| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 73 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
|---|
| Cena zakupu | 129.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 767,12 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wynajmowane mieszkanie 3-pokojowe z dwoma balkonami, położone na 6. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Niederkassel, w dzielnicy Lülsdorf. Mieszkanie znajduje się w ośmiopiętrowym budynku z windą i przekonuje praktycznym układem pomieszczeń, a także zewnętrznym miejscem parkingowym oraz własną komórką piwniczną. Położenie na wyższej kondygnacji zapewnia przyjemną atmosferę mieszkania i piękny widok.
Mieszkanie ma klasyczny układ i składa się z przedpokoju, salonu z wyjściem na balkon, sypialni również z wyjściem na balkon, pokoju dziecięcego, kuchni oraz łazienki z WC i dodatkową przestrzenią do przechowywania. Oba balkony oferują dobre możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu i zapewniają jasne oraz przyjazne wnętrza. Całe mieszkanie jest w większości wyposażone w podłogi laminowane, natomiast kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Białe okna z tworzywa sztucznego mają dwuszybowe szklenie izolacyjne i rolety. Budynek wielorodzinny był w ostatnich latach częściowo modernizowany. W 2020 roku zmieniono ogrzewanie z olejowego na gazowe. Ponadto w 2021 roku dach został gruntownie wyremontowany. Specjalna opłata pobrana na ten cel została już w całości uiszczona przez obecnego właściciela. Do mieszkania przynależy oddzielna komórka piwniczna oraz zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku. Dostępna jest winda osobowa, zapewniająca komfortowy dostęp do mieszkania. Mieszkanie jest wynajmowane za 900 EUR + koszty dodatkowe i nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub, po wypowiedzeniu umowy najmu, do zamieszkania na własny użytek. Łącznie w budynku na sprzedaż są trzy mieszkania własnościowe. Wszystkie mieszkania mają taki sam układ i taką samą powierzchnię. Oferowane mieszkanie znajduje się na 6. piętrze, drugie mieszkanie, które również jest sprzedawane, znajduje się na parterze, a trzecie mieszkanie na 1. piętrze. Czynsze podstawowe wynoszą 600 EUR, 500 EUR i 900 EUR, każdorazowo plus koszty dodatkowe. Inwestorzy mogą również kupić wszystkie trzy mieszkania w pakiecie – cena na zapytanie.
Zarządca nieruchomości zaplanował obecnie większy remont budynku. Koszty wynoszą około 550.000 EUR. Z tego 200.000 zostanie pokryte z funduszu remontowego, a pozostała kwota zostanie sfinansowana. Inne mieszkanie w tym budynku sprzedałem w 2022 roku za 169.000 EUR. Opłata za utrzymanie nieruchomości wynosi 620 EUR, podwyżka w związku z remontem nie jest planowana. W przypadku dokonania wpłaty specjalnej w wysokości 11.500 EUR opłaty eksploatacyjne znacznie się zmniejszą.
Wyświetlone zdjęcia wnętrza mieszkania przedstawiają mieszkanie, które sprzedałem w 2022 roku. Niestety nie udało nam się jeszcze wykonać zdjęć wnętrz trzech mieszkań.
Wynajem z opcją wykupu na zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
