| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 242.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 581,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKilka uwag dotyczących okoliczności podnoszących wartość oraz ważnych szczegółów:
Mieszkanie jest szczególnie idealne do przyszłego zamieszkania przez właściciela, ponieważ obecnie stoi puste. Dzięki temu można uniknąć okresów oczekiwania i wypowiedzeń.
Ponieważ mieszkanie oferowane jest prywatnie, zakup nie wiąże się z kosztami pośrednika, co dla kupującego oznaczałoby oszczędność około 8.500 €. Powoduje to jednak drobne niedogodności, ponieważ mieszkanie w pewnych okolicznościach można obejrzeć dopiero po kilku dniach. Zainteresowanym mogę jednak wcześniej przesłać przez WhatsApp krótki film mieszkania, aby ułatwić jego ocenę.
W całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki i kuchni, kilka lat temu firma Bembé położyła parkiet (dębowy, lakierowany), który wykazuje lekkie ślady użytkowania, ale nadaje mieszkaniu wiele dawnego stylu i wartości.
W 2026 roku całkowicie wymieniono termostaty grzejników oraz wszystkie włączniki światła i gniazdka. Ponadto w 2026 roku ponownie pomalowano ściany, sufity i grzejniki. Dodatkowo wymieniono toaletę wraz z deską sedesową.
Nie wymieniono kabiny prysznicowej ani wyposażenia kuchni, ponieważ osoba zamieszkująca lokal na własne potrzeby i tak wymieniłaby oba elementy zgodnie ze swoimi osobistymi życzeniami.
Powyższe zalety łącznie uzasadniają moim zdaniem nieco wyższą cenę tego mieszkania.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestronny: jasny salon stanowi serce mieszkania, uzupełniony oddzielną sypialnią oraz łazienką. Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie, co umożliwia szybkie zamieszkanie lub ponowny wynajem bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.
Mieszkanie jest jaśniejsze, niż można by oczekiwać, ponieważ jako lokal narożny, usytuowany na drugim piętrze i mający okna z dwóch stron, otrzymuje więcej światła słonecznego niż zwykle.
Na parterze znajduje się piekarnia z małą kawiarnią.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 331 €.
Budynek wzniesiony około 1910 roku został w 1996 roku poddany kompleksowej renowacji i jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym. Podczas ówczesnej kompleksowej renowacji wymieniono praktycznie wszystko poza murami i stropami!: pokrycie dachowe, tynki, izolację cieplną, instalacje sanitarne i elektryczne, okna itd. Dostępny jest opis budowlany.
Oficjalne świadectwo energetyczne wskazuje dla całego budynku klasę E (145,50 kWh/(m²a)). Jednak ze względu na korzystne położenie w obrębie budynku samo mieszkanie charakteryzuje się znacznie niższym zużyciem energii na ogrzewanie, niż sugerowałaby klasa E.
Do Do mieszkania przynależy mała komórka piwniczna z drewnianymi przegrodami.
Ze względu na przestronną zabudowę w tej dzielnicy niemal zawsze można znaleźć miejsca parkingowe na ulicy! Ulice są szerokie, obsadzone drzewami, z miejscami parkingowymi po obu stronach. Brak własnego miejsca parkingowego można więc zaakceptować.
Mieszkanie nie ma balkonu! Znajduje się w nim jednak piękny wykusz, który może służyć jako miejsce na kwiaty lub do podobnych celów.
Sam budynek nie jest objęty ochroną zabytków, znajduje się jednak na obszarze, na którym obowiązuje pewien rodzaj ochrony zespołu urbanistycznego.
Księga wieczysta jest uporządkowana. Stare hipoteki zostały wykreślone, więc nie należy spodziewać się z tego powodu żadnych opóźnień.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
120.000 € Blasewitz – mieszkanie 2-pokojowe z balkonem01277 Dresden
600.000 € Ekskluzywny penthouse z 3 pokojami i balkonem w Dresden Striesen01277 Dresden– Blasewitz
327.500 € PIERWSZE ZAMIESZKANIE W PIĘKNYM STRIESEN01277 Dresden
