| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 242.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.581,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі зауваження щодо обставин, що підвищують вартість, і важливих деталей:
Квартира особливо ідеально підходить для майбутнього власного проживання, оскільки наразі вільна. Таким чином можна уникнути очікування та розірвання договору оренди.
Оскільки квартира пропонується приватною особою, купівля не передбачає витрат на послуги маклера, що саме по собі означало б для покупця економію приблизно 8.500 €. Натомість виникають невеликі незручності, оскільки за певних обставин оглянути квартиру можна буде лише через кілька днів. Зацікавленим особам для кращої оцінки я можу заздалегідь надіслати невелике відео квартири через WhatsApp.
У всій квартирі, за винятком ванної кімнати та кухні, кілька років тому компанією Bembé було укладено паркет (дуб, лакований), який має легкі сліди використання, але надає квартирі значної старовинної стилістики та цінності.
У 2026 році були повністю замінені термостати радіаторів, а також усі вимикачі та розетки. Крім того, у 2026 році були заново пофарбовані стіни, стелі та радіатори. Додатково було замінено туалет разом із кришкою.
Не були замінені душова перегородка та кухонне обладнання, оскільки власник, який проживатиме у квартирі, все одно замінив би їх відповідно до своїх особистих побажань.
Вищезазначені переваги в сукупності, на мою думку, виправдовують дещо вищу ціну цієї квартири.
Планування приміщень є функціональним і просторим: світла вітальня утворює центральну частину квартири, доповнена окремою спальнею та ванною кімнатою. Квартира перебуває в доглянутому стані, що дає змогу найближчим часом заселитися власникам або здати її в оренду без значної потреби в ремонті.
Квартира світліша, ніж можна було б очікувати, оскільки як кутова квартира на двох сторонах другого поверху вона отримує більше сонячного світла, ніж зазвичай.
На першому поверсі розташована пекарня з невеликим кафе.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 331 €.
Будівля, зведена приблизно у 1910 році, була капітально відремонтована у 1996 році та опалюється центральним газовим опаленням. Під час тодішньої капітальної санації було замінено практично все, крім стін і стель!: покрівельне покриття, штукатурку, теплоізоляцію, санітарні та електричні мережі, вікна тощо. Наявний опис будівельних робіт.
Офіційний енергетичний сертифікат визначає для всього будинку клас E (145,50 kWh/(m²a)). Але завдяки вигідному розташуванню всередині будинку квартира сама по собі має значно нижче споживання тепла, ніж можна було б припустити за класом E.
Щодо До квартири належить невелике підвальне приміщення з дерев’яними перегородками.
Завдяки просторій забудові в цьому районі на вулиці майже завжди є місця для паркування! Вулиці широкі, з деревами та паркувальними місцями по обидва боки. Тож відсутність власного паркомісця можна пережити.
У квартирі немає балкона! Однак є гарний еркер, який можна використовувати як квіткову вітрину тощо.
Сама будівля не є пам’яткою архітектури, але розташована в зоні, де діє своєрідний ансамблевий захист.
Поземельна книга впорядкована. Старі земельні борги видалені, тому з цього боку затримок не очікується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
120.000 € Blasewitz - 2-кімнатна квартира з балконом01277 Dresden
600.000 € Ексклюзивний пентхаус з 3 кімнатами та балконом у Дрездені-Штрізен01277 Dresden– Blasewitz
327.500 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ В ПРЕКРАСНОМУ ШТРИЗЕНІ01277 Dresden
