| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Rok | 1944 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Obszar wykresu | 448 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 458,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDelektować się kawą na zewnątrz, zadbać o ogród i zakończyć dzień pod gołym niebem. Często to właśnie te proste rzeczy składają się na poczucie domu.
Ten wolnostojący dom z 1944 roku łączy własny ogród z przytulnymi pomieszczeniami mieszkalnymi i charakterem domu z historią. Na działce o powierzchni ok. 448 m² znajduje się ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej z trzema pokojami. Do nieruchomości przynależą garaż i dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.
Ogród oferuje miejsce na kwiaty, własne pomysły ogrodnicze i wspólne chwile przy stole. Trawnik, rabaty i nasadzenia już nadają mu odpowiedni kształt. Dom i ogród tworzą harmonijną całość – pozostawiając miejsce na osobisty charakter.
Posiadać coś własnego, dbać o to i urządzać według własnych upodobań: na tym polega szczególny urok tego domu. Do tego dochodzi życie w małym dolnobawarskim mieście z punktami handlowymi, szkołami i bogatą ofertą stowarzyszeń.
Cena zakupu wynosi 249.000 €. Sprzedaż prywatna, bez prowizji.
Dom jest sprzedawany z istniejącą umową najmu.
Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię i dodatkowy pokój. Do tego dochodzą oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego oraz osobne WC.
Wyposażenie w skrócie:
• Trzy pokoje o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 72 m²
• Oddzielna kuchnia ze spiżarnią
• Łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego
• Osobne WC
• Poddasze z miejscem do przechowywania
• Ogród
• Garaż i dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz
• Brak piwnicy
Według informacji właścicielki wnętrze jest zadbane i przytulne. Dom był przez lata starannie utrzymywany; między innymi wymieniono podłogi. Wyposażenie techniczne jest podstawowe i starszego typu.
Ogrzewanie zapewniają piece na drewno i elektryczne piece akumulacyjne. Ciepła woda jest podgrzewana elektrycznie.
Informacje dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej:
• Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania na energię
• Końcowe zapotrzebowanie na energię: 212,2 kWh/(m²·a)
• Klasa efektywności energetycznej: G
• Główne nośniki energii: drewno kawałkowe i energia elektryczna
• Rok budowy budynku: 1944
Dla działki według informacji urzędu budowlanego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nowa zabudowa lub przebudowa podlega zatem § 34 BauGB: dopuszczalne jest to, co pod względem rodzaju i miary wpisuje się w zabudowę otoczenia. Sąsiedztwo jest zabudowane domami jedno- i wielorodzinnymi. Wiążące wyjaśnienie możliwości zabudowy jest możliwe poprzez wniosek o wstępną opinię budowlaną w Landratsamt Landshut. Wszystkie informacje bez gwarancji określonej możliwości zabudowy.
Istniejący stosunek najmu trwa od około 12 lat. Informacje dotyczące stosunku najmu udostępniamy poważnym zainteresowanym zakupem w ramach osobistego kontaktu.
Ze względu na prywatność najemcy rezygnujemy ze zdjęć wnętrz. Podczas uzgodnionej wizyty mogą Państwo osobiście zapoznać się z pomieszczeniami i ogrodem. Prosimy o wcześniejsze umówienie terminu; dokładny adres otrzymają Państwo w ramach uzgadniania terminu.
Osoba kontaktowa:
Gabriele Gruber-Schmidl
Telefon: 0151 40554217
Dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi na podstawie dostępnych dokumentów.
Cieszymy się na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Vilsbiburg łączy życie w małym mieście Dolnej Bawarii z lokalnymi możliwościami robienia zakupów, szkołami, ofertą rekreacyjną i miejscami pracy. Historyczny rynek, tereny nadrzeczne Vils oraz życie stowarzyszeń kształtują charakter okolicy.
W pobliżu domu znajdują się szkoła podstawowa i średnia, a także przedszkola St. Elisabeth i Klara. Codzienne zakupy można zrobić między innymi w sklepach PENNY i EDEKA przy Frontenhausener Straße. Ofertę uzupełniają kolejne sklepy w strefie przemysłowej.
Odległości orientacyjne:
• Przedszkole St. Elisabeth: ok. 300 m
• Przedszkole Klara: ok. 600 m
• Szkoła średnia: ok. 500 m
• Szkoła podstawowa: ok. 600 m
• PENNY i EDEKA: każdy ok. 750 m
• Gimnazjum Maximilian-von-Montgelas: ok. 850 m
• Historyczny rynek, na wysokości ratusza: ok. 900 m
• Dworzec kolejowy Vilsbiburg: ok. 1 km
Podane odległości są zaokrąglonymi odległościami w linii prostej od domu. Rzeczywiste trasy piesze i drogowe są dłuższe.
Opieka nad dziećmi i szkoły aż do matury sprawiają, że Vilsbiburg jest atrakcyjne również dla rodzin. Szkoła muzyczna i kluby sportowe dają możliwość rozwijania własnych zainteresowań i nawiązywania kontaktów w społeczności. Basen miejski i kryty, a także tereny nadrzeczne Vils uzupełniają ofertę rekreacyjną.
W Vilsbiburg mają swoje siedziby działające na międzynarodową skalę firmy Dräxlmaier i Flottweg. Lokalną bazę gospodarczą uzupełniają handel, rzemiosło i usługi.
