| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 2001 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńErlanger Röthelheimpark to NAJMODNIEJSZA dzielnica Erlangen, która zachwyca bliskością centrum, doskonałą infrastrukturą i jednoczesnym sąsiedztwem natury.
Chcą Państwo mieszkać w tej wyjątkowej lokalizacji w Erlangen, jednak dom szeregowy z ogrodem o powierzchni 45m² i powierzchnią mieszkalną 115m² na trzech kondygnacjach nie odpowiada Państwa wyobrażeniom? Tutaj mają Państwo możliwość nabycia prawdziwej rzadkości: 125m² powierzchni mieszkalnej na jednym poziomie z dużym, prywatnym ogrodem, który mimo przestronnego tarasu i basenu zapewnia jeszcze wystarczająco dużo miejsca do zabawy i relaksu.
Położone na parterze bardzo zadbanego i spokojnego kompleksu mieszkalnego mieszkanie oferuje wszystko, czego może zapragnąć rodzina. Dobrze rozplanowane sypialnie i ogromny salon zapewniają niezakłócone miejsca wycofania oraz mnóstwo możliwości aranżacyjnych.
W dużej części dziennej można urządzić najróżniejsze strefy. Czy to po prostu ogromna jadalnia i część z sofą, czy bardziej podzielony układ z kącikiem do czytania lub wnęką biurową – na 39m² jest miejsce na Państwa pomysły. Duża szklana fasada otwiera widok na ogród, w którym taras i prywatny basen zachęcają do relaksu.
W gorące wiosenne lub letnie dni duży frontowy ogród z orientacją północną oferuje zacienione miejsce wypoczynku, chronione przez wajgelie i bzy.
Absolutną atrakcją, szczególnie w gęsto zabudowanym Röthelheimpark, jest wspólna działka dostępna bezpośrednio z prywatnego ogrodu. Do dyspozycji jest tutaj prawie 400m² prywatnej powierzchni zielonej, którą można wykorzystywać do zabawy lub organizacji większego przyjęcia w ogrodzie.
Przestronny korytarz oferuje możliwości aranżacyjne, na przykład urządzenia kącika biurowego lub starannie zaaranżowanego miejsca dla czworonożnego domownika. Dzięki zamontowaniu drzwi loftowych można oddzielić strefę dzienną od sypialnej i dziecięcej, aby zapewnić jeszcze więcej prywatności.
Wliczona w cenę wysokiej jakości zabudowana kuchnia marki EWE jest wyposażona w urządzenia firm Siemens, Neff i Miele oraz starannie dopasowana za pomocą wykonywanych na wymiar rozwiązań szczegółowych. Dzięki bezdrzwiowej ościeżnicy droga jest krótka, a komunikacja z sąsiadującym salonem swobodna; jednocześnie po bardziej intensywnym gotowaniu używane naczynia pozostają poza zasięgiem wzroku.
Oprócz funkcjonalnej toalety dla gości jasna, ponadczasowo wyłożona płytkami łazienka zachęca do przyjemnych wieczorów w wannie. Dzięki odpowiednim Ponadto istnieje możliwość podłączenia i umieszczenia pralko-suszarki.
Dodatkowy komfort mieszkania zapewnia ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, które wraz z bardzo dobrze izolowaną bryłą budynku gwarantuje niskie i przyszłościowe koszty ogrzewania.
Wszystkie ściany zostały świeżo pomalowane wysokiej jakości farbą (Caparol).
Mieszkanie zostanie sprzedane w drodze przetargu ofertowego. Szczegółowe informacje dotyczące procedury zostaną przekazane podczas wspólnego terminu oględzin. Zapytania prosimy kierować w pierwszej kolejności za pośrednictwem dostępnej tutaj funkcji, alternatywnie bezpośrednio na adres wohntraum-erlangen[at]web.de lub pod numer 0178-8147680.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położona w Röthelheimpark w Erlangen nieruchomość oferuje idealne warunki do życia rodzinnego, z krótkimi drogami. Bezpośrednio „za rogiem” i w odległości około 5 minut pieszo znajdują się:
- przychodnia lekarska
- dyskont, sklep ekologiczny i Kaufland
- apteki
- lokale gastronomiczne (włoskie, japońskie, kawiarnie)
Do najbliższej piekarni jest około 200 metrów, podobnie jak do dużego pasa zieleni w Röthelheimpark. Bezpośrednio przy nim znajdują się rezerwat przyrody „Exerzierplatz” oraz Sebalder Reichswald.
Do pobliskiego kąpieliska lub ogródka piwnego Röthelheimbiergarten można dotrzeć rowerem w ciągu trzech minut. Do centrum miasta preferowanym środkiem transportu w Erlangen można dojechać w około 5 minut. Na miejscu na przyjemne wieczory zapraszają ogród zamkowy w Erlangen oraz liczne kawiarnie i restauracje.
Również dojazd do najbliższej autostrady (A73) oraz licznych renomowanych pracodawców (Siemens, Areva, Uniklinika, Friedrich-Alexander-Universität) jest znakomity; wiele z tych miejsc znajduje się również w bezpośredniej odległości możliwej do pokonania pieszo lub wygodnie rowerem.
128.000 € Atrakcyjny apartament opiekuńczy w Erlangen – długoterminowo wynajęty91052 Erlangen
323.000 € Świeżo wyremontowane mieszkanie 3,5-pokojowe z balkonem od strony południowej, położone blisko centrum91052 Erlangen
419.000 € Erlangen z najpiękniejszej strony – nowoczesne mieszkanie z cichą loggią91052 Erlangen
