Mieszkanie z przestrzenią: dom 1-2-rodzinny z rajskim ogrodem i potencjałem - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu w Eberstadt – domu, który dzięki dużej ilości miejsca, przestronnej działce i wszechstronnym możliwościom użytkowania oferuje najlepsze warunki dla rodzin oraz zamieszkania wielopokoleniowego. Wybudowany w 1960 roku budynek mieszkalny znajduje się na imponującej działce o powierzchni ok. 946 m² i oferuje około 136 m² powierzchni mieszkalnej. Tutaj mogą Państwo zrealizować własne pomysły mieszkaniowe i krok po kroku stworzyć dom, który w pełni odpowiada Państwa wyobrażeniom.

Już po wejściu na poziom parteru wyraźnie widać przestronny układ. Znajdujące się tutaj mieszkanie dwupokojowe wita Państwa sypialnią oraz przestronną częścią dzienną, która może stać się centrum życia rodzinnego. Szczególną atrakcją jest piec kaflowy, który zwłaszcza w chłodniejsze dni zapewnia przytulną atmosferę. Z salonu można przejść bezpośrednio na balkon skierowany na zachód. Tutaj mogą Państwo cieszyć się wieczornym słońcem i spoglądać na własny ogród. Markiza zapewnia cień w szczególnie ciepłe dni. Szczególnie praktyczne: stąd mają Państwo również dobry widok na trzy garaże oraz rozległą działkę.

Do części dziennej przylegają strefa kuchenno-jadalna oraz łazienka z prysznicem i światłem dziennym z prysznicem na poziomie podłogi. Osobna toaleta uzupełnia kondygnację i zapewnia dodatkowy komfort. Pomieszczenia stanowią przy tym dobrą podstawę do indywidualnej aranżacji i dzięki odpowiednim pracom modernizacyjnym można je dalej rozwijać całkowicie według własnych potrzeb.

Szczególną zaletą domu jest oddzielny poziom mieszkalny na piętrze. Znajduje się tutaj kolejne mieszkanie dwupokojowe z własną łazienką z prysznicem i światłem dziennym, które można użytkować niezależnie od poziomu parteru. Dzięki temu nieruchomość doskonale nadaje się do klasycznego użytkowania jako dom dwurodzinny lub jako przestronny dom wielopokoleniowy. Można sobie na przykład wyobrazić, że rodzice komfortowo mieszkają na parterze, podczas gdy dorosłe dzieci otrzymują na poddaszu własny, zamknięty poziom mieszkalny. W ten sposób każda rodzina zachowuje pożądaną prywatność, a jednocześnie pozostaje się tuż obok siebie i z krótkimi drogami do siebie nawzajem.

Również kondygnacja podziemna oferuje dużo miejsca i praktyczne możliwości użytkowania. Oprócz obszernych możliwości przechowywania i składowania znajduje się tutaj pralnia oraz dostęp do tarasu i wjazdu do garażu. Dzięki temu na hobby, gospodarstwo domowe, zapasy oraz wszystkie rzeczy codziennego użytku dostępna jest również wystarczająca ilość miejsca do przechowywania.

Przestronna działka jest niewątpliwie jednym ze szczególnych atutów tej nieruchomości. Na około 946 m² przestrzeń zewnętrzną można urządzić całkowicie według własnych wyobrażeń – czy to jako rozległy ogród rodzinny, plac zabaw dla dzieci, przytulne miejsce odosobnienia, czy też miejsce na wspólne letnie wieczory. Szczególnego uroku dodaje idylliczne położenie ogrodu: bezpośrednio za działką płynie mały potok Schmalbach i tworzy przyjemnie bliską naturze atmosferę. Cichy plusk wody, zieleń ogrodu oraz przestronne powierzchnie zewnętrzne czynią ten obszar wyjątkowym miejscem, w którym chętnie spędza się czas i na chwilę ucieka od codzienności.

Również trzy istniejące garaże oferują komfortowe możliwości parkowania i przechowywania oraz dopełniają hojną ofertę przestrzeni.

W minionych latach przeprowadzono już ważne działania: okna zostały w 2012 roku wymienione na dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego, a ogrzewanie olejowe pochodzi z 2017 roku. Mimo to nieruchomość znajduje się ogólnie w stanie, który wymaga dalszych działań modernizacyjnych i remontowych. Kto jest gotów zainwestować czas, pomysły i umiejętności rzemieślnicze, znajdzie tutaj możliwość stopniowego dostosowania nieruchomości o dużej powierzchni i potencjale do własnych potrzeb.

Czy jako dom dla dużej rodziny, jako dom dwurodzinny łączący użytkowanie własne z wynajmem, czy jako mieszkanie wielopokoleniowe z oddzielnymi poziomami mieszkalnymi – ten dom oferuje Państwu warunki przestrzenne dla zupełnie różnych modeli życia. Przede wszystkim przestronna działka, idylliczny Schmalbach w strefie ogrodu, trzy garaże oraz samodzielny poziom mieszkalny na poddaszu czynią tę nieruchomość interesującym punktem wyjścia dla wszystkich, którzy nie szukają po prostu gotowego domu, lecz miejsca, które chcą długoterminowo rozwijać w swój całkowicie osobisty dom.

Lokalizacja