| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 767,12 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира на 6-м этаже с двумя балконами в ухоженном многоквартирном доме в Нидеркасселе, районе Люльсдорф. Квартира находится в восьмиэтажном здании с лифтом и отличается практичной планировкой, а также наличием открытого парковочного места и собственного подвального помещения. Благодаря расположению на верхнем этаже квартира предлагает приятную жилую атмосферу и красивый вид.
Квартира имеет классическую планировку и состоит из прихожей, гостиной с выходом на балкон, спальни также с выходом на балкон, детской комнаты, кухни, а также ванной комнаты с туалетом и дополнительным местом для хранения. Оба балкона предоставляют хорошие возможности для отдыха на свежем воздухе и обеспечивают светлые и уютные жилые помещения. Вся квартира преимущественно оснащена ламинированным напольным покрытием, кухня и ванная комната облицованы плиткой. Белые пластиковые окна имеют двухкамерное изолирующее остекление и оснащены рольставнями. В последние годы многоквартирный дом частично модернизировался. В 2020 году отопление было переведено с мазута на газ. Кроме того, в 2021 году крыша была капитально отремонтирована. Специальный сбор, начисленный на эти работы, нынешний собственник уже полностью оплатил. К квартире относятся отдельное подвальное помещение и открытое парковочное место непосредственно у здания. Имеется пассажирский лифт, обеспечивающий комфортный доступ к квартире. Квартира сдана в аренду за 900 EUR + коммунальные расходы и подходит в качестве инвестиции или для собственного проживания после расторжения договора аренды. Всего в здании продаются три квартиры в собственности. Все квартиры имеют одинаковую планировку и одинаковую площадь. Предлагаемая здесь квартира находится на 6-м этаже, вторая квартира, которая также продаётся, находится на первом этаже, а третья квартира — на 1-м этаже. Холодная арендная плата составляет 600 EUR, 500 EUR и 900 EUR соответственно, в каждом случае плюс коммунальные расходы. Инвесторы также могут приобрести все три квартиры пакетом — цена по запросу.
Управляющая компания запланировала более масштабную реконструкцию здания. Расходы составляют около 550.000 EUR. Из них 200.000 будут использованы из резервного фонда на содержание и ремонт, оставшаяся сумма будет профинансирована. Другую квартиру в этом здании я продал в 2022 году за 169.000 EUR. Ежемесячные расходы на содержание составляют 620 EUR, повышения в связи с реконструкцией не планируется. При внесении специального платежа в размере 11 500 евро коммунальные расходы значительно сократятся.
Представленные изображения интерьера квартиры относятся к квартире, которую я продал в 2022 году. К сожалению, мы ещё не смогли сделать фотографии интерьера трёх квартир.
Аренда с последующим выкупом по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
