| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 188 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 598.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 588,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen bardzo zadbany narożny dom szeregowy z 2000 roku oferuje dużo przestrzeni i komfortu mieszkania w spokojnej lokalizacji w Neuss-Holzheim. Na ok. 107 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się pięć pokoi na trzech poziomach mieszkalnych. Działka obejmuje ok. 188 m². Do tego dochodzi ok. 44 m² użytkowej powierzchni piwnicy, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Podłogi z gresu i płytek, schody ze stopniami z prawdziwego drewna oraz oddzielnie regulowane ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech poziomach mieszkalnych zapewniają przyjemny komfort mieszkania. Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania gazowego.
Na parterze czeka na Państwa przestronna strefa dzienna i jadalna z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu południowego oraz do ogrodu. Oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną jest wliczona w cenę zakupu. Toaleta dla gości uzupełnia ten poziom.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną i WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Istniejące meble łazienkowe i meble do toalety dla gości są również wliczone.
Jasne, w pełni wykończone poddasze oferuje wszechstronne możliwości użytkowania, na przykład jako home office, pokój gościnny lub młodzieżowy. Ok. 20 m² jest już wliczone w powierzchnię mieszkalną. Przestronne pomieszczenie można w razie potrzeby podzielić. Przyłącza instalacyjne i kanalizacyjne dla dodatkowej łazienki z WC są przygotowane.
W piwnicy do dyspozycji są pomieszczenie hobby, spiżarnia, oddzielna pralnia i korytarz. Pomieszczenie hobby, spiżarnia i korytarz są ogrzewane. Okna piwniczne są podwójnie oszklone.
Solidnie zbudowany dom posiada okna z tworzywa sztucznego, rolety przy niemal wszystkich oknach oraz przyłącza sieciowe i telewizyjne na wszystkich poziomach mieszkalnych.
Szczególną atrakcją jest starannie urządzony ogród z przestronnym tarasem południowym, dojrzałą roślinnością, zazielenioną pergolą i małym stawem. Łatwy w pielęgnacji ogród przed domem, osobne wejście do ogrodu, zewnętrzne przyłącze wody, gniazdka i oświetlenie dopełniają ofertę.
Cena zakupu: 598.000 € – bez prowizji, sprzedaż prywatna
Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właścicieli. Dla kupujących nie jest pobierana prowizja pośrednika.
Dom jest obecnie zamieszkiwany przez samych właścicieli. Przekazanie nastąpi po indywidualnym uzgodnieniu.
Świadectwo energetyczne
Dla nieruchomości dostępne jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia z następującymi danymi:
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
Klasa efektywności energetycznej: B
Główny nośnik energii: gaz
Rok budowy budynku: 2000
Końcowe zużycie energii: 63,1 kWh/(m²·a)
Świadectwo energetyczne można obejrzeć podczas oględzin.
Warunki sprzedaży
Sprzedaż odbywa się w stanie zastanym podczas oględzin („jak oglądano”) z wyłączeniem ustawowej odpowiedzialności za wady fizyczne, w zakresie dopuszczalnym przez prawo. Szczegóły zostaną uregulowane w notarialnej umowie kupna.
Kontakt i oględziny
W przypadku poważnego zainteresowania zakupem czekamy na Państwa wiadomość z danymi kontaktowymi.
Terminy oględzin są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom szeregowy narożny znajduje się przy spokojnej ulicy dojazdowej w dzielnicy Holzheim w Neuss. Lokalizacja mieszkalna łączy przyjemne, przyjazne rodzinom otoczenie z dobrą infrastrukturą i krótkimi odległościami w codziennym życiu.
Szczególnie atrakcyjna jest bliskość licznych placówek codziennego użytku. Sklepy, piekarnia, przedszkola i szkoła podstawowa są wygodnie dostępne pieszo. Ułatwia to codzienne życie rodzinne i pozwala załatwić wiele spraw także bez samochodu.
Ponadto Holzheim oferuje dobre lokalne zaopatrzenie. Lekarze i inne usługi znajdują się w dzielnicy. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z zalet spokojnej okolicy mieszkalnej, nie rezygnując z ważnych ofert codziennego życia.
Również połączenia komunikacyjne stanowią atut. Dworzec Neuss-Holzheim zapewnia dostęp do regionalnego ruchu kolejowego i jest szczególnie interesujący dla osób dojeżdżających do pracy. Samochodem łatwo dojechać do autostrady A46. Dzięki okolicznej sieci dróg istnieją dobre połączenia do Neuss, Düsseldorfu i innych miast regionu.
Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla rodzin, par i osób pracujących, które chcą połączyć spokojny dom z dobrą dostępnością. Tutaj można połączyć spokojne chwile we własnym ogrodzie z praktycznymi zaletami dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej.
400.000 € Więcej niż cztery ściany – urokliwy dom szeregowy z ogrodem zimowym i zieloną oazą41462 Neuss
925.000 € Duży dom wielorodzinny, 711 m² łącznie, Neuss-Furth z gabinetem lekarskim, lokalem handlowym, warsztatem, ogrodem41462 Neuss– Neuss
585.000 € Dom szeregowy, z podwójnym garażem, instalacją fotowoltaiczną, magazynem energii41462 Neuss
