| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭрлангенский Röthelheimpark — ЭТО модный район Эрлангена, который привлекает близостью к центру, превосходной инфраструктурой и одновременно близостью к природе.
Вы хотите жить в этом исключительно удачном районе Эрлангена, однако таунхаус с садом площадью 45м² и жилой площадью 115м² на трёх этажах — не то, о чём вы мечтаете? Здесь у вас есть возможность приобрести редкую жемчужину: 125м² жилой площади на одном уровне с большим собственным садом, в котором, несмотря на просторную террасу и бассейн, остаётся достаточно места для игр и отдыха.
Расположенная на первом этаже очень ухоженного и тихого жилого комплекса, эта квартира предлагает всё, чего может желать семья. Удачно спланированные спальни и огромная гостиная обеспечивают возможность уединиться и достаточно пространства для реализации самых разных идей.
В большой жилой зоне можно обустроить самые разные функциональные пространства. Будь то просто огромная обеденная зона и зона с диваном или более детальная планировка с уголком для чтения либо рабочей нишей — на 39м² найдётся место для ваших идей. Большой стеклянный фасад открывает вид на сад, где терраса и собственный бассейн приглашают расслабиться.
В жаркие весенние или летние дни большой палисадник, ориентированный на север, предлагает тенистое место для отдыха под защитой вейгел и сирени.
Абсолютной изюминкой, особенно в плотно застроенном Röthelheimpark, является расположенный непосредственно за собственным садом участок общего пользования. Здесь доступны почти 400м² частной зелёной зоны, которую можно использовать для игр или большого садового праздника.
Просторный холл предоставляет возможности для оформления — например, для создания рабочего уголка или уютно обустроенного места для четвероногого питомца. Установка лофт-двери позволила бы отделить жилую зону от спальной и детской, обеспечив ещё больше приватности.
Входящая в стоимость качественная встроенная кухня марки EWE оснащена техникой фирм Siemens, Neff и Miele и с любовью вписана с помощью изготовленных по индивидуальному заказу деталей. Благодаря дверному проёму без двери обеспечиваются короткие расстояния и непринуждённое общение с прилегающей гостиной, а использованная после длительной готовки посуда при этом остаётся вне поля зрения.
Помимо функционального гостевого туалета, светлая ванная комната с вневременной плиткой приглашает провести уютные вечера в ванне. Благодаря подходящим Здесь также предусмотрена возможность разместить стиральную и сушильную машину в комбинированном варианте.
Дополнительный комфорт проживания обеспечивает уложенное во всех комнатах напольное отопление, которое вместе с очень хорошо утеплённой оболочкой здания обеспечивает низкие и перспективные расходы на отопление.
Все стены недавно окрашены высококачественной краской (Caparol).
Квартира продаётся посредством процедуры торгов. Подробная информация о процедуре будет предоставлена во время совместного осмотра. Запросы предпочтительно направлять через доступную здесь функцию сайта, альтернативно напрямую по адресу wohntraum-erlangen[at]web.de или по телефону 0178-8147680.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположенный в Röthelheimpark, Эрланген, этот объект недвижимости предлагает идеальные условия для семейной жизни благодаря небольшим расстояниям. Непосредственно «за углом» и примерно в 5 минутах ходьбы находятся:
- медицинский центр
- дискаунтер, магазин экологических продуктов и Kaufland
- аптеки
- заведения общественного питания (итальянская, японская кухня, кафе)
До ближайшей пекарни около 200 метров, как и до большой зелёной полосы в Röthelheimpark. Непосредственно к ней примыкают природоохранная территория «Exerzierplatz» и Себальдерский имперский лес.
До расположенных поблизости открытого бассейна или пивного сада Röthelheimbiergarten можно доехать на велосипеде за три минуты. До центра города на предпочитаемом в Эрлангене виде транспорта можно добраться примерно за 5 минут. Здесь для приятного времяпрепровождения по вечерам приглашают дворцовый сад Эрлангена, а также многочисленные кафе и рестораны.
Также превосходно обеспечивается доступ к ближайшей автомагистрали (A73) и многочисленным известным работодателям (Siemens, Areva, университетская клиника, Университет Фридриха — Александра), многие из которых также находятся в непосредственной пешей доступности или на удобном расстоянии для поездки на велосипеде.
128.000 € Привлекательные апартаменты для ухода в Эрлангене — долгосрочно сданы в аренду91052 Erlangen
323.000 € Свежевідремонтированная 3,5-комнатная квартира с южным балконом в районе, близком к центру города91052 Erlangen
419.000 € Эрланген с лучшей стороны — современное жильё с тихой лоджией91052 Erlangen
