Hofansicht Haus
Straßenansicht Haus
Hofeinfahrt
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Lage Bad, Schlafen
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Gartenanteil
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 38 m² |
| Rok | 1963 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|
| Cena zakupu | 124.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 286,84 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo odnowione i częściowo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego z łącznie 6 lokalami, położonego w centralnej, a zarazem spokojnej części Niederwerrn. Budynek został wybudowany ok. 1963 r. i na przestrzeni lat był wielokrotnie modernizowany, także do dziś. Elewację odmalowano na nowo i w nowoczesnym stylu w 2025 r. W 2026 r. dach został ponownie ocieplony, a klatka schodowa wyremontowana i wyposażona w nowe drzwi wejściowe oraz nowe okna. Odnowiono wjazd na dziedziniec i utworzono miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkań. Szczególną wagę przyłożono przy tym do nowoczesnego wyposażenia miejsc parkingowych/garaży; od budynku do garażu/miejsca parkingowego poprowadzono rury osłonowe wraz z przewodami elektrycznymi, przygotowując je do elektromobilności. Okna w mieszkaniu wymieniono ok. 1995 r. i odpowiadają obecnym standardom. W piwnicy znajduje się centralne ogrzewanie gazowe z centralnym przygotowaniem ciepłej wody oraz wspólna pralnia i suszarnia. Do mieszkania przynależy również duża piwnica.
Atut:
Mieszkanie obejmuje własny udział w ogrodzie o powierzchni ok. 19 m², objęty prawem do wyłącznego korzystania. Tym samym ta część ogrodu jest Państwa prywatną własnością i służy wyłącznie Państwa użytkowi. Można się do niej dostać klatką schodową i przez dziedziniec. Opcjonalnie można utworzyć bezpośrednie wyjście z mieszkania do ogrodu.
Dodatkowa informacja:
Do mieszkania trzeba dokupić miejsce parkingowe (5.000 Euro) albo garaż (15.000 Euro).
Modernizacje
Mieszkanie
✓ Wymiana całej instalacji elektrycznej (2026)
✓ Nowy domofon (2026)
✓ Nowe drzwi wejściowe do mieszkania (białe) (2026)
✓ Nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami (białe) (2026)
✓ Nowo ułożona wysokiej jakości podłoga winylowa (wygląd dębu) (2026)
✓ Nowo otynkowane i pomalowane ściany mieszkania (2026)
✓ Nowo wytapetowane sufity (2026)
✓ Nowe grzejniki (2026)
✓ Wyremontowana łazienka i częściowo wymienione rury wodociągowe (2026)
✓ Nowe płytki w łazience z płyt z tworzywa sztucznego (2026)
✓ Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami (ok. 1995)
Budynek
✓ Nowe drzwi wejściowe do budynku (2026)
✓ Nowe okna na klatce schodowej (2026)
✓ Nowo pomalowana klatka schodowa (2026)
✓ Nowo ocieplony dach (2026)
✓ Nowo pomalowana elewacja (2025)
✓ Modernizacja wjazdu na dziedziniec i utworzenie miejsc parkingowych (2026)
✓ Przygotowanie do elektromobilności poprzez ułożenie pustych rur instalacyjnych i kabli elektrycznych od budynku do garażu/miejsca parkingowego
Atuty
Sanitariaty
✓ Nowoczesna armatura
✓ Nowoczesna łazienka z oknem:
✓ Duże okno
✓ Wanna
✓ Umywalka
✓ Szafka podumywalkowa (wygląd dębu)
✓ Lustro
✓ Wisząca miska WC
Jednoosobowa działalność gospodarcza
Jacqueline Bauer
Schweinfurter Straße 134
97493 Bergrheinfeld
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej gminie Niederwerrn (97464). Gmina oferuje idealne połączenie spokojnego mieszkania i bezpośredniej bliskości miasta, do którego można bardzo łatwo dotrzeć dzięki dobremu połączeniu z regionalną siecią drogową. Niederwerrn posiada zatem doskonałą infrastrukturę, również dzięki obiektom zapewniającym codzienne potrzeby, i jest tym samym poszukiwaną lokalizacją mieszkaniową dla rodzin, par i osób pracujących. W obrębie Niederwerrn mieszkanie jest położone bardzo centralnie. Wszystkie obiekty codziennego użytku, a także lekarze, bank i przedszkole są w krótkim czasie dostępne pieszo.
124.900 € *Bez prowizji*, *Po modernizacji*, *Udział w ogrodzie* Sprzedaż mieszkania na parterze w Niederwerrn97464 Niederwerrn
99.900 € *Mieszkanie jednopokojowe**Bez prowizji**Balkon**Klimatyzacja**Jak nowe**Poddasze**Niederwerrn*97464 Niederwerrn– Niederwerrn
707.000 € Nowoczesne mieszkanie penthouse na obrzeżach Schweinfurtu / Niederwerrn97464 Niederwerrn
