| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 177 m² |
| Rok | 1954 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 361 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | W drodze umowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 439.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 480,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne wnętrza, przyjazne rodzinom otoczenie i różnorodne możliwości użytkowania. Powierzchnia mieszkalna rozciąga się na trzech poziomach, oferując wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny, kilku pokoleń pod jednym dachem lub połączenia własnego zamieszkania z wynajmem poszczególnych pokoi.
Działka o powierzchni 361 m² zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Oprócz zadbanego trawnika ogród oferuje starannie urządzony warzywnik, który sprawi wiele radości miłośnikom ogrodnictwa i osobom dążącym do samowystarczalności. Domek ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Dzieci znajdą tu przestrzeń do zabawy, podczas gdy dorośli będą mogli cieszyć się spokojem lokalizacji na obrzeżach miasta.
Powierzchnia mieszkalna rozkłada się następująco:
Parter: ok. 61 m² z trzema pokojami, kuchnią i łazienką.
1. piętro: ok. 62 m² z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką, balkonem oraz przytulnym piecem kaflowym.
2. piętro: ok. 54 m² z trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Jeden z pokoi może być dodatkowo ogrzewany za pomocą pieca kaflowego z 1. piętra.
Przemyślany układ pomieszczeń stwarza idealne warunki do wspólnego zamieszkania kilku pokoleń. Dom doskonale nadaje się również dla rodzin, których dorosłe dzieci chciałyby korzystać z własnej przestrzeni mieszkalnej, lub dla nabywców planujących wynajem poszczególnych pokoi studentom albo osobom dojeżdżającym do pracy.
W piwnicy znajduje się pomieszczenie łączące funkcję kotłowni i pralni oraz trzy dodatkowe pomieszczenia piwniczne zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej zachwyca elastycznym układem pomieszczeń, zadbanym ogrodem i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Oferuje idealne warunki dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z bliskością natury.
Przekonajcie się Państwo sami o licznych możliwościach tej nieruchomości. Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu dom podczas indywidualnej prezentacji.
Ogrzewanie gazowe, wymienione w 2024 roku
Okna z podwójnymi szybami
Parkiet sztabkowy w pomieszczeniach mieszkalnych
Płytki w kuchniach
Balkon
Piec kaflowy
Podwójna wiata samochodowa
Garaż
Dwa dodatkowe miejsca parkingowe
Domek ogrodowy
Warzywnik z podwyższonymi grządkami
Zadbany trawnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowywania i będzie dostępne od początku września 2026 roku.
Indywidualny plan modernizacji (iSFP) został również już zlecony.
Czym jest iSFP?
Cel: Pokazuje aktualny stan energetyczny domu i dzieli rozsądne etapy modernizacji na wzajemnie uzupełniające się pakiety działań.
Państwa korzyści jako kupujących:
1. Możliwe korzyści w banku (finansowanie):
Wiarygodny kredyt na modernizację: Banki często wymagają w przypadku nieruchomości szczegółowych, planowanych zestawień kosztów. iSFP jest oficjalnym dokumentem uznawanym przez banki.
Lepsze oprocentowanie: Wiele banków oferuje „zielone kredyty” z rabatami odsetkowymi, jeśli mogą Państwo wykazać, że środki zostaną przeznaczone na działania udokumentowane w iSFP.
2. Wyższe dofinansowanie (bonus iSFP)
Dodatkowe 5 % dofinansowania: W przypadku prawie wszystkich pojedynczych działań poprawiających efektywność energetyczną (np. ocieplenia dachu, ocieplenia elewacji lub wymiany okien) w ramach federalnego programu dofinansowania efektywnych budynków (BEG) otrzymają Państwo dodatkowy bonus w wysokości 5 %.
Podwojenie limitu dofinansowania: Bez iSFP maksymalna kwota inwestycji podlegająca rozliczeniu wynosi 30.000 € na rok kalendarzowy. Z iSFP limit ten podwaja się do 60.000 € na rok kalendarzowy.
Przykład obliczeniowy: Przy modernizacji za 60.000 € z iSFP otrzymają Państwo do 6.000 € więcej dotacji (20 % dofinansowania podstawowego + 5 % bonusu iSFP = 15.000 € łącznej dotacji) niż bez planu.
iSFP pozostaje ważny przez 15 lat.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach dzielnicy miejskiej Schwenningen i jest szczególnie przyjaznie położona dla rodzin. Szkoła podstawowa jest łatwo dostępna w odległości zaledwie około 100 metrów, dzięki czemu droga do szkoły jest przyjemnie krótka również dla młodszych dzieci. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dobre połączenie z miejską infrastrukturą, a codzienne sprawunki są z tego miejsca łatwo dostępne.
439.000 € Przestronny dom rodzinny z ogrodem, 8 pokojami i trzema poziomami mieszkalnymi w spokojnej lokalizacji – sprzedaż prywatna78056 Villingen-Schwenningen
499.000 € ZREWITALIZOWANY DOM JEDNORODZINNY Z SŁONECZNYM OGRODEM78056 Villingen-Schwenningen
499.000 € ZREWITALIZOWANY DOM JEDNORODZINNY Z SŁONECZNYM OGRODEM78056 Villingen-Schwenningen
