| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 773.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 094,12 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательная квартира в старом доме расположена на 2-м верхнем этаже ухоженного дома в стиле модерн, построенного около 1900 года и включающего 11 квартир. Она находится на исторической улице Ульменштрассе, обсаженной старыми деревьями, на окраине Гамбургского городского парка, в востребованном районе Винтерхуде.
При входе в квартиру взгляд привлекают великолепные полы из питчпайна, исторические филёнчатые двери с латунной фурнитурой, тщательно отреставрированная лепнина и гамбургские плинтусы. В спальне и ванной лепные карнизы дополнены потолочными розетками, а в гостиной и столовой они богато орнаментированы и подчёркивают очаровательный характер старого дома.
Во все помещения можно попасть непосредственно из стильного коридора. Широкий проход между гостиной и столовой, а также дверь между гостиной и спальней создают очень открытое и просторное ощущение пространства.
Из спальни, кухни и ванной открывается вид на обильно озеленённый участок и прекрасный городской парк.
Стильная ванная комната впечатляет необычной овальной ванной с видом на зелень. Отдельно расположены душ и туалет, они качественно отремонтированы и имеют окно.
В уютный балкон можно попасть из столовой; он приглашает к спокойному отдыху.
Просторная кухня предоставляет место для современной кухонной мебели и уютной обеденной зоны.
Собственная просторная кладовая на чердаке с окном, общая сушильная комната и крепления для велосипедов на участке — дополнительные детали для комфортного проживания.
Для вопроса с гаражом также есть решение. В соседнем доме можно перенять существующие арендные отношения.
Благодаря регулярным ремонтам квартира для некурящих обеспечивает исключительно высокий уровень комфорта.
За счёт теплоизоляции фронтонной стены и установки новых окон большая часть наружных поверхностей квартиры была теплоизолирована. Благодаря этому энергопотребление на отопление этой квартиры удалось снизить почти на 50%. В среднем за последние три года оно составляло около 4.300 кВт·ч.
Жилищный взнос составляет около 310,- евро, из них около 170,- евро направляются в резервный фонд на содержание и ремонт.
Обзор основных мероприятий по техническому обслуживанию:
• Ремонт крыши с теплоизоляцией в 2004 году
• Ремонт лепнины и шлифовка полов из питчпайна
• Новые окна с двойным остеклением
• Качественный ремонт душевой и туалета с регулируемыми по яркости светодиодами
• Теплоизоляция фронтонной стены.
• Ремонт лестничной клетки с лепниной, ковровым покрытием, исторической напольной плиткой и историческими коваными перилами
• Ремонт канализационной системы согласно Предписания города Гамбурга
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
525.000 € *от собственника* Очаровательная квартира в старом доме в престижном районе Винтерхуде22299 Hamburg– Winterhude
773.000 € Прекрасная квартира в старом доме на улице Ulmenstraße у городского парка - от частного лица22299 Hamburg– Winterhude
1.396.000 € ВИНТЕРХУДЕ, квартиры от 100, -150 до 200 кв.м жил. пл., лифт, подземный гараж, готово к заселению 08.202522299 Hamburg Winterhude
