| Rodzaj | Sklep |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1986 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Centralny lokal handlowy w Bad Kreuznach – dawna apteka o wszechstronnym potencjale
Przy Salinenstraße 35a, w samym sercu tętniącego życiem centrum Bad Kreuznach, na nowy rozdział czeka powierzchnia komercyjna z historią. Dawna „Rosen-Apotheke” dzięki narożnemu położeniu oferuje przestronne witryny i bezpośredni dostęp od ulicy – idealne warunki dla widoczności i ruchu klientów w najlepszej lokalizacji śródmiejskiej.
Lokal oferuje przestronną, jasną powierzchnię sprzedażową lub recepcyjną z podłogą wyłożoną płytkami i podwieszanym sufitem. W tylnej części znajdują się kolejne pomieszczenia i biura, które można elastycznie podzielić na potrzeby różnych koncepcji użytkowania. Dostępna jest również lada recepcyjna pochodząca z dawnego użytkowania aptecznego oraz osobne wejście do piwnicy przez oddzielną klatkę schodową. W razie potrzeby rzuty można dostosować do indywidualnych wymagań.
Powierzchnia nadaje się zarówno do klasycznego ponownego wykorzystania – na przykład jako apteka, gabinet lekarski lub sklep z artykułami medycznymi – jak i do nowych koncepcji, takich jak Co-Working Space, pracownia, kolektyw kreatywny, showroom lub butik; możliwe byłyby również BarberShop, salon fryzjerski lub lodziarnia.
Połączenie centralnej lokalizacji, bezpośredniego dostępu od ulicy i wszechstronnie wykorzystywanych pomieszczeń czyni tę powierzchnię atrakcyjną lokalizacją dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych w centrum Bad Kreuznach.
Obiekt: Salinenstraße 35a, 55545 Bad Kreuznach
Powierzchnia: 217 m²
Obecny stan budowlany powierzchni daje możliwość elastycznego kształtowania czynszu. Zamiast od początku żądać pełnej ceny rynkowej, stosuje się elastyczne modele ułatwiające rozpoczęcie działalności. Możliwe są na przykład okres bez czynszu w fazie wykończeniowej, czynsz progresywny ze stopniowym dostosowaniem do regularnego poziomu czynszu lub dofinansowanie kosztów budowy przez wynajmującego.
Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualną sytuację – prosimy o kontakt, wspólnie znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Państwa przedsięwzięcia.
Dostępne od: od zaraz
Możliwości parkowania: Na zamkniętym podwórzu znajdują się przypisane do nieruchomości zadaszone miejsca parkingowe, które można wynająć. Ponadto bezpośrednio za budynkiem znajduje się parking Am Wassersümpfchen.
Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami: Powierzchnia komercyjna na parterze jest dostępna bez barier zarówno przez wejście główne, jak i tylne; pomieszczenia piwniczne są dostępne wyłącznie schodami.
Obecny stan oferuje możliwość zaprojektowania powierzchni od podstaw zgodnie z własnymi wymaganiami prowadzonej działalności, bez jakichkolwiek ograniczeń wynikających z wcześniejszej aranżacji. Podstawowa infrastruktura techniczna jest już dostępna: w kilku obszarach znajdują się grzejniki, a duża witryna zapewnia wystarczającą ilość światła dziennego i widoczność od strony ulicy.
Obecny stan budowlany powierzchni pozostawia możliwość elastycznego kształtowania warunków najmu. Zamiast żądać od początku pełnej ceny rynkowej, możliwe są elastyczne modele ułatwiające rozpoczęcie działalności.
Możliwe są na przykład okres bez czynszu w fazie aranżacji, czynsz progresywny ze stopniowym dostosowaniem do regularnego poziomu czynszu lub dofinansowanie kosztów budowy przez wynajmującego.
Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualną sytuację – prosimy się z nami skontaktować, wspólnie znajdziemy rozwiązanie odpowiednie dla Państwa przedsięwzięcia.
Obecny stan stwarza możliwość zaprojektowania powierzchni od podstaw zgodnie z własnymi wymaganiami operacyjnymi, bez żadnych ograniczeń wynikających z wcześniejszej aranżacji. Podstawowa infrastruktura techniczna jest już dostępna: w kilku pomieszczeniach znajdują się grzejniki, a duża witryna zapewnia wystarczającą ilość światła dziennego i widoczność od strony ulicy.
Obecny stan budowlany umożliwia zatem szybkie, indywidualne wykończenie wnętrza – chętnie uzgodnimy z Państwem warunki wykonania prac.
Obecny stan budowlany powierzchni zapewnia elastyczność przy ustalaniu warunków najmu. Zamiast od początku żądać pełnej ceny rynkowej, możliwe są elastyczne modele ułatwiające rozpoczęcie najmu.
Możliwe są na przykład okres bezczynszowy podczas prac wykończeniowych, czynsz progresywny ze stopniowym dostosowaniem do standardowego poziomu czynszu lub dofinansowanie kosztów budowy przez wynajmującego.
Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualną sytuację – prosimy o kontakt, wspólnie znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Państwa planów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Salinenstraße jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych centrum Bad Kreuznach i łączy bezpośredni dostęp do autostrady A61 z bliskością strefy dla pieszych. Zjazd z autostrady Bad Kreuznach umożliwia dotarcie do Salinenstraße w ciągu kilku minut – to wyraźna zaleta dla pracowników, klientów i pacjentów przyjeżdżających samochodem.
Do zabytkowej strefy dla pieszych wokół Mannheimer Straße i Kornmarkt można dojść w kilka minut. Również dworzec kolejowy Bad Kreuznach jest dostępny pieszo w około dziesięć minut, a przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla odwiedzających przyjeżdżających własnym samochodem w okolicy dostępnych jest kilka możliwości parkowania, między innymi parkingi wielopoziomowe Innenstadt i Kurviertel oraz parking Am Wassersümpfchen.
Sama Salinenstraße jest już dziś ugruntowaną lokalizacją dla gabinetów lekarskich i biur – w okolicy znajdują się między innymi gabinety ortopedyczne i psychoterapeutyczne. Lokal korzysta z tej rozwiniętej infrastruktury i znajduje się bezpośrednio przy ulicy, z własną witryną – idealnie zapewnia widoczność i ruch pieszy w tej centralnej, tętniącej życiem lokalizacji.
