą programatora czasowego.
• schowek w mieszkaniu
• własna piwnica o powierzchni ok. 4,3m2
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym z prawem do stałego użytkowania w oddzielnym garażu podziemnym C&A (ok. 2–3 minuty pieszo / 200m dalej)
• podłoga wyłożona płytkami w dolnej części mieszkalnej, kuchni, przedpokoju i toalecie dla gości
• wysokiej jakości podłoga laminowana w górnej części mieszkalnej
• okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
• centralne ogrzewanie gazowe
Pozostałe informacje
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym obejmującym łącznie sześć lokali. Budynek składa się z pięciu lokali mieszkalnych oraz lokalu usługowego na parterze, który od wielu lat jest wykorzystywany jako punkt ksero.
Oferowane mieszkanie dwupoziomowe jest oznaczone jako lokal W1 na 1. i 2. piętrze.
Aktualne miesięczne opłaty na utrzymanie budynku wynoszą ok. 380 € zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok.
Pozostałe dokumenty, takie jak świadectwo energetyczne, plan gospodarczy, rozliczenie opłat na utrzymanie budynku, akt ustanowienia odrębnej własności lokali i inne dokumenty dotyczące nieruchomości, mogą zostać udostępnione osobom poważnie zainteresowanym.
Uwaga dotycząca zdjęć wnętrza: zdjęcia przedstawiają mieszkanie z wcześniejszym umeblowaniem. Obecne umeblowanie najemców różni się od tego przedstawionego na zdjęciach. Zdjęcia służą zaprezentowaniu układu pomieszczeń i wyposażenia. Mieszkanie zostanie przekazane opróżnione w terminie przekazania.
Oglądanie mieszkania jest możliwe po uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo centralnej części Lörrach – wystarczy skręcić za róg, by znaleźć się praktycznie w samym centrum miasta.
Sklepy, kawiarnie, restauracje, lekarze, apteki i biblioteka miejska są w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki temu wiele codziennych spraw można bez problemu załatwić bez samochodu.
Dostęp do komunikacji miejskiej jest również bardzo dobry: najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie ok. 250 metrów.
Bliskość granicy szwajcarskiej i Bazylei sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy.
Połączenie centralnego położenia, bardzo krótkich odległości i dobrego dostępu do komunikacji sprawia, że mieszkanie jest interesujące zarówno dla osób poszukujących lokum dla siebie, jak i dla inwestorów.
149.900 € 5,6% RENTOWNOŚCI | 1-POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM LÖRRACH | PO MODERNIZACJI | PUSTE I GOTOWE DO WYNAJĘCIA79539 Lörrach
149.900 € 5,6% RENTOWNOŚCI | 1-POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM LÖRRACH | PO MODERNIZACJI | PUSTE I GOTOWE DO WYNAJĘCIA79539 Lörrach– Lörrach
369.000 € PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4,8% RENTOWNOŚCI – DOBRY STAN79539 Lörrach
