| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 177 m² |
| Rok | 1954 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 361 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 409.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 310,73 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne wnętrza, przyjazne rodzinom otoczenie i różnorodne możliwości użytkowania. Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na trzy kondygnacje mieszkalne i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny, kilku pokoleń pod jednym dachem lub połączenia zamieszkania własnego z wynajmem poszczególnych pokoi.
Działka o powierzchni 361 m² zachęca do życia na świeżym powietrzu. Oprócz zadbanego trawnika ogród oferuje starannie założony ogród warzywny, który sprawi wiele radości hobbystycznym ogrodnikom i osobom pragnącym częściowej samowystarczalności. Domek ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Dzieci znajdą tu miejsce do zabawy, a dorośli będą mogli cieszyć się spokojem położenia na obrzeżach miasta.
Powierzchnia mieszkalna rozkłada się następująco:
Parter: ok. 61 m² z trzema pokojami, kuchnią i łazienką.
1. piętro: ok. 62 m² z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką, balkonem oraz przytulnym piecem kaflowym.
2. piętro: ok. 54 m² z trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Jeden z pokoi może być dodatkowo ogrzewany za pomocą pieca kaflowego z 1. piętra.
Przemyślany układ pomieszczeń stwarza idealne warunki do wspólnego życia kilku pokoleń. Dom doskonale nadaje się również dla rodzin, których dorosłe dzieci chcą korzystać z własnej przestrzeni mieszkalnej, lub dla nabywców planujących wynajem poszczególnych pokoi studentom albo osobom dojeżdżającym do pracy.
W piwnicy znajduje się połączone pomieszczenie kotłowni i pralni oraz trzy dodatkowe pomieszczenia piwniczne, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej zachwyca elastycznym układem pomieszczeń, zadbanym ogrodem i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Oferuje idealne warunki dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z bliskim naturze stylem życia.
Przekonajcie się Państwo sami o licznych możliwościach tej nieruchomości. Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu dom podczas osobistej wizyty.
(Uwaga: Niektóre zdjęcia zostały zmienione przy pomocy sztucznej inteligencji lub ręcznie, np. usunięto elementy wyposażenia.)
Ogrzewanie gazowe, wymienione w 2024 roku
Okna z podwójnymi szybami
Parkiet sztabkowy w pomieszczeniach mieszkalnych
Płytki w kuchniach
Balkon
Piec kaflowy
Podwójna wiata garażowa
Garaż
Dwa dodatkowe miejsca parkingowe
Domek ogrodowy
Ogród warzywny z podwyższonymi grządkami
Zadbany trawnik
Internet: obecnie DSL, przyłącze kablowe również znajduje się w piwnicy, na potrzeby światłowodu ułożono rurę osłonową jako przygotowanie.
Indywidualny plan renowacji (iSFP) został już zlecony.
Czym jest iSFP? Przedstawia aktualny stan energetyczny domu i dzieli sensowne etapy renowacji na wzajemnie uzupełniające się pakiety działań.
Państwa korzyści jako kupujących:
1. Możliwe korzyści w banku (finansowanie):
Wiarygodny kredyt na renowację: Banki często wymagają w przypadku nieruchomości szczegółowych zestawień planowanych kosztów. iSFP jest uznawanym przez banki oficjalnym dokumentem.
Lepsze oprocentowanie: Wiele banków oferuje „zielone kredyty” z obniżonym oprocentowaniem, jeśli mogą Państwo wykazać, że środki zostaną przeznaczone na działania udokumentowane w iSFP.
2. Wyższe dofinansowanie (bonus iSFP)
Dodatkowe 5 % dofinansowania: W przypadku niemal wszystkich pojedynczych działań związanych z efektywnością energetyczną (np. ocieplenia dachu, ocieplenia elewacji lub wymiany okien) w ramach federalnego programu dofinansowania efektywnych budynków (BEG) otrzymają Państwo dodatkowy bonus w wysokości 5 %.
Podwojenie limitu dofinansowania: Bez iSFP maksymalna kwota inwestycji uwzględniana w dofinansowaniu wynosi 30.000 € na rok kalendarzowy. Z iSFP limit ten podwaja się do 60.000 € na rok kalendarzowy.
Przykład obliczeniowy: Przy renowacji o wartości 60.000 € z iSFP otrzymają Państwo do 6.000 € wyższej dotacji (20 % podstawowego dofinansowania + 5 % bonusu iSFP = 15.000 € łącznej dotacji) niż bez planu.
Tylko Państwo decydują, czy i kiedy zrealizują działania wymienione w iSFP. iSFP pozostaje ważny przez 15 lat.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach dzielnicy miejskiej Schwenningen i jest szczególnie przyjaznie położona dla rodzin. Szkoła podstawowa jest łatwo dostępna w odległości zaledwie około 100 metrów, dzięki czemu droga do szkoły jest przyjemnie krótka również dla młodszych dzieci. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dobre połączenie z miejską infrastrukturą, a codzienne sprawunki są z tego miejsca łatwo dostępne.
SPOKOJNIE POŁOŻONY DOM Z PRZESTRONNYM OGRODEM78056 Villingen-Schwenningen
439.000 € ZREWITALIZOWANY DOM JEDNORODZINNY Z SŁONECZNYM OGRODEM78056 Villingen-Schwenningen
599.000 € Urokliwy dom mieszkalny z perspektywą: przestronne powierzchnie mieszkalne, oddzielne mieszkanie dodatkowe oraz dodatkowa działka budowlana z potencjałem rozwojowym78056 Villingen-Schwenningen
