| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Rok | 2019 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 164 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 231 m² |
| Cena zakupu | 559.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 429,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzeregowy dom środkowy bez prowizji, 163 m², ogród, studio i taras na dachu
Nowoczesny i przestronny środkowy dom szeregowy w 91325 Adelsdorf – sprzedaż prywatna, bez prowizji i bez pośrednika.
Dom wybudowany w 2019 roku oferuje ok. 163,31 m² powierzchni mieszkalnej na kilku poziomach. Jasne pomieszczenia, praktyczny układ i różnorodne możliwości użytkowania sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin, par potrzebujących dodatkowej przestrzeni oraz osób pracujących z domu.
Łączna cena zakupu wynosi 589.000 €. Składa się na nią 559.000 € za dom oraz 30.000 € za dwa przynależne do nieruchomości miejsca parkingowe. Kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika.
Przy przeliczeniowej cenie ok. 3.607 €/m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej oba miejsca parkingowe, cena ofertowa jest niższa od cen za metr kwadratowy kilku porównywalnych aktualnych ofert w Adelsdorf.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu oraz własnego ogrodu. Zabudowana kuchnia z dostępnymi urządzeniami oraz osobna toaleta dla gości uzupełniają tę kondygnację.
Na piętrze znajduje się kilka elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń. Mogą one służyć na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy z domu. Na tej kondygnacji znajduje się również jasna łazienka z wanną i oknem.
Szczególną atrakcją jest zaadaptowane poddasze z przestronnym studiem. Ta przestrzeń oferuje różnorodne możliwości użytkowania – na przykład jako dodatkowa strefa mieszkalna, pokój gościnny, gabinet do pracy z domu, pomieszczenie hobbystyczne lub rekreacyjne.
Na poddaszu znajduje się również druga zabudowana kuchnia z dostępnymi urządzeniami, kolejna łazienka z prysznicem oraz taras na dachu.
Dom jest w całości podpiwniczony. Oprócz pomieszczenia technicznego i gospodarczego dostępne są dodatkowe powierzchnie piwniczne i magazynowe.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
* Łączna cena zakupu: 589.000 €
* Cena domu: 559.000 €
* Dwa miejsca parkingowe: 30.000 €
* Ok. 3.607 €/m² powierzchni mieszkalnej, w tym oba miejsca parkingowe
* Sprzedaż prywatna – bez prowizji i bez pośrednika
* Ok. 163,31 m² powierzchni mieszkalnej
* Ok. 164,30 m² działki
* 5,5 pomieszczeń
* Rok budowy 2019
* Dwie łazienki
* Osobna toaleta dla gości
* Dwie zabudowane kuchnie wraz z dostępnymi urządzeniami
* Przestronne studio na poddaszu
* Taras na dachu
* Zadaszony taras
* Własny ogród
* Domek ogrodowy
* W całości podpiwniczony
* Ok. 56,97 m² powierzchni dodatkowej i piwnicznej
* Klasa efektywności energetycznej A
* Zapotrzebowanie na energię końcową: 31 kWh/(m²·a)
* Ogrzewanie: gaz ziemny
* System wentylacji z odzyskiem ciepła
* Obecnie użytkowane przez właściciela
* Dostępne: od zaraz
Oględziny mogą odbyć się po uzgodnieniu terminu. W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie krótkiej wiadomości z danymi kontaktowymi oraz preferowanym terminem oględzin.
2 kuchnie
Zadaszenie ogrodowe
Domek ogrodowy
2 miejsca parkingowe
Uwaga:
Wszystkie informacje zawarte w niniejszym exposé lub ogłoszeniu zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Pomimo starannej weryfikacji nie można zagwarantować prawidłowości, kompletności ani aktualności tych danych. Informacje dotyczące powierzchni, wymiarów i pozostałe dane mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistości. Osoby zainteresowane zakupem proszone są o samodzielne sprawdzenie przed zawarciem umowy kupna wszystkich istotnych dla ich decyzji zakupowej informacji, dokumentów i okoliczności. Decydujące znaczenie mają rzeczywiste warunki oraz informacje uzgodnione w umowie kupna zawartej w formie aktu notarialnego.
Uwaga dotycząca zdjęć: Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo oczyszczone z mebli, dekoracji i rzeczy osobistych oraz zoptymalizowane w celu lepszej prezentacji. Warunki budowlane i wielkość pomieszczeń nie zostały zmienione.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja i infrastruktura
Dom znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w 91325 Adelsdorf.
Adelsdorf oferuje dobrą infrastrukturę na co dzień. Sklepy, przedszkola, żłobki, lekarze, apteki, kluby fitness, stacje benzynowe i różnego rodzaju punkty usługowe są dostępne w ciągu kilku minut.
Dzięki blisko położonej drodze B470 oraz autostradzie A3 istnieją dobre połączenia z Höchstadt, Forchheim, Erlangen, Herzogenaurach, Bambergiem i Norymbergą. Dzięki temu lokalizacja jest interesująca również dla osób dojeżdżających do pracy w firmach takich jak Siemens, Siemens Healthineers, adidas, PUMA, Schaeffler, Bosch, DATEV i Diehl.
Przybliżone czasy przejazdu
* Höchstadt an der Aisch: ok. 8–10 minut
* Forchheim / Siemens Healthineers: ok. 15–20 minut
* Erlangen / Siemens / Siemens Healthineers / FAU: ok. 20–25 minut
* Herzogenaurach / adidas / PUMA / Schaeffler: ok. 20–25 minut
* Bamberg / Bosch / Uniwersytet w Bambergu: ok. 30–35 minut
* Norymberga / DATEV / Siemens / Diehl: ok. 35–40 minut
* Lotnisko w Norymberdze: ok. 30–35 minut
* Uniwersytet Fryderyka Aleksandra w Erlangen-Norymberdze: ok. 20–30 minut
W Adelsdorf i okolicy
* REWE, ALDI SÜD i EDEKA: ok. 5 minut
* Przedszkola i żłobki: ok. 5 minut
* Lekarze i apteki: ok. 5 minut
* Kluby fitness i oferta sportowa: ok. 5 minut
* Salony samochodowe i warsztaty samochodowe: ok. 5 minut
* Stacje benzynowe i punkty serwisowe: ok. 5 minut
* Teren przemysłowy i lokalne firmy: ok. 5 minut
* Dojazd do B470 i A3: ok. 5 minut
Wszystkie czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od sytuacji na drodze oraz dokładnej trasy.
559.000 € Bez prowizji: Nowoczesny środkowy dom szeregowy (rok budowy 2019) o powierzchni 163 m², z ogrodem, studiem i tarasem na dachu91325 Adelsdorf
720.000 € Mieszkać jak w bungalowu – tylko lepiej.91325 Adelsdorf
550.000 € Dom, do którego chce się wracać i w nim pozostać91325 Adelsdorf
