Hofansicht Haus
Straßenansicht Haus
Hofeinfahrt
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Lage Bad, Schlafen
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Gartenanteil
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 38 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 124.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 286,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта отремонтированная и частично модернизированная 2-комнатная квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, состоящего в общей сложности из 6 квартир, в центральной и тихой части Нидерверрна. Здание было построено около 1963 года и с тех пор неоднократно модернизировалось. В 2025 году фасад был заново окрашен в современном стиле. В 2026 году крышу утеплили, а лестничную клетку отремонтировали, установили новую входную дверь и новые окна. Въезд во двор обновили и оборудовали парковочные места для всех квартир. При этом особое внимание уделили современному оснащению парковочных мест/гаражей: от дома до гаража/парковочного места проложили пустые трубы с электрокабелями в рамках подготовки к переходу на электромобильность. Окна в квартире были заменены примерно в 1995 году и соответствуют действующим стандартам. В подвале находится центральная газовая система отопления с централизованным подогревом воды, а также общая прачечная и сушильная комната. Кроме того, к квартире относится просторное подвальное помещение.
Особенность:
К квартире относится отдельный садовый участок площадью около 19 м², закреплённый за ней на праве исключительного пользования. Таким образом, этот участок является вашей частной собственностью и предназначен исключительно для вашего пользования. До него можно добраться через лестничную клетку и двор. При желании можно обустроить прямой выход в сад из квартиры.
Дополнительная информация:
При покупке квартиры необходимо также приобрести либо парковочное место (5.000 евро), либо гараж (15.000 евро).
Меры по модернизации
Квартира
✓ Полная замена электропроводки (2026)
✓ Новая домофонная система (2026)
✓ Новая входная дверь в квартиру (белая) (2026)
✓ Новые межкомнатные двери, включая дверные коробки (белые) (2026)
✓ Уложено новое высококачественное виниловое напольное покрытие (под дуб) (2026)
✓ Стены квартиры заново оштукатурены и покрашены (2026)
✓ Потолки заново оклеены обоями (2026)
✓ Новые радиаторы отопления (2026)
✓ Ванная отремонтирована, водопроводные трубы частично заменены (2026)
✓ Ванная облицована новыми пластиковыми панелями (2026)
✓ Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом (ок. 1995)
Дом
✓ Новая входная дверь дома (2026)
✓ Новые окна на лестничной площадке (2026)
✓ Лестничная клетка заново покрашена (2026)
✓ Новая теплоизоляция крыши (2026)
✓ Фасад заново покрашен (2025)
✓ Обновление въезда во двор и обустройство парковочных мест (2026)
✓ Подготовка к электромобильности: прокладка пустых труб и электрокабелей от дома до гаража/парковочного места
Преимущества
Сантехника
✓ Современная сантехническая арматура
✓ Современная ванная комната с естественным освещением:
✓ Большое окно
✓ Ванна
✓ Раковина
✓ Тумба под раковину (под дуб)
✓ Зеркало
✓ Подвесной унитаз
Индивидуальное предприятие
Жаклин Бауэр
Schweinfurter Straße 134
97493 Bergrheinfeld
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в привлекательной общине Нидерверрн (97464). Община предлагает идеальное сочетание спокойного проживания и непосредственной близости к городу, до которого благодаря хорошему сообщению с региональной дорожной сетью можно быстро добраться. Нидерверрн располагает отличной инфраструктурой, в том числе объектами повседневного спроса, и поэтому является востребованным местом проживания для семей, пар и работающих людей. В пределах Нидерверрна квартира расположена очень центрально. Все объекты повседневного спроса, а также врачи, банк и детский сад находятся в нескольких минутах ходьбы.
124.900 € *Без комиссии*, *Модернизирована*, *Садовый участок* Продажа квартиры на первом этаже в Нидерверрне97464 Niederwerrn
99.900 € *1-комнатная квартира**Без комиссии**Балкон**Кондиционер**Почти новая**Мансардный этаж**Нидерверн*97464 Niederwerrn– Niederwerrn
707.000 € Новая современная пентхаус-квартира, на окраине города Швайнфурт / Нидерверн97464 Niederwerrn
