| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 188 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 588,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очень ухоженный угловой таунхаус 2000 года постройки предлагает много пространства и комфорта для проживания в тихом районе Нойс-Хольцхайм. На жилой площади около 107 м² расположены пять комнат на трёх жилых уровнях. Участок составляет около 188 м². Кроме того, имеются около 44 м² полезной площади подвала, гараж и дополнительное парковочное место.
Полы из керамогранита и плитки, лестница со ступенями из массива дерева, а также отдельно регулируемый тёплый пол на всех трёх жилых уровнях создают приятную атмосферу для проживания. Отопление осуществляется центральной газовой системой.
На первом этаже вас ожидает просторная гостиная и обеденная зона с прямым выходом на солнечную южную террасу и в сад. Отдельная кухня со встроенной кухней включена в цену покупки. Гостевой туалет дополняет этот уровень.
На верхнем этаже расположены три спальни, ванная комната с ванной и туалетом, а также практичная кладовая. Имеющаяся мебель для ванной комнаты и гостевого туалета также включена.
Светлый, полностью обустроенный мансардный этаж предлагает разнообразные возможности использования, например в качестве домашнего офиса, гостевой или молодёжной комнаты. Около 20 м² уже включены в жилую площадь. Просторное помещение при необходимости можно разделить. Линии водоснабжения и канализации для дополнительной ванной комнаты с туалетом подготовлены.
В подвале имеются комната для хобби, кладовая, отдельная постирочная и коридор. Комната для хобби, кладовая и коридор отапливаются. Окна подвала имеют двойное остекление.
Дом капитальной постройки оснащён пластиковыми окнами, рольставнями почти на всех окнах, а также сетевыми и телевизионными разъёмами на всех жилых уровнях.
Особой изюминкой является заботливо обустроенный сад с просторной южной террасой, сформировавшимися посадками, озеленённой перголой и небольшим прудом. Неприхотливый палисадник, отдельный вход в сад, наружный водопроводный кран, розетки и освещение дополняют предложение.
Цена покупки: 598.000 € – без комиссии, от частного лица
Объект недвижимости продаётся напрямую собственниками. Для покупателей комиссия маклера не взимается.
В настоящее время дом занимают сами собственники. Передача осуществляется по индивидуальной договорённости.
Энергетический паспорт
Для объекта имеется действующий энергетический паспорт на основе потребления со следующими данными:
Вид энергетического паспорта: энергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективности: B
Основной энергоноситель: газ
Год постройки здания: 2000
Конечное потребление энергии: 63,1 kWh/(m²·a)
С энергетическим паспортом можно ознакомиться при осмотре.
Условия продажи
Продажа осуществляется в состоянии, имеющемся при осмотре («как осмотрено»), с исключением предусмотренной законом ответственности за материальные недостатки, насколько это допускается законом. Подробности регулируются нотариальным договором купли-продажи.
Контакт и осмотр
При серьёзной заинтересованности в покупке мы будем рады вашему сообщению с контактными данными.
Сроки осмотра возможны по предварительной договорённости.
Запросы маклеров категорически нежелательны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Угловой таунхаус расположен на тихой улице для местных жителей в нойсском районе Хольцхайм. Жилая локация сочетает приятное, благоприятное для семей окружение с хорошей инфраструктурой и короткими путями в повседневной жизни.
Особенно привлекательна близость к многочисленным объектам повседневного спроса. Магазины, пекарня, детские сады и начальная школа удобно доступны пешком. Это облегчает семейную повседневность и позволяет выполнять многие дела даже без автомобиля.
Кроме того, Хольцхайм предлагает хорошее местное обеспечение. Врачи и другие услуги находятся в районе. Так жители пользуются преимуществами спокойного жилого района, не отказываясь от важных предложений повседневной жизни.
Транспортная доступность также является преимуществом. Вокзал Нойс-Хольцхайм обеспечивает сообщение с региональным железнодорожным транспортом и особенно интересен для тех, кто ежедневно ездит на работу. На автомобиле хорошо доступна автомагистраль A46. Через окружающую дорожную сеть имеются хорошие связи с Нойсом, Дюссельдорфом и другими городами региона.
Расположение особенно подходит семьям, парам и работающим людям, которые хотят сочетать спокойный дом с хорошей доступностью. Здесь можно совместить спокойные часы в собственном саду с практическими преимуществами хорошо освоенной жилой локации.
400.000 € Больше, чем просто четыре стены — очаровательный таунхаус с зимним садом и зелёным уголком41462 Neuss
925.000 € Большой многоквартирный дом, общая площадь 711 кв. м, Нойс-Фюрт, с врачебной практикой, торговым помещением, мастерской, садом41462 Neuss– Neuss
585.000 € Таунхаус с двойным гаражом, фотоэлектрической установкой и накопителем41462 Neuss
