| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 188 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.588,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей дуже доглянутий кутовий таунхаус 2000 року пропонує багато простору та комфорту для проживання в тихому районі Нойс-Гольцгайм. На приблизно 107 м² житлової площі розташовані п’ять кімнат на трьох житлових рівнях. Ділянка становить приблизно 188 м². Додатково є близько 44 м² корисної площі підвалу, гараж і додаткове паркувальне місце.
Підлоги з керамограніту та плитки, сходи зі сходинками з натурального дерева, а також підлогове опалення з окремим регулюванням на всіх трьох житлових рівнях створюють приємну атмосферу для проживання. Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення.
На першому поверсі вас очікує простора зона вітальні та їдальні з прямим виходом на сонячну південну терасу та в сад. Окрема кухня з вбудованою кухнею включена в ціну покупки. Гостьовий туалет доповнює цей рівень.
На верхньому поверсі розташовані три спальні, ванна кімната з ванною та туалетом, а також практична комора. Наявні меблі ванної кімнати та гостьового туалету також включені.
Світле, повністю облаштоване мансардне приміщення пропонує різноманітні можливості використання, наприклад як домашній офіс, кімната для гостей або молодіжна кімната. Приблизно 20 м² уже включені в житлову площу. Просторе приміщення за потреби можна розділити. Трубопроводи водопостачання та каналізації для додаткової ванної кімнати з туалетом підготовлені.
У підвалі є приміщення для хобі, комора, окрема пральня та коридор. Приміщення для хобі, комора та коридор опалюються. Вікна підвалу мають подвійне скління.
Масивно збудований будинок має пластикові вікна, ролети майже на всіх вікнах, а також мережеві та телевізійні підключення на всіх житлових рівнях.
Особливою родзинкою є любовно облаштований сад із просторою південною терасою, дорослими насадженнями, озелененою перголою та невеликим ставком. Легкий у догляді палісадник, окремий вхід до саду, зовнішнє підключення води, розетки та освітлення доповнюють пропозицію.
Ціна продажу: 598.000 € – без комісії, від приватних осіб
Нерухомість продається безпосередньо власниками. Для покупців комісія ріелтора не стягується.
Будинок наразі займають самі власники. Передача здійснюється за індивідуальною домовленістю.
Енергетичний сертифікат
Для нерухомості наявний дійсний сертифікат енергоспоживання з такими даними:
Вид енергетичного сертифіката: сертифікат енергоспоживання
Клас енергоефективності: B
Основний енергоносій: газ
Рік будівництва будівлі: 2000
Кінцеве енергоспоживання: 63,1 kWh/(m²·a)
Енергетичний сертифікат можна переглянути під час огляду.
Умови продажу
Продаж здійснюється у стані, наявному під час огляду («як оглянуто»), з виключенням законної відповідальності за речові недоліки, наскільки це дозволено законом. Подробиці регулюються нотаріальним договором купівлі-продажу.
Контакт і огляд
У разі серйозного інтересу до купівлі ми будемо раді вашому повідомленню з контактними даними.
Терміни огляду можливі за попередньою домовленістю.
Запити від ріелторів категорично не бажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Кінцевий будинок рядової забудови розташований на тихій вулиці для місцевих мешканців у нойському районі Гольцгайм. Житлова локація поєднує приємне, сприятливе для сімей середовище з доброю інфраструктурою та короткими відстанями в повсякденному житті.
Особливо привабливою є близькість до численних закладів повсякденного попиту. Магазини, пекарня, дитячі садки та початкова школа зручно досяжні пішки. Це полегшує сімейні будні та дає змогу робити багато покупок також без автомобіля.
Крім того, Гольцгайм пропонує добре місцеве забезпечення. Лікарі та інші послуги розташовані в районі. Так мешканці користуються перевагами тихої житлової місцевості, не відмовляючись від важливих пропозицій повсякденного життя.
Транспортне сполучення також є перевагою. Залізнична станція Нойс-Гольцгайм забезпечує сполучення з регіональним залізничним рухом і є особливо цікавою для тих, хто доїжджає на роботу. Автомобілем автобан A46 добре досяжний. Через навколишню мережу доріг існують добрі сполучення з Нойсом, Дюссельдорфом та іншими містами регіону.
Локація особливо підходить для сімей, пар і працюючих, які хочуть поєднати спокійний дім із доброю досяжністю. Тут можна поєднати спокійні години у власному саду з практичними перевагами добре сполученої житлової локації.
400.000 € Більше, ніж просто чотири стіни — чарівний таунхаус із зимовим садом і зеленим оазисом41462 Neuss
925.000 € Великий багатоквартирний будинок, загальна площа 711 кв. м, Нойс-Фурт із лікарською практикою, торговим приміщенням, майстернею, садом41462 Neuss– Neuss
585.000 € Таунхаус, із подвійним гаражем, фотоелектричною установкою, накопичувачем41462 Neuss
