| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 773.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 094,12 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUrokliwe mieszkanie w starej kamienicy znajduje się na 2. piętrze zadbanego secesyjnego budynku mieszkalnego z 11 lokalami, wybudowanego około 1900 roku. Położone jest przy zabytkowej, obsadzonej starymi drzewami ulicy Ulmenstraße, na skraju hamburskiego Stadtpark, w popularnej dzielnicy Winterhude.
Po wejściu do mieszkania wzrok przyciągają piękne podłogi z drewna Pitchpine, historyczne drzwi kasetonowe z mosiężnymi okuciami, starannie odrestaurowane sztukaterie oraz hamburskie listwy przypodłogowe. W sypialni i łazience gzymsy sztukateryjne uzupełniają rozety, natomiast w salonie i jadalni są bogato ornamentowane i podkreślają urokliwy charakter starej kamienicy.
Do wszystkich pomieszczeń można wejść bezpośrednio ze stylowego przedpokoju. Szerokie przejście między salonem a jadalnią oraz drzwi między salonem a sypialnią zapewniają bardzo otwarte i przestronne poczucie przestrzeni.
Z sypialni, kuchni i łazienki roztacza się widok na bujnie zazielenioną działkę oraz piękny Stadtpark.
Stylowa łazienka zachwyca niezwykłą, owalną wanną z widokiem na zieleń. Oddzielnie znajduje się prysznic i WC, wysokiej jakości po remoncie i z oknem.
Przytulny balkon, dostępny z jadalni, zaprasza do relaksu.
Przestronna kuchnia oferuje miejsce na nowoczesną zabudowę kuchenną i przytulny kącik jadalny.
Własna, przestronna komórka na poddaszu z oknem, wspólna suszarnia oraz stojaki na rowery na działce to kolejne udogodnienia zapewniające komfortowe mieszkanie.
Jest również rozwiązanie kwestii garażu. W sąsiednim budynku można przejąć istniejącą umowę najmu.
Dzięki regularnym remontom mieszkanie, w którym obowiązuje zakaz palenia, oferuje wyjątkowo wysoki komfort.
Dzięki ociepleniu ściany szczytowej i nowym oknom znaczna część powierzchni zewnętrznych mieszkania została zaizolowana termicznie. Pozwoliło to obniżyć zużycie energii na ogrzewanie tego mieszkania o prawie 50%. W ciągu ostatnich trzech lat wynosiło ono średnio około 4.300 kWh.
Opłata eksploatacyjna wynosi około 310,- euro, z czego około 170,- euro przeznaczane jest na fundusz remontowy.
Przegląd większych prac konserwacyjnych i remontowych:
• Remont dachu wraz z ociepleniem w roku 2004
• Renowacja sztukaterii i szlifowanie podłóg z drewna Pitchpine
• Nowe okna z podwójnymi szybami
• Wysokiej jakości remont prysznica i WC z regulowanymi ściemnialnymi diodami LED
• Ocieplenie ściany szczytowej.
• Remont klatki schodowej ze sztukaterią, wykładziną dywanową, historycznymi płytkami podłogowymi oraz historyczną balustradą z kutego żelaza
• Remont kanalizacji zgodnie z Przepisy miasta Hamburg
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
525.000 € *od osoby prywatnej* Urokliwe mieszkanie w zabytkowej kamienicy w pożądanej lokalizacji w Winterhude22299 Hamburg– Winterhude
773.000 € Piękne mieszkanie w starym budownictwie przy Ulmenstraße przy Stadtpark - od prywatnego właściciela22299 Hamburg– Winterhude
1.396.000 € WINTERHUDE, mieszkania od 100, -150 do 200 m² pow. mieszkalnej, winda, garaż podziemny, gotowe do zamieszkania 08.202522299 Hamburg Winterhude
