| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 163 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 164 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 231 m² |
| Ціна продажу | 559.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.429,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТаунхаус без комісії площею 163 м², сад, студія та тераса на даху
Сучасний і просторий середній таунхаус у 91325 Adelsdorf – продаж від приватної особи, без комісії та без посередника.
Будинок, зведений у 2019 році, має приблизно 163,31 м² житлової площі на кількох рівнях. Світлі приміщення, практичне планування та різноманітні можливості використання роблять цю нерухомість особливо цікавою для сімей, пар із потребою в додатковому просторі та людей, які працюють з дому.
Загальна ціна купівлі становить 589.000 €. Вона складається з 559.000 € за будинок і 30.000 € за два паркомісця, що належать до об’єкта. Покупець не сплачує комісію агенту з нерухомості.
Розрахункова ціна приблизно 3.607 €/м² житлової площі, включно з обома паркомісцями, є нижчою за ціни за квадратний метр у кількох актуальних порівнюваних пропозиціях в Adelsdorf.
На першому поверсі розташована простора житлово-їдальня зона з прямим виходом на накриту терасу та у власний сад. Вбудована кухня з наявною технікою, а також окремий гостьовий туалет доповнюють цей поверх.
На верхньому поверсі є кілька гнучко використовуваних кімнат. Вони підходять, наприклад, як спальня, дитяча кімната, гостьова кімната або домашній офіс. На цьому поверсі також розташована світла ванна кімната з природним освітленням і ванною.
Особливою родзинкою є облаштована мансарда з просторою студією. Ця зона пропонує різноманітні можливості використання – наприклад, як додаткова житлова зона, гостьова кімната, домашній офіс, приміщення для хобі або відпочинку.
На мансардному поверсі також розташовані друга вбудована кухня з наявною технікою, ще одна ванна кімната з душем, а також тераса на даху.
Будинок має повний підвал. Окрім технічної та господарської зон, доступні додаткові підвальні приміщення та площі для зберігання.
Оснащення та основні переваги
* Загальна ціна купівлі: 589.000 €
* Ціна будинку: 559.000 €
* Два паркомісця: 30.000 €
* Приблизно 3.607 €/м² житлової площі, включно з обома паркомісцями
* Продаж від приватної особи – без комісії та без посередника
* Приблизно 163,31 м² житлової площі
* Приблизно 164,30 м² земельної ділянки
* 5,5 кімнат
* Рік будівництва 2019
* Дві ванні кімнати
* Окремий гостьовий туалет
* Дві вбудовані кухні, включно з наявною технікою
* Простора студія на мансардному поверсі
* Тераса на даху
* Накрита тераса
* Власний сад
* Садовий будиночок
* Повний підвал
* Приблизно 56,97 м² допоміжної та підвальної площі
* Клас енергоефективності A
* Розрахункова кінцева потреба в енергії: 31 kWh/(m²·a)
* Опалення: природний газ
* Вентиляційна установка з рекуперацією тепла
* Наразі використовується власником
* Доступно: негайно
Перегляди можна провести за домовленістю. У разі зацікавленості надішліть, будь ласка, коротке повідомлення із вашими контактними даними та бажаним періодом перегляду.
2 кухні
Навіс у саду
Садовий будиночок
2 паркувальні місця
Примітка:
Усі дані в цьому експозе або оголошенні складено відповідно до найкращих знань і сумління. Попри ретельну перевірку, гарантія правильності, повноти та актуальності даних не надається. Дані щодо площ, розмірів та інші дані можуть незначно відрізнятися. Потенційним покупцям рекомендується самостійно перевірити всі істотні для їхнього рішення про купівлю дані, документи та обставини до укладення договору купівлі-продажу. Вирішальними є фактичні обставини, а також дані, погоджені в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Примітка щодо зображень: Окремі фотографії були в цифровому форматі очищені від меблів, декору та особистих речей, а також оптимізовані для кращого відображення. Будівельні характеристики та розміри приміщень не змінювалися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та інфраструктура
Будинок розташований у тихому та сприятливому для сімей проживання районі за адресою 91325 Adelsdorf.
Adelsdorf пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденних потреб. Магазини, дитячі садки, ясла, лікарі, аптеки, фітнес-студії, автозаправні станції та різноманітні підприємства сфери послуг можна дістатися протягом кількох хвилин.
Через розташовану неподалік B470, а також автомагістраль A3 є хороше сполучення з Höchstadt, Forchheim, Erlangen, Herzogenaurach, Bamberg і Nürnberg. Тому це місце також цікаве для працівників, які їздять на роботу до таких компаній, як Siemens, Siemens Healthineers, adidas, PUMA, Schaeffler, Bosch, DATEV і Diehl.
Орієнтовний час у дорозі
* Höchstadt an der Aisch: прибл. 8–10 хвилин
* Forchheim / Siemens Healthineers: прибл. 15–20 хвилин
* Erlangen / Siemens / Siemens Healthineers / FAU: прибл. 20–25 хвилин
* Herzogenaurach / adidas / PUMA / Schaeffler: прибл. 20–25 хвилин
* Bamberg / Bosch / Universität Bamberg: прибл. 30–35 хвилин
* Nürnberg / DATEV / Siemens / Diehl: прибл. 35–40 хвилин
* Аеропорт Nürnberg: прибл. 30–35 хвилин
* Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg: прибл. 20–30 хвилин
В Adelsdorf та околицях
* REWE, ALDI SÜD та EDEKA: прибл. 5 хвилин
* Дитячі садки та ясла: прибл. 5 хвилин
* Лікарі та аптеки: прибл. 5 хвилин
* Фітнес-студії та спортивні пропозиції: прибл. 5 хвилин
* Автосалони та автомайстерні: прибл. 5 хвилин
* Автозаправні станції та сервісні станції: прибл. 5 хвилин
* Промислова зона та місцеві підприємства: прибл. 5 хвилин
* Виїзд на B470 та A3: прибл. 5 хвилин
Увесь час у дорозі вказано орієнтовно; він може відрізнятися залежно від дорожньої ситуації та точного маршруту.
559.000 € Без комісії: сучасний середній рядний будинок (рік побудови 2019) площею 163 м² із садом, студією та терасою на даху91325 Adelsdorf
720.000 € Життя як у бунгало — тільки краще.91325 Adelsdorf
550.000 € Дім, куди хочеться повертатися і залишатися91325 Adelsdorf
