| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 10 m² |
|---|
| Ціна продажу | 129.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.767,12 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається орендована 3-кімнатна квартира на 6-му поверсі з двома балконами в доглянутому багатоквартирному будинку в Нідеркасселі, район Люльсдорф. Квартира розташована у восьмиповерховій будівлі з ліфтом і вирізняється практичним плануванням, відкритим паркомісцем та власним підвальним приміщенням. Завдяки розташуванню на верхньому поверсі квартира пропонує приємну житлову атмосферу та гарний краєвид.
Квартира має класичне планування, що складається з передпокою, вітальні з виходом на балкон, спальні також із виходом на балкон, дитячої кімнати, кухні, а також ванної кімнати з туалетом і додатковим місцем для зберігання. Обидва балкони добре підходять для відпочинку на свіжому повітрі та забезпечують світлі й затишні житлові приміщення. Підлога в усій квартирі переважно ламінатна, тоді як кухня та ванна кімната оздоблені плиткою. Білі пластикові вікна мають двокамерне ізоляційне скління та оснащені рольставнями. В останні роки багатоквартирний будинок частково модернізували. У 2020 році опалення було переведено з нафти на газ. Крім того, у 2021 році дах було капітально відремонтовано. Спеціальний внесок, нарахований для цього, вже повністю сплачений нинішнім власником. До квартири належать окреме підвальне приміщення та відкрите паркомісце безпосередньо біля будівлі. Є пасажирський ліфт, що забезпечує комфортний доступ до квартири. Квартира здається в оренду за 900 EUR + додаткові витрати й підходить як капіталовкладення або для власного проживання після розірвання договору оренди. Загалом у будівлі продаються три квартири у власності. Усі квартири мають однакове планування та однакову площу. Запропонована тут квартира розташована на 6-му поверсі, друга квартира, яка також продається, — на першому поверсі, а третя — на 1-му поверсі. Холодна орендна плата становить 600 EUR, 500 EUR і 900 EUR відповідно, додатково сплачуються експлуатаційні витрати. Інвестори також можуть придбати всі три квартири одним пакетом — ціна за запитом.
Керуюча компанія наразі запланувала масштабну санацію будівлі. Витрати становлять приблизно 550.000 EUR. Із них 200.000 буде використано з резервного фонду на технічне обслуговування, решту профінансують. Іншу квартиру в цій будівлі я продав у 2022 році за 169.000 EUR. Внесок на утримання будинку становить 620 EUR, підвищення через санацію не планується. Якщо здійснити спеціальний платіж у розмірі 11.500 EUR, щомісячні витрати на утримання житла значно зменшаться.
Показані зображення інтер’єру квартири належать квартирі, яку я продав у 2022 році. На жаль, ми ще не змогли зробити фотографії інтер’єру трьох квартир.
Оренда з правом викупу — за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
