| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 62 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 120.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 950,27 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowane na sprzedaż mieszkanie własnościowe znajduje się na 2. piętrze zabytkowego budynku wielorodzinnego i stanowi szczególnie dla inwestorów kapitałowych atrakcyjną możliwość inwestycyjną. Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2001 roku, zapewniając tym samym wysoki poziom ciągłości i bezpieczeństwa planowania.
Na około 62 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie zachwyca klasycznym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Z centralnego korytarza można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Salon ma przyjemny układ i oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualną aranżację. Oddzielna kuchnia dysponuje praktyczną wnęką, którą można idealnie wykorzystać jako spiżarnię. Z kuchni można również wyjść na balkon od strony dziedzińca, usytuowany na południowy wschód. Sypialnia również wychodzi na wewnętrzny dziedziniec, zapewniając spokojną atmosferę. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę, przyłącze do pralki oraz grzejnik łazienkowy. Elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience zapewnia dodatkowy komfort.
Do mieszkania przynależy ponadto własna komórka piwniczna oraz schowek na półpiętrze, oferujące dodatkowe praktyczne miejsce do przechowywania.
Standard wyposażenia jest solidny: w pomieszczeniach mieszkalnych położono wykładzinę dywanową, natomiast kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami.
Mieszkanie przynosi obecnie roczne przychody z najmu w wysokości ok. 4.570,- €, co odpowiada brutto stopie zwrotu rzeczywistej wynoszącej około 3,81 % rocznie. Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce w 2022 roku. Na podstawie lipskiego wskaźnika czynszów w perspektywie można osiągnąć przychody z najmu w wysokości 4881,- €. Odpowiada to brutto stopie zwrotu docelowej wynoszącej 4,07 % rocznie!
Ze względu na wieloletni stosunek najmu i stabilne użytkowanie mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów, którzy cenią zrównoważoną i niskoryzykowną lokatę kapitału.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
163.000 € Cenna nieruchomość z dochodem – wkrótce wolna – popularne południe Lipska04277 Leipzig
199.900 € Między zielenią a życiem miejskim:
Wynajęte 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i loggią04277 Leipzig / Marienbrunn
220.000 € CONNEWITZ + MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA WYSOKIM PARTERZE + WYNAJĘTE04277 Leipzig
